For Sale – 4-Star Modern Hotel in Sattahip District (Chonburi) Land Included – Read More…

LAND & BUILDING DETAILS
(รายละเอียดที่ดินและอาคาร)

• Total land area: 0.94 Rai (1,508 sq.m).
  (พื้นที่ดินรวม: 0.94 ไร่ (1,508 ตารางเมตร))
• Building structure: Comprises 2 separate 8-story buildings.
  • Building A: Grey building with 68 rooms. (ตึก A: อาคารสีเทา จำนวน 68 ห้อง)
  • Building B: White building with 72 rooms. (ตึก B: อาคารสีขาว จำนวน 72 ห้อง)
• Parking: Spacious parking area capable of accommodating tour buses.
  (พื้นที่จอดรถ: มีพื้นที่จอดรถกว้างขวาง สามารถรองรับรถบัสขนาดใหญ่ได้)

ACCOMMODATION DETAILS
(รายละเอียดห้องพัก)

• Total rooms: 140 keys.
  (จำนวนห้องพักทั้งหมด: 140 ห้อง)
• Distribution: Managed across two distinct buildings to optimize guest flow and operations.
  (การจัดการห้องพัก: แบ่งสัดส่วนออกเป็นสองอาคารเพื่อประสิทธิภาพในการบริหารจัดการและรองรับผู้เข้าพัก)

FACILITIES & AMENITIES
(สิ่งอำนวยความสะดวก)

• Swimming Pool: On-site swimming pool for guests.
  (สระว่ายน้ำภายในโครงการ)
• F&B: Full kitchen facilities and dining area.
  (อาหารและเครื่องดื่ม: มีห้องครัวและพื้นที่รับประทานอาหารครบวงจร)
• Common Areas: Reception lounge and management offices.
  (พื้นที่ส่วนกลาง: ห้องรับรองและห้องบริหารจัดการ)

OPERATIONAL PERFORMANCE
(ข้อมูลการดำเนินงาน)

• High Season Revenue: USD 58,823 – 73,529 per month (approx. 2.0 – 2.5 million THB).
  (รายได้ช่วงฤดูกาลท่องเที่ยว: 58,823 – 73,529 เหรียญดอลลาร์สหรัฐ ต่อเดือน)
• Low Season Revenue: USD 44,117 – 58,823 per month (approx. 1.5 – 2.0 million THB).
  (รายได้ช่วงนอกฤดูกาลท่องเที่ยว: 44,117 – 58,823 เหรียญดอลลาร์สหรัฐ ต่อเดือน)

ASKING PRICE
(ราคาเสนอขาย)

• Asking price in USD: USD 8.6 Million.
  (ราคาเสนอขาย: 8.6 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)
• Investment positioning summary: A strategically located 140-key hotel near the beach and major landmarks, offering immediate revenue generation.
  (สรุปภาพรวมการลงทุน: โรงแรมขนาด 140 ห้องในทำเลเชิงยุทธศาสตร์ ใกล้ชายหาดและสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญ พร้อมสร้างรายได้ทันที)

LOCATION
(ทำเลที่ตั้ง)

• Full district: Bang Saray, Na Jomtien, Sattahip District.
  (บางเสร่ นาจอมเทียน อำเภอสัตหีบ)
• Province: (Chonburi).
  (จังหวัด: (ชลบุรี))

INVESTOR ENHANCEMENT
(ข้อมูลเพิ่มเติมสำหรับนักลงทุน)

• Investment upside: The property is fully licensed and currently operational, allowing for a seamless transition of ownership and immediate cash flow.
  (จุดเด่นด้านการลงทุน: ทรัพย์สินมีใบอนุญาตถูกต้องและกำลังดำเนินกิจการอยู่ ทำให้สามารถเปลี่ยนมือเจ้าของและรับรู้กระแสเงินสดได้ทันทีโดยไม่หยุดชะงัก)
• Strategic repositioning opportunity: Proximity to Columbia Pictures Aquaverse (Cartoon Network) and Nong Nooch Garden provides a strong anchor for family and group tour marketing.
  (โอกาสเชิงกลยุทธ์: การที่อยู่ใกล้สวนน้ำและสวนนงนุช เป็นจุดแข็งสำคัญในการทำการตลาดสำหรับกลุ่มครอบครัวและกรุ๊ปทัวร์ขนาดใหญ่)
• Yield potential: With a capacity of 140 rooms and bus parking, the asset is perfectly positioned to capture high-volume group bookings which ensure base occupancy throughout the year.
  (ศักยภาพผลตอบแทน: ด้วยจำนวนห้องพัก 140 ห้องและที่จอดรถบัส ทำให้สินทรัพย์นี้อยู่ในตำแหน่งที่เหมาะสมในการรับกรุ๊ปทัวร์จำนวนมาก ซึ่งช่วยการันตีอัตราเข้าพักพื้นฐานตลอดทั้งปี)
• Strategic city-core advantage: Owning nearly 1 Rai of freehold land in the developing Bang Saray corridor offers excellent long-term land value appreciation as the area continues to attract new tourism infrastructure.
  (ความได้เปรียบด้านทำเล: การเป็นเจ้าของที่ดิน Freehold เกือบ 1 ไร่ ในย่านบางเสร่ที่กำลังพัฒนา มอบโอกาสในการเพิ่มมูลค่าที่ดินในระยะยาวตามการเติบโตของโครงสร้างพื้นฐานด้านการท่องเที่ยวในพื้นที่)