For Sale – Ultra-Luxury 5-Star Beachfront Resort in Bang Lamung (Chonburi) Land Included – Read More…

LAND & BUILDING DETAILS
(รายละเอียดที่ดินและอาคาร)

• Total land area: 1.5 Rai (2,400 sq.m).
  (พื้นที่ดินรวม: 1.5 ไร่ (2,400 ตารางเมตร))
• Note: The property includes an extended beachfront area.
  (หมายเหตุ: พื้นที่ทรัพย์สินมีการต่อเติมส่วนที่ติดทะเลเพิ่มเติม)

ACCOMMODATION DETAILS
(รายละเอียดห้องพัก)

• Total rooms: 77 keys.
  (จำนวนห้องพักทั้งหมด: 77 ห้อง)
• Room categories:
  • Deluxe Room (35 sq.m): 14 keys. (ห้องดีลักซ์ ขนาด 35 ตร.ม.: 14 ห้อง)
  • Deluxe Pool View (35 sq.m): 48 keys. (ห้องดีลักซ์ วิวสระน้ำ ขนาด 35 ตร.ม.: 48 ห้อง)
  • Deluxe Pool Access (35 sq.m): 9 keys. (ห้องดีลักซ์ ติดสระน้ำ ขนาด 35 ตร.ม.: 9 ห้อง)
  • Family Room (Duplex) (55 sq.m): 5 keys. (ห้องครอบครัวแบบดูเพล็กซ์ ขนาด 55 ตร.ม.: 5 ห้อง)
  • Villa (1-Bedroom): 1 key. (วิลล่า 1 ห้องนอน: 1 ห้อง)
• Room features: Modern amenities including private balconies, mini-bars, and luxury bedding. Duplex family rooms offer separate living areas and master bedrooms.
  (ลักษณะห้องพัก: สิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัย พร้อมระเบียงส่วนตัว มินิบาร์ และชุดเครื่องนอนระดับหรู ห้องครอบครัวแบบดูเพล็กซ์มีการแบ่งสัดส่วนห้องนอนและห้องนั่งเล่นอย่างชัดเจน)

FACILITIES & AMENITIES
(สิ่งอำนวยความสะดวก)

• Swimming Pool: Large signature outdoor swimming pool.
  (สระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ที่เป็นเอกลักษณ์ของรีสอร์ท)
• F&B: Restaurant serving Mediterranean, Mexican, and Thai cuisine.
  (อาหารและเครื่องดื่ม: ห้องอาหารบริการอาหารเมดิเตอร์เรเนียน เม็กซิโก และไทย)
• Wellness: Fully equipped fitness center.
  (สุขภาพ: ศูนย์ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ครบครัน)
• Guest Services: 24-hour reception, room service, concierge, and currency exchange.
  (บริการสำหรับผู้เข้าพัก: แผนกต้อนรับ 24 ชั่วโมง, รูมเซอร์วิส, บริการคอนเซียร์จ และบริการแลกเปลี่ยนเงินตรา)

OPERATIONAL PERFORMANCE
(ข้อมูลการดำเนินงาน)

• Monthly Revenue: USD 117,647 – 147,058 per month .
  (รายได้ต่อเดือน: 117,647 – 147,058 เหรียญดอลลาร์สหรัฐ)

Investment positioning summary
(สรุปตำแหน่งการลงทุน)

• A rare 5-star beachfront boutique asset with high monthly yields and a unique design in a prime Naklua location.
  (สินทรัพย์ติดชายหาดระดับ 5 ดาวที่หายาก ให้ผลตอบแทนต่อเดือนสูง พร้อมดีไซน์โดดเด่นในทำเลทองย่านนาเกลือ)

LOCATION
(ทำเลที่ตั้ง)

• Full district: Naklua, Bang Lamung District.
  (ตำบลนาเกลือ อำเภอบางละมุง)
• Province: (Chonburi).
  (จังหวัด: (ชลบุรี))

INVESTOR ENHANCEMENT
(ข้อมูลเพิ่มเติมสำหรับนักลงทุน)

• Investment upside: Being a 5-star asset with a fresh post-COVID renovation, the hotel requires minimal immediate CAPEX while generating premium room rates.
  (จุดเด่นด้านการลงทุน: ในฐานะสินทรัพย์ 5 ดาวที่เพิ่งรีโนเวทใหม่ ทำให้ต้องการงบประมาณปรับปรุงเพิ่มเติมต่ำมากในระยะแรก ขณะที่สามารถทำราคาห้องพักระดับพรีเมียมได้ทันที)
• Strategic repositioning opportunity: The Mediterranean aesthetic is highly “Instagrammable,” offering significant organic marketing potential to attract high-spending Gen-Z and Millennial travelers.
  (โอกาสเชิงกลยุทธ์: สถาปัตยกรรมสไตล์เมดิเตอร์เรเนียนมีความโดดเด่นในการถ่ายภาพ ช่วยสร้างโอกาสทางการตลาดผ่านสื่อโซเชียลเพื่อดึงดูดกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่มีกำลังซื้อสูง)
• Yield potential: A consistent revenue of up to USD 147,000 per month from only 77 keys indicates a very strong ADR (Average Daily Rate) and RevPAR (Revenue Per Available Room).
  (ศักยภาพผลตอบแทน: รายได้ที่สม่ำเสมอสูงสุดถึง 147,000 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อเดือน จากจำนวนห้องเพียง 77 ห้อง สะท้อนถึงค่าเฉลี่ยราคาห้องพักและรายได้ต่อห้องที่แข็งแกร่งมาก)
• Strategic city-core advantage: Owning 1.5 Rai of beachfront land in the exclusive Naklua enclave provides long-term asset security in an area where beachfront supply is extremely limited and highly coveted.
  (ความได้เปรียบด้านทำเล: การเป็นเจ้าของที่ดิน Freehold 1.5 ไร่ติดชายหาดในย่านนาเกลือ มอบความมั่นคงของสินทรัพย์ในระยะยาว เนื่องจากเป็นทำเลที่ที่ดินติดทะเลมีจำกัดและเป็นที่ต้องการอย่างสูง)