Seach ( 1 option or more )

For Sale ==> Luxurious 4-Star Hotel Investment in Sukhumvit Core Khlong Toei (Bangkok) – Dynasty Grande Hotel with Strong Performance and Newly Renovated Facilities Land Included …Read More…

USD$63.00 million

Overview

Property ID: khunA-HS-0154

Existing Hotel For Sale [Land Included]
Type

145
Bedrooms

145
Bathrooms

Land 1.67 Rai (2,671.6 sq.m)
Area Size

Description

Luxurious 4-Star Hotel Investment in Sukhumvit Core Khlong Toei (Bangkok) – Dynasty Grande Hotel with Strong Performance and Newly Renovated Facilities
(โอกาสลงทุนโรงแรมระดับ 4 ดาว “ไดแนสตี้ แกรนด์” สุขุมวิท เขตคลองเตย (กรุงเทพมหานคร) – ทำเลทองใจกลางย่านธุรกิจ พร้อมผลการดำเนินงานที่แข็งแกร่งและสภาพอาคารปรับปรุงใหม่ รวมที่ดิน)

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมทรัพย์สิน)

Asset Type: A prestigious 4-star contemporary luxury hotel comprising two interconnected 7-story buildings. The property underwent a major renovation in 2021-2022, ensuring a modern and high-standard facility for business and leisure travelers.
(ประเภททรัพย์สิน: โรงแรมระดับ 4 ดาว สไตล์ร่วมสมัย ประกอบด้วยอาคารสูง 7 ชั้น 2 อาคารประกบกัน สภาพใหม่จากการปรับปรุงและตกแต่งใหม่ล่าสุดในปี 2021-2022)
Strategic Location: Ideally situated on Sukhumvit Soi 6, Khlong Toei District. The hotel is only 450 meters from BTS Nana Station and offers excellent accessibility via Sukhumvit Soi 4 and Soi 8.
(ทำเลที่ตั้ง: ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิทซอย 6 เขตคลองเตย ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS นานา เพียง 450 เมตร และสามารถเข้าออกได้หลายเส้นทางทั้งซอยสุขุมวิท 4 และ 8)
Operational Excellence: Boasting a strong pre-pandemic Occupancy Rate (OCR) of 92% per month, with a robust revenue structure of 60% from rooms and 40% from F&B and other services.
(ผลการดำเนินงาน: มีอัตราเข้าพักเฉลี่ย (OCR) สูงถึง 92% ต่อเดือน (ข้อมูลก่อนโควิด) โดยมีโครงสร้างรายได้หลักจากห้องพัก 60% และจากส่วนบริการอื่น ๆ อีก 40%)

Total Land Area: 1.67 Rai (2,671.6 sq.m) – Verified under 1 Title Deed.
(ขนาดที่ดินรวม: 1.67 ไร่ (2,671.6 ตารางเมตร) พร้อมกรรมสิทธิ์โฉนดที่ดิน 1 ฉบับ)
Usable Area: Total functional space throughout the hotel is approximately 12,450 sq.m.
(พื้นที่ใช้สอย: พื้นที่ใช้สอยรวมทั่วทั้งโรงแรมประมาณ 12,450 ตารางเมตร)
Accommodation (145 Rooms):
– 60 Deluxe Rooms with Pool & Balcony view (30-32 sq.m)
– 70 Grande Deluxe Rooms with Pool & Balcony view (32 sq.m)
– 15 Grande Deluxe Suites (34 sq.m)
(ห้องพักรวม 145 ห้อง: แบ่งเป็นห้องดีลักซ์ 60 ห้อง, แกรนด์ดีลักซ์ 70 ห้อง และแกรนด์ดีลักซ์สูท 15 ห้อง พร้อมวิวมุมสูงและสระว่ายน้ำ)
Facilities: Features 2 restaurants, 1 Lobby Bar, 1 Swimming Pool Bar, 1 Restaurant Bar, a large luxury fitness center, a large swimming pool, limousine services, 2 elevators, and parking for 50 vehicles.
(สิ่งอำนวยความสะดวก: ห้องอาหาร 2 แห่ง, บาร์ 3 จุด, ฟิตเนสหรูขนาดใหญ่, สระว่ายน้ำขนาดใหญ่, บริการรถลีมูซีน, ลิฟต์ 2 ตัว และที่จอดรถรองรับ 50 คัน)

INVESTMENT VALUE
(มูลค่าการลงทุน)

Asking Price: Total investment value is USD 63.00 million.
(ราคาเสนอขาย: มูลค่าการลงทุนรวมคือ 63.00 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)
Financial Highlights: Pre-pandemic monthly revenue averaged approximately USD 0.30 – 0.31 million, with monthly expenses managed at approximately USD 0.13 – 0.14 million.
(ข้อมูลทางการเงิน: รายได้รวมประมาณ 0.30 – 0.31 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อเดือน โดยมีรายจ่ายประมาณ 0.13 – 0.14 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อเดือน (อ้างอิงข้อมูลก่อนโควิด))

DEVELOPMENT VISION
(วิสัยทัศน์การพัฒนา)

Strategic Potential: A turnkey investment in one of Bangkok’s most resilient tourism and business nodes. Surrounded by world-class shopping malls, offices, and international restaurants, the property offers immediate cash flow with significant land value appreciation in the Sukhumvit area.
(วิสัยทัศน์การพัฒนา: เป็นการลงทุนแบบพร้อมดำเนินกิจการทันทีในย่านที่มีความต้องการสูงอย่างต่อเนื่อง รายล้อมด้วยศูนย์การค้าระดับโลกและอาคารสำนักงานชั้นนำ ให้ผลตอบแทนเป็นกระแสเงินสดทันทีพร้อมมูลค่าที่ดินที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในย่านสุขุมวิท)