What is Siam Land Property?

Siam Land Property is a Thailand Investment Property Marketplace for foreign buyers and investors seeking selected hotels, land, commercial assets, golf courses, villas, apartment buildings, industrial land, and business opportunities in Thailand.

What types of investment properties are available?

Our platform presents selected property and business opportunities across Thailand, including hotels, commercial properties, land, golf courses, pool villas, apartment buildings, beachfront land, agricultural land, residential and commercial land, and industrial land.

Does Siam Land Property support foreign investors?

Yes. Siam Land Property helps foreign buyers and investors review selected opportunities, understand key transaction steps, assess risks, prepare due diligence, and move forward with greater confidence in Thailand.

Does Siam Land Property offer off-market opportunities?

Yes. Some selected property and business opportunities may be available off-market, especially hotels, land, commercial assets, and larger investment properties where privacy, owner coordination, and buyer qualification are important.

How does Siam Land Property help with secure transactions?

Siam Land Property supports buyers and investors with owner coordination, document review guidance, due diligence preparation, escrow-related support, and clear transaction steps to help reduce risk during Thailand real estate transactions.

Which areas in Thailand does Siam Land Property cover?

Siam Land Property focuses on selected opportunities across Thailand, including Bangkok, Phuket, Pattaya, Chiang Mai, Koh Samui, coastal areas, resort destinations, commercial zones, and strategic land investment locations.

For Sale - Landmark High-Rise City Hotel on Prime Canal Road in Mueang Chiang Mai (Chiang Mai) - Read More… - Chiang Mai

Featured For Sale

For Sale – Landmark High-Rise City Hotel on Prime Canal Road in Mueang Chiang Mai (Chiang Mai) – Read More…

USD$120.00 million

Overview

Property ID: khunA-HS-0057

Hotel
Type

576
Bedrooms

576
Bathrooms

Land 14.00 Rai (22,400 sq.m)
Area Size

Description

Landmark High-Rise City Hotel on Prime Canal Road in Mueang Chiang Mai (Chiang Mai)
(โรงแรมแลนด์มาร์คอาคารสูง บนถนนคลองชลประทาน อำเภอเมืองเชียงใหม่ (เชียงใหม่))

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมทรัพย์สิน)

Large-scale 4-star hotel with long-established reputation in Chiang Mai.
(โรงแรมระดับ 4 ดาว ขนาดใหญ่ มีชื่อเสียงยาวนานคู่เมืองเชียงใหม่)
Located on Canal Road intersection, prime business, education and tourism district.
(ตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองชลประทาน ทำเลย่านธุรกิจ การศึกษา และท่องเที่ยว)
Hotel age approximately 22 years, renovated annually.
(อายุโรงแรมประมาณ 22 ปี มีการปรับปรุงทุกปี)
10 minutes to Chiang Mai International Airport.
(ห่างสนามบินเชียงใหม่ประมาณ 10 นาที)
20 minutes to Night Plaza.
(ห่างไนท์พลาซ่าประมาณ 20 นาที)

LAND DETAILS
(รายละเอียดที่ดิน)

Total land area 14.00 Rai (22,400 sq.m).
(เนื้อที่ดินรวม 14.00 ไร่ (22,400 ตารางเมตร))
Ownership: 6 Chanote title deeds.
(กรรมสิทธิ์โฉนด 6 แปลง)
No bank debt obligation.
(ไม่มีภาระหนี้สินธนาคาร)

🛡️ Transaction Security & Buyer Protection

Every transaction with Siam Land Property is backed by licensed escrow support via Kasikornbank and title deed verification. Funds are held safely and released strictly upon verified milestone achievements and title deed transfer.

3 concrete high-rise buildings (14, 12 and 8 storeys).
(อาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก 3 อาคาร สูง 14, 12 และ 8 ชั้น)
Lanna contemporary architectural style with teak wood interior decoration.
(สถาปัตยกรรมล้านนาร่วมสมัย ตกแต่งด้วยไม้สักทั้งอาคาร)
Total usable area approximately 65,250 sq.m.
(พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 65,250 ตารางเมตร)

ROOM INVENTORY
(จำนวนห้องพัก)

Total rooms: 576 units.
(จำนวนห้องพักรวม 576 ห้อง)
250 Standard Rooms (25 sq.m).
(ห้อง Standard 250 ห้อง ขนาด 25 ตร.ม.)
150 Superior Rooms (26 sq.m).
(ห้อง Superior 150 ห้อง ขนาด 26 ตร.ม.)
140 Deluxe Rooms (32 sq.m).
(ห้อง Deluxe 140 ห้อง ขนาด 32 ตร.ม.)
30 Junior Suites (48 sq.m).
(ห้อง Junior Suite 30 ห้อง ขนาด 48 ตร.ม.)
6 Deluxe Suites (68 sq.m).
(ห้อง Deluxe Suite 6 ห้อง ขนาด 68 ตร.ม.)

FACILITIES
(สิ่งอำนวยความสะดวก)

3 Restaurants + 3 Bars + 1 Lounge + 1 Bakery & Coffee Corner.
(ร้านอาหาร 3 แห่ง บาร์ 3 แห่ง เลานจ์ 1 จุด เบเกอรี่และคอฟฟี่คอร์เนอร์ 1 จุด)
1 Large Swimming Pool + 1 Children Pool.
(สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 1 สระ + สระเด็ก 1 สระ)
1 Large Ballroom + 10 Meeting Rooms (20–2,000 persons).
(บอลรูมใหญ่ 1 ห้อง + ห้องประชุม 10 ห้อง รองรับ 20–2,000 คน)
1 Spa + 1 Fitness + 1 Sauna.
(สปา 1 แห่ง ฟิตเนส 1 แห่ง ซาวน่า 1 ห้อง)
3 Retail Outlets + 6 Souvenir Shops (for rent).
(ร้านค้า 3 ยูนิต + ร้านของฝาก 6 ยูนิตให้เช่า)
12 Elevators.
(ลิฟต์ 12 เครื่อง)
Parking capacity over 200 cars.
(ที่จอดรถมากกว่า 200 คัน)
24-hour full service including limousine and tour services.
(ให้บริการครบ 24 ชั่วโมง รวมบริการลีมูซีนและทัวร์)

OPERATION PERFORMANCE (Pre-COVID Reference)
(ผลประกอบการก่อนโควิด)

Average Occupancy Rate (OCR): 85%.
(อัตราการเข้าพักเฉลี่ย 85%)
Average Room Rate (ARR): approximately USD 70 per room per day.
(ราคาห้องเฉลี่ยประมาณ 70 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อวัน)
Total Monthly Revenue: USD 0.57–0.63 Million.
(รายได้รวมต่อเดือนประมาณ 0.57–0.63 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)
Total Monthly Expenses: USD 0.29–0.34 Million.
(รายจ่ายรวมต่อเดือนประมาณ 0.29–0.34 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)
Revenue Mix: 55% Room Revenue / 45% F&B, Meetings & Rentals.
(สัดส่วนรายได้ 55% ห้องพัก / 45% อาหาร ห้องประชุม และค่าเช่า)

TRANSACTION STRUCTURE
(รูปแบบการซื้อขาย)

Sale via share transfer including land title deeds and hotel license.
(การขายแบบโอนหุ้น พร้อมโฉนดที่ดินและใบอนุญาตโรงแรม)

HIGHLIGHTS
(จุดเด่นของทรัพย์)

One of the largest room inventory hotels in Chiang Mai city.
(เป็นหนึ่งในโรงแรมที่มีจำนวนห้องมากที่สุดในเชียงใหม่)
Prime canal road location with Doi Suthep mountain views.
(ทำเลถนนคลองชลประทาน พร้อมวิวดอยสุเทพ)
Strong pre-COVID performance metrics.
(ผลประกอบการก่อนโควิดแข็งแรง)
Debt-free ownership and clean title structure.
(โครงสร้างถือครองไม่มีภาระหนี้)
High ballroom capacity up to 2,000 guests.
(ห้องบอลรูมรองรับได้สูงสุด 2,000 คน)