Seach ( 1 option or more )

Featured For Sale

For Sale ==>Prime Large-Scale Beachfront Development Land at Sireh Bay (Phuket) Oceanfront Access Included …Read More…

USD$78.00 million

Overview

Property ID: khunA-LB-0002

Land-Beachfront
Type

Land 126.63 Rai (202,612 sq.m)
Area Size

Description

Prime Large-Scale Beachfront Development Land at Sireh Bay (Phuket) Oceanfront Access Included
(ที่ดินแปลงใหญ่ริมทะเลและหาดส่วนตัว บนอ่าวสิเหร่ (จังหวัดภูเก็ต) รวมพื้นที่ติดทะเล)

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมทรัพย์สิน)

Asset positioning: A rare and magnificent large-scale land plot on Sireh Beach, featuring a private beachfront, crystal clear water, and a serene environment—fully developed and ready for immediate project implementation.
(ตำแหน่งสินทรัพย์: ที่ดินแปลงใหญ่ที่หายากและสวยงามมากบนหาดสิเหร่ พร้อมหาดส่วนตัว น้ำใส และบรรยากาศร่มรื่น เป็นพื้นที่ที่พัฒนาแล้วพร้อมสำหรับการดำเนินธุรกิจได้ทันที)
Strategic location: Located at Sireh Beach/Bay, Ratsada Subdistrict, Mueang District, Phuket, offering a tranquil “Ozone 7” environment from the Andaman Ocean.
(ทำเลที่ตั้งเชิงกลยุทธ์: ตั้งอยู่บนหาดและอ่าวสิเหร่ ตำบลรัษฎา อำเภอเมือง ภูเก็ต มอบบรรยากาศที่เงียบสงบและรับโอโซนจากทะเลอันดามัน)
Asset class: Prime Oceanfront Development Land (Green & Yellow Zone).
(ประเภทสินทรัพย์: ที่ดินเปล่าเพื่อการพัฒนาติดริมทะเล (พื้นที่สีเขียวและสีเหลือง))
Investment narrative: An exceptional opportunity to acquire one of the last remaining large beachfront plots in Sireh Bay, held by a single company for over 20 years, ensuring clear and verified ownership.
(บทวิเคราะห์การลงทุน: โอกาสพิเศษในการครอบครองที่ดินติดหาดแปลงใหญ่ผืนสุดท้ายในอ่าวสิเหร่ ถือครองในรูปแบบบริษัทเดียวมานานกว่า 20 ปี รับประกันความถูกต้องชัดเจนของกรรมสิทธิ์)
Ownership structure: Freehold with 7 Verified Title Deeds (Company Share Transfer available).
(โครงสร้างกรรมสิทธิ์: กรรมสิทธิ์สมบูรณ์แบบถือครองโฉนด 7 แปลง (สามารถโอนหุ้นบริษัทได้))

Total land area: 126.63 Rai (202,612 sq.m)
(พื้นที่ดินรวม: 126.63 ไร่ (202,612 ตารางเมตร))
Title deed details: 7 Verified Title Deeds (Chanote), legally inspected and issued.
(รายละเอียดเอกสารสิทธิ์: โฉนดที่ดินตรวจสอบแล้วจำนวน 7 แปลง ออกตามกฎหมายถูกต้อง)
Zoning: Designated as Green & Yellow zones.
(ผังเมือง: เป็นพื้นที่สีเขียวและสีเหลือง)
Unique Feature: Private seaside access and expansive beachfront landscape on Sireh Bay.
(ลักษณะพิเศษ: มีพื้นที่ติดทะเลและหาดส่วนตัวบนอ่าวสิเหร่)

VALUATION & PRICE
(การประเมินมูลค่าและราคา)

Appraised Value (2023-2025): Estimated market value of the entire plot at approximately USD 103 Million.
(ราคาประเมิน (2566-2568): มูลค่าตลาดประเมินรวมประมาณ 103 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)
Current Market Rate: USD 588,000 – 735,000 per Rai.
(ราคาที่ดินตลาดในปัจจุบัน: 588,000 – 735,000 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อไร่)
Investment positioning summary: A premium beachfront acquisition offered at a significant discount to current market value, ideal for large-scale development.
(สรุปตำแหน่งการลงทุน: การเข้าซื้อที่ดินติดชายหาดระดับพรีเมียมในราคาที่ต่ำกว่ามูลค่าตลาดปัจจุบันอย่างมาก เหมาะสำหรับการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่)

LOCATION
(ทำเลที่ตั้ง)

Full district: Ratsada, Mueang District.
(ตำบลรัษฎา อำเภอเมือง)
Province: (Phuket).
(จังหวัด: (ภูเก็ต))

INVESTOR ENHANCEMENT
(ข้อมูลเพิ่มเติมสำหรับนักลงทุน)

Investment upside: The plot’s vast size of 126.63 Rai makes it a “Legacy Asset” ideal for a mega-scale mixed-use development, luxury villa estate, or a destination 5-star resort.
(จุดเด่นการลงทุน: ด้วยขนาดที่ดินมหึมาถึง 126.63 ไร่ ทำให้เป็น “สินทรัพย์มรดก” ที่เหมาะสำหรับการพัฒนาโครงการ Mixed-use ขนาดใหญ่, หมู่บ้านวิลล่าหรู หรือรีสอร์ทระดับ 5 ดาว)
Strategic repositioning opportunity: Potential to capitalize on the increasing demand for “Wellness & Luxury Seclusion” properties, leveraging the private beach and the serene environment of Sireh Bay.
(โอกาสในการปรับเปลี่ยนกลยุทธ์: มีศักยภาพในการเจาะตลาด “การพักผ่อนหรูหราเชิงสุขภาพ” โดยใช้ประโยชน์จากหาดส่วนตัวและบรรยากาศที่เงียบสงบของอ่าวสิเหร่)
Yield potential: Offered at a competitive rate per Rai which is significantly below the current market valuation, providing immediate equity gain upon acquisition.
(ศักยภาพผลตอบแทน: เสนอขายในราคาที่แข่งขันได้ซึ่งต่ำกว่าราคาประเมินตลาดในปัจจุบันอย่างมาก ทำให้ได้รับกำไรจากส่วนต่างมูลค่าทันทีที่ซื้อ)
Transaction Advantage: The sale through company share transfer facilitates a swift and efficient transition of ownership, including all related licenses.
(ความได้เปรียบในการทำธุรกรรม: การขายในรูปแบบโอนหุ้นบริษัทช่วยให้การเปลี่ยนมือเจ้าของเป็นไปอย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพ รวมถึงใบอนุญาตต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง)