For Sale ==> Ultra-Luxury Five-Star Beachfront Island Resort on Loh Pa-Red Beach in Ko Yao (Phang Nga) Land Included ==Read More==

ISLAND & ACCESSIBILITY
(ข้อมูลเกาะและการเดินทาง)

• Ko Yao Yai is a natural island in the Andaman Sea, awarded as one of the world’s outstanding islands.
  (เกาะยาวใหญ่เป็นเกาะธรรมชาติในทะเลอันดามัน ได้รับรางวัลเกาะดีเด่นระดับโลก)
• 15 km from Ao Por Phuket.
  (ห่างอ่าวปอ ภูเก็ต 15 กม.)
• 25 km from Phetkasem Road, Phang Nga.
  (ห่างถนนเพชรเกษม พังงา 25 กม.)
• 35 km from Krabi Airport.
  (ห่างสนามบินกระบี่ 35 กม.)
• 45–60 minutes to Phuket town and airport.
  (ใช้เวลา 45–60 นาทีถึงตัวเมืองภูเก็ตและสนามบิน)
• 80–90 minutes to Krabi town and airport.
  (ใช้เวลา 80–90 นาทีถึงตัวเมืองและสนามบินกระบี่)

LAND & BUILDING DETAILS
(รายละเอียดที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง)

• Total land area 12.01 Rai (19,220 sq.m) – Nor Sor 3 Kor (4 title deeds).
  (เนื้อที่ดินรวม 12.01 ไร่ (19,220 ตารางเมตร) เอกสาร นส3ก. จำนวน 4 ฉบับ)
• Total usable area approximately 42,500 sq.m.
  (พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 42,500 ตารางเมตร)
• Parking capacity approximately 80 cars.
  (ที่จอดรถประมาณ 80 คัน)
• Management and staff approximately 120 persons.
  (ทีมบริหารและพนักงานประมาณ 120 คน)

ROOM INVENTORY – 200 ROOMS
(จำนวนห้องพัก 200 ห้อง)

• 90 Grand Deluxe Rooms (35 sq.m) – USD 114–129 per day.
  (90 ห้อง Grand Deluxe ขนาด 35 ตร.ม. ราคา 114–129 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อวัน)
• 90 Grand Deluxe Poolside (37 sq.m) – USD 157–186 per day.
  (90 ห้อง Grand Deluxe Poolside ขนาด 37 ตร.ม. ราคา 157–186 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อวัน)
• 20 Royal Suites / Family Suites (79 sq.m) – USD 243–257 per day.
  (20 ห้อง Royal Suite / Family Suite ขนาด 79 ตร.ม. ราคา 243–257 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อวัน)

FACILITIES
(สิ่งอำนวยความสะดวก)

• 2 Restaurants + 3 Bars + Lobby Lounge + Beach Terrace Bar.
  (ห้องอาหาร 2 แห่ง บาร์ 3 แห่ง ล็อบบี้เลานจ์ และบีชเทอเรส)
• Beachfront recreation zone.
  (โซนกิจกรรมริมชายหาด)
• 2 Small meeting rooms (30–150 persons).
  (ห้องประชุม 2 ห้อง รองรับ 30–150 คน)
• Fitness Center and Massage & Spa Room.
  (ฟิตเนสเซ็นเตอร์ และห้องนวดสปา)
• Large swimming pool with sea view + kids pool and kids zone.
  (สระว่ายน้ำขนาดใหญ่พร้อมวิวทะเล และสระเด็ก)
• Diving & water sport services.
  (บริการดำน้ำและกีฬาทางน้ำ)
• Private pier, limousine and travelling services.
  (ท่าเรือส่วนตัว บริการลีมูซีนและท่องเที่ยว)

OPERATION PERFORMANCE
(ผลประกอบการ)

• Average Occupancy Rate (OCR): 82%.
  (อัตราการเข้าพักเฉลี่ย 82%)
• Average Room Rate (AAR): USD 127 per room per day.
  (ราคาห้องพักเฉลี่ย 127 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อวัน)
• Revenue ratio: 55% rooms / 45% F&B and others.
  (สัดส่วนรายได้ 55% ห้องพัก / 45% อาหารและอื่นๆ)
• Total monthly revenue: USD 0.50–0.53 Million.
  (รายได้รวมต่อเดือนประมาณ 0.50–0.53 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)
• Total monthly expenses: USD 0.21–0.24 Million.
  (รายจ่ายรวมต่อเดือนประมาณ 0.21–0.24 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)

LAND MARKET REFERENCE
(ข้อมูลราคาที่ดิน)

• Market land price approximately USD 0.71–0.86 Million per Rai.
  (ราคาตลาดที่ดินประมาณ 0.71–0.86 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อไร่)

LOCATION
(ทำเลที่ตั้ง)

• Loh Pa-Red Beach, Ko Yao Yai, Ko Yao (Phang Nga).
  (หาดโล๊ะปาเหรด เกาะยาวใหญ่ อำเภอเกาะยาว (พังงา))