For Sale ==> High-Yield Modern Lifestyle Hotel near Jomtien-Pattaya Corridor Bang Lamung (Chonburi) Land Included ==Read More==

LAND & BUILDING DETAILS
(รายละเอียดที่ดินและอาคาร)

• Total land area: 1.16 Rai (1,864 sq.m).
  (พื้นที่ดินรวม: 1.16 ไร่ (1,864 ตารางเมตร))
• Title deed details: Freehold ownership with clear documentation.
  (รายละเอียดเอกสารสิทธิ์: ถือครองกรรมสิทธิ์แบบสมบูรณ์พร้อมเอกสารชัดเจน)
• Building structure: Modern reinforced concrete hospitality structure.
  (โครงสร้างอาคารโรงแรมคอนกรีตเสริมเหล็กที่ทันสมัย)
• Parking: On-site parking available for guests.
  (มีพื้นที่จอดรถให้บริการภายในโครงการ)

ACCOMMODATION DETAILS
(รายละเอียดห้องพัก)

• Total rooms: 65 rooms.
  (จำนวนห้องพักทั้งหมด: 65 ห้อง)
• Room breakdown:
  • 38 Superior Twin Bed Rooms (32 sq.m). (ห้องซูพีเรีย เตียงคู่: 38 ห้อง (32 ตร.ม.))
  • 6 Superior Double Bed Rooms (32 sq.m). (ห้องซูพีเรีย เตียงเดี่ยวใหญ่: 6 ห้อง (32 ตร.ม.))
  • 14 Superior Triple Bed Rooms (32 sq.m). (ห้องซูพีเรีย สำหรับ 3 ท่าน: 14 ห้อง (32 ตร.ม.))
  • 3 Deluxe Rooms (80 sq.m). (ห้องดีลักซ์: 3 ห้อง (80 ตร.ม.))
  • 3 Executive Suites (80 sq.m). (ห้องเอ็กเซ็กคูทีฟ สวีท: 3 ห้อง (80 ตร.ม.))
  • 1 Family Suite (120 sq.m). (ห้องแฟมิลี่ สวีท: 1 ห้อง (120 ตร.ม.))

FACILITIES & AMENITIES
(สิ่งอำนวยความสะดวก)

• Pool: Large outdoor swimming pool.
  (สระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่)
• F&B: On-site restaurant and breakfast area.
  (ห้องอาหารและพื้นที่ให้บริการอาหารเช้าภายในโรงแรม)
• Lobby: Modern reception and guest lounge.
  (พื้นที่ต้อนรับและเลาจน์สำหรับผู้เข้าพัก)

Investment positioning summary
(สรุปตำแหน่งการลงทุน)

• A competitively priced, operational asset in South Pattaya with a versatile room mix capable of capturing multiple market segments.
  (สินทรัพย์พร้อมดำเนินกิจการในราคาที่คุ้มค่าในพัทยาใต้ ด้วยประเภทห้องพักที่หลากหลายสามารถรองรับลูกค้าได้หลายกลุ่มตลาด)

LOCATION
(ทำเลที่ตั้ง)

• Full district: Thepprasit Road, Nong Prue, Bang Lamung.
  ( ถนนเทพประสิทธิ์ ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง)
• Province: (Chonburi).
  (จังหวัด: (ชลบุรี))
• Access: Strategic proximity to major attractions: 1.4 km to Thepprasit Night Market and 1.5 km to Jomtien Beach.
  (การเดินทาง: ใกล้แหล่งท่องเที่ยวสำคัญ: 1.4 กม. ถึงตลาดนัดเทพประสิทธิ์ และ 1.5 กม. ถึงหาดจอมเทียน)

INVESTOR ENHANCEMENT
(ข้อมูลเพิ่มเติมสำหรับนักลงทุน)

• Investment upside: The property features a uniquely large 120 sq.m Family Suite and 80 sq.m Executive Suites, allowing for premium pricing and targeting high-spending family groups.
  (จุดเด่นด้านการลงทุน: ทรัพย์สินมีห้องแฟมิลี่สวีทขนาดใหญ่พิเศษ 120 ตร.ม. และเอ็กเซ็กคูทีฟสวีท 80 ตร.ม. ช่วยให้สามารถตั้งราคาพรีเมียมและเจาะกลุ่มลูกค้าครอบครัวที่มีกำลังซื้อสูง)
• Strategic repositioning opportunity: Located on the path to Jomtien Beach, the asset can be further optimized by enhancing F&B or poolside events to capture the “lifestyle” market segment.
  (โอกาสเชิงกลยุทธ์: ด้วยทำเลบนเส้นทางไปหาดจอมเทียน สามารถต่อยอดรายได้ด้วยการจัดกิจกรรมริมสระน้ำหรือเพิ่มบริการอาหารและเครื่องดื่มเพื่อเจาะตลาดไลฟ์สไตล์)
• Yield potential: The diverse room mix ensures a balanced occupancy strategy, mitigating risk by catering to solo travelers, couples, triples, and large families simultaneously.
  (ศักยภาพผลตอบแทน: ประเภทห้องพักที่หลากหลายช่วยให้การบริหารอัตราเข้าพักมีความสมดุล ลดความเสี่ยงด้วยการรองรับลูกค้าได้หลายกลุ่มพร้อมกัน)
• Strategic city-core advantage: Thepprasit is rapidly becoming a secondary commercial hub; owning 1.16 Rai of freehold land in this high-traffic corridor provides strong capital protection and future land value appreciation.
  (ความได้เปรียบด้านทำเล: ย่านเทพประสิทธิ์กำลังเติบโตเป็นศูนย์กลางธุรกิจ การถือครองที่ดิน Freehold 1.16 ไร่ในทำเลที่มีการสัญจรสูงช่วยป้องกันความเสี่ยงของเงินทุนและเพิ่มมูลค่าที่ดินในอนาคต)