For Sale – Luxury 3-Star Boutique Hotel in Old Town Area near Major Tourist Spots & Airport Mueang Chiang Mai (Chiang Mai) Land Included – Read More…

PROPERTY DETAILS
(รายละเอียดทรัพย์สิน)

• Land area (hotel and house): 0.70 Rai (1,116 sq.m); ownership: 7 Chanote title deeds with no debt encumbrance.
  (พื้นที่ดิน โรงแรมและบ้าน : 0.70 ไร่ (1,116 ตารางเมตร); กรรมสิทธิ์ 7 โฉนดไม่มีภาระหนี้สิน)
• Total usable area:
  (พื้นที่ใช้สอยทั้งหมด)
• Hotel building: 6,800 sq.m.
  (ตัวโรงแรม : 6,800 ตร.ม.)
• House and guest rooms: 850 sq.m; total 9 rooms (single bed rooms; can be renovated into special rooms or residence).
  (ตัวบ้าน และห้องพัก : 850 ตร.ม. มีทั้งหมด 9 ห้อง (เป็นห้องเตียงเดี่ยว สามารถปรับปรุงเป็นห้องพักพิเศษหรือที่อยู่อาศัยได้เช่นกัน))
• Hotel rooms: 34 rooms.
  (ห้องพัก : 34 ห้อง)
• Room types and indicative rates:
  (ประเภทห้องและราคาโดยประมาณ)
• 14 Superior Room D/D (39 sqm) @ USD 28.57–34.29 / day.
  (14 ห้อง Superior Room เตียงคู่ (39 ตร.ม.) ราคาโดยประมาณ USD 28.57–34.29 ต่อวัน)
• 12 Superior Rooms Twins (39 sqm) @ USD 40.00–45.71 / day.
  (12 ห้อง Superior Rooms เตียงแฝด (39 ตร.ม.) ราคาโดยประมาณ USD 40.00–45.71 ต่อวัน)
• 8 Superior Family Tripple Room (39–45 sqm) @ USD 51.43–62.86 / day.
  (8 ห้อง Superior Family Tripple Room (39–45 ตร.ม.) ราคาโดยประมาณ USD 51.43–62.86 ต่อวัน)
• Other facilities:
  (สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ)
• 1 Lobby Bar.
  (1 ล็อบบี้บาร์)
• 1 Restaurant & Terrace.
  (1 ห้องอาหารและเทอเรซ)
• 1 Large Swimming Pool.
  (1 สระว่ายน้ำขนาดใหญ่)
• 1 Garden and Terrace Recreation.
  (1 สวนและพื้นที่พักผ่อนเทอเรซ)
• Parking outside hotel: 5 personal cars.
  (ที่จอดรถนอกโรงแรม : รถยนต์ส่วนบุคคล 5 คัน)
• Occupancy (OCC): 90% per day.
  (อัตราแขกเข้าพัก (OCC): 90% ต่อวัน)
• Hotel revenue ratio: 65% from rooms, 35% from F&B and others.
  (อัตรารายได้ของโรงแรม: 65% มาจากห้องพัก, 35% มาจากห้องอาหารและอื่นๆ)
• Average Room Rate (ARR): USD 36.57 per room per day.
  (ถัวเฉลี่ยค่าห้องพัก (ARR): USD 36.57 ต่อห้องต่อวัน)
• Hotel revenue (approx.): USD 51,428–62,857 per month.
  (รายได้โรงแรมประมาณ: USD 51,428–62,857 ต่อเดือน)
• Hotel expenses (approx.): USD 14,286–18,571 per month.
  (รายจ่ายโรงแรมประมาณ: USD 14,286–18,571 ต่อเดือน)
• Management & staff: 35 persons.
  (ผู้บริหารและพนักงาน: 35 คน)
• Building concept: contemporary 2-storey villa-style; hotel age 12 years; renovated in 2022–2023 (2565–66).
  (ลักษณะอาคาร: อาคารแนววิลล่า 2 ชั้น ร่วมสมัย; อายุโรงแรม 12 ปี; ปรับปรุงใหม่เอี่ยมปี 2565–66)
• Licensed hotel operation and building permit compliant with city planning standards.
  (มีใบประกอบการเป็นโรงแรมถูกต้อง และมีใบอนุญาตก่อสร้างอาคารตามมาตรฐานผังเมือง)

LOCATION
(ทำเลที่ตั้ง)

• Located in Old Town area of Chiang Mai, Phra Sing subdistrict, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai; about 15 minutes to Chiang Mai International Airport.
  (ตั้งอยู่ในเขตเมืองเก่าเชียงใหม่ ตำบลพระสิงห์ อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ และใกล้สนามบินเชียงใหม่เพียง 15 นาที)
• Near Wat Chedi Luang and Wat Phra Singh (about 1 km).
  (ใกล้วัดเจดีย์หลวง และวัดพระสิงห์ แค่ 1 กม.)
• Near walking street and Tha Phae Gate (about 1.8 km).
  (ใกล้ถนนคนเดิน และประตูท่าแพ แค่ 1.8 กม.)
• Near Chang Klan Road and the central business area (about 2 km).
  (ใกล้ถนนช้างคลานและย่านธุรกิจกลางใจเมือง เพียง 2 กม.)
• Road reference in document: Ratchamankha Road, Soi 6.
  (ถนนตามเอกสาร: ถนนราชมังคลา ซอย 6)

HIGHLIGHTS
(จุดเด่นของทรัพย์)

• Boutique 3-star hotel with full facilities and services, in the center of Old Town Chiang Mai and close to many tourist attractions.
  (โรงแรมบูติคระดับ 3 ดาว พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ตั้งอยู่ใจกลางเขตเมืองเก่า และใกล้แหล่งท่องเที่ยวมากมาย)
• Location advantage with attractive design and facilities, positioned with accessible pricing for customers.
  (ตัวทรัพย์โดดเด่นด้วยโลเกชั่น การตกแต่ง และสิ่งอำนวยความสะดวก เหมาะสมกับราคาที่ลูกค้าจับต้องได้)
• Close to tourist attractions both within the city and around Chiang Mai.
  (ใกล้แหล่งท่องเที่ยวมากมายทั้งในเขตเมือง และรอบเมืองเชียงใหม่)