Seach ( 1 option or more )

For Sale ==> Ultra-Luxury 5-Star Golf Resort Investment in San Sai (Chiang Mai) – Championship 18-Hole Course with Mountain Scenery ==Read More==

USD$52.50 million

Overview

Property ID: khunA-BS-0006

Golf Course for Sale
Type

Land 1,452 Rai (2,323,200 sq.m)
Area Size

Description

Ultra-Luxury 5-Star Golf Resort Investment in San Sai (Chiang Mai) – Championship 18-Hole Course with Mountain Scenery
(โอกาสลงทุนสนามกอล์ฟและรีสอร์ทหรูระดับ 5 ดาว ย่านสันทราย (เชียงใหม่) – สนามกอล์ฟมาตรฐาน 18 หลุม ท่ามกลางทิวเขาและธรรมชาติสมบูรณ์ พร้อมผลประกอบการที่แข็งแกร่ง)

PROPERTY OVERVIEW (ภาพรวมทรัพย์สิน)

Asset Type: A prestigious 5-star golf resort established in 1996, featuring a world-class 18-hole, par 72 championship course (6,969 yards). The property is distinguished by its grand Victorian-style clubhouse and is designed to harmonize with the natural hilly topography and mature forests of Northern Thailand.
(ประเภททรัพย์สิน: สนามกอล์ฟและรีสอร์ทระดับ 5 ดาว ก่อสร้างเมื่อปี 2539 ขนาด 18 หลุม พาร์ 72 (6,969 หลา) โดดเด่นด้วยคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่สไตล์วิคตอเรียนที่หรูหรา ออกแบบมาให้กลมกลืนกับภูมิประเทศเนินเขาและป่าไม้ตามธรรมชาติ)
Strategic Location: Ideally situated in Mae Faek, San Sai district, Chiang Mai. Located approximately 40 minutes north of Chiang Mai city center, offering a tranquil mountain escape while remaining accessible to the city’s main attractions and airport.
(ทำเลที่ตั้ง: ตั้งอยู่ในย่านแม่แฝก อำเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม่ ห่างจากตัวเมืองเชียงใหม่ไปทางทิศเหนือประมาณ 40 นาที เป็นทำเลที่เงียบสงบท่ามกลางขุนเขาแต่ยังคงความสะดวกในการเดินทาง)
Accommodation & Facilities: Features a luxury hotel with 52 rooms (36 Superior, 12 Deluxe, 4 Suites). Amenities include “The Terrace” international restaurant, Lobby Lounge, two seminar rooms (capacity up to 150 guests), an outdoor swimming pool, fitness center, spa, and a comprehensive driving range.
(สิ่งอำนวยความสะดวก: ประกอบด้วยห้องพักรวม 52 ห้อง (ซูพีเรีย 36 ห้อง, ดีลักซ์ 12 ห้อง และสูท 4 ห้อง) พร้อมห้องอาหารนานาชาติ ล็อบบี้เลานจ์ ห้องประชุมสัมมนา 2 ห้อง สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สปา และสนามซ้อมกอล์ฟครบวงจร)

Total Land Area: 1,452 Rai (2,323,200 sq.m) with Freehold ownership (Chanote Title Deeds).
(ขนาดที่ดินรวม: 1,452 ไร่ (2,323,200 ตารางเมตร) กรรมสิทธิ์โฉนดที่ดินพร้อมโอน)
Investment Potential:
The expansive land bank offers a significant opportunity for the development of luxury golf-front villas, a wellness retreat, or high-end residential estates. At the current asking price, the land value is approximately 0.027 million USD per Rai, which is significantly lower than the local market average of 0.11 – 0.13 million USD per Rai.(ศักยภาพการลงทุน: ด้วยเนื้อที่ขนาดใหญ่กว่า 1,400 ไร่ จึงมีศักยภาพสูงในการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรริมสนามกอล์ฟ หรือศูนย์ฟื้นฟูสุขภาพ โดยราคาเสนอขายเฉลี่ยต่อไร่เพียงประมาณ 0.027 million USD ซึ่งต่ำกว่าราคาตลาดในพื้นที่ซึ่งอยู่ที่ 0.11 – 0.13 million USD ต่อไร่)

OPERATIONAL PERFORMANCE (ผลการดำเนินงาน)

Monthly Financial Summary:
Total Revenue: Approximately 0.24 – 0.29 million USD per month.
(รายได้ทั้งหมด: ประมาณ 0.24 – 0.29 million USD ต่อเดือน)Total Expenses: Approximately 0.13 – 0.14 million USD per month.
(รายจ่ายทั้งหมด: ประมาณ 0.13 – 0.14 million USD ต่อเดือน)
Staffing: Managed by a professional team of approximately 70 personnel.
(บุคลากร: บริหารจัดการโดยทีมงานและผู้บริหารมืออาชีพรวมประมาณ 70 ท่าน)

INVESTMENT VALUE & LEGAL STATUS (มูลค่าการลงทุนและสถานะทางกฎหมาย)

Asking Price: Total investment value is 52.50 million USD.
(ราคาเสนอขาย: 52.50 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)
Valuation Context: The current asking price is highly competitive, especially when compared to the 2012 appraisal of over 1.1 billion THB.
(ข้อมูลราคา: ราคาเสนอขายมีความคุ้มค่าสูง เมื่อเทียบกับราคาประเมินในปี 2555 ที่มากกว่า 1,100 ล้านบาท)
Legal Status: Held under a single-owner private company with all necessary operating licenses in place and zero outstanding debt liabilities.
(สถานะทางกฎหมาย: ดำเนินการในรูปแบบบริษัทเอกชนเจ้าของเดียว มีใบอนุญาตถูกต้องครบถ้วน และไม่มีภาระหนี้สินผูกพัน)

DEVELOPMENT VISION (วิสัยทัศน์การพัฒนา)

An exceptional opportunity to acquire a “Debt-Free” trophy asset in Thailand’s premier northern destination. The vast land bank of 1,452 Rai combined with an established 5-star operational infrastructure provides an unmatched foundation for long-term capital appreciation and large-scale residential expansion.
(วิสัยทัศน์การพัฒนา: โอกาสที่หาได้ยากในการครอบครองทรัพย์สินระดับพรีเมียมที่ไม่มีภาระหนี้สิน บนที่ดินผืนใหญ่ถึง 1,452 ไร่ พร้อมโครงสร้างพื้นฐานมาตรฐาน 5 ดาว ช่วยรับประกันมูลค่าที่เพิ่มขึ้นอย่างมหาศาลและศักยภาพการขยายโครงการที่อยู่อาศัยในระยะยาว)