What is Siam Land Property?

Siam Land Property is a Thailand Investment Property Marketplace for foreign buyers and investors seeking selected hotels, land, commercial assets, golf courses, villas, apartment buildings, industrial land, and business opportunities in Thailand.

What types of investment properties are available?

Our platform presents selected property and business opportunities across Thailand, including hotels, commercial properties, land, golf courses, pool villas, apartment buildings, beachfront land, agricultural land, residential and commercial land, and industrial land.

Does Siam Land Property support foreign investors?

Yes. Siam Land Property helps foreign buyers and investors review selected opportunities, understand key transaction steps, assess risks, prepare due diligence, and move forward with greater confidence in Thailand.

Does Siam Land Property offer off-market opportunities?

Yes. Some selected property and business opportunities may be available off-market, especially hotels, land, commercial assets, and larger investment properties where privacy, owner coordination, and buyer qualification are important.

How does Siam Land Property help with secure transactions?

Siam Land Property supports buyers and investors with owner coordination, document review guidance, due diligence preparation, escrow-related support, and clear transaction steps to help reduce risk during Thailand real estate transactions.

Which areas in Thailand does Siam Land Property cover?

Siam Land Property focuses on selected opportunities across Thailand, including Bangkok, Phuket, Pattaya, Chiang Mai, Koh Samui, coastal areas, resort destinations, commercial zones, and strategic land investment locations.

For Sale - Riverside Development Opportunity with Existing Structures in Bang Phai (Nonthaburi) - Read More… - Nonthaburi

For Sale

For Sale – Riverside Development Opportunity with Existing Structures in Bang Phai (Nonthaburi) – Read More…

USD$7.50 million

Overview

Property ID: khunA-LS-0037

Agricultural Land
Type

Land 3.13 Rai (5,004 sq.m.)
Area Size

Description

Riverside Development Opportunity with Existing Structures in Bang Phai (Nonthaburi)
(โอกาสการลงทุนที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างริมแม่น้ำเจ้าพระยา ต.บางไผ่ อ.เมือง จ.นนทบุรี)

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมทรัพย์สิน)

A prime 3.13-rai riverside land plot located between Rama 5 and Rama 7 Bridges, offering direct frontage to the Chao Phraya River with an additional 1-rai of naturally extended land.
(ที่ดินริมน้ำทำเลศักยภาพเนื้อที่ 3.13 ไร่ ตั้งอยู่ระหว่างสะพานพระราม 5 และพระราม 7 มอบหน้ากว้างติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา พร้อมพื้นที่ดินงอกเพิ่มเติมอีกประมาณ 1 ไร่)
Strategic location directly opposite Wat Khemaphirataram School, featuring a completed river embankment (dam) and accessible by public boat services.
(ตำแหน่งที่ตั้งทางยุทธศาสตร์อยู่ตรงข้ามโรงเรียนวัดเขมาภิรตาราม โดยตัวที่ดินได้ดำเนินการทำเขื่อนริมน้ำเรียบร้อยแล้ว และมีเรือโดยสารผ่านในพื้นที่)
Includes three substantial reinforced concrete structures at various stages of completion (50% – 70%), providing a significant head start for residential or commercial redevelopment.
(ภายในที่ดินประกอบด้วยอาคารโครงสร้างคอนกรีต 3 หลัง ที่ดำเนินการก่อสร้างไปแล้ว 50% – 70% เอื้อต่อการนำไปพัฒนาต่อยอดเป็นโครงการที่พักอาศัยหรือเชิงพาณิชย์)
Flexible development potential within a Yellow Zone, allowing for the construction of 6 to 8-story buildings in a serene yet accessible riverside environment.
(ศักยภาพการพัฒนาที่ยืดหยุ่นในเขตพื้นที่สีเหลือง รองรับการก่อสร้างอาคารสูง 6-8 ชั้น ในสภาพแวดล้อมริมน้ำที่เงียบสงบแต่เดินทางสะดวก)

🛡️ Transaction Security & Buyer Protection

Every transaction with Siam Land Property is backed by licensed escrow support via Kasikornbank and title deed verification. Funds are held safely and released strictly upon verified milestone achievements and title deed transfer.

Total Land Area: 3.13 Rai (5,004 sq.m.) excluding the 1-rai riverside extension. Approximately 1.5 Rai of the plot remains completely vacant for new construction.
(ขนาดเนื้อที่ดินรวม: 3.13 ไร่ (5,004 ตารางเมตร) ไม่รวมที่งอกริมน้ำอีกประมาณ 1 ไร่ โดยมีพื้นที่ว่างเปล่าที่ยังไม่มีสิ่งปลูกสร้างเหลืออีกประมาณ 1.5 ไร่)
Land Dimensions: The plot features a width of approximately 75 meters along the river and a depth of 100 meters.
(ลักษณะรูปแปลงที่ดิน: หน้ากว้างติดริมแม่น้ำประมาณ 75 เมตร และมีความลึกประมาณ 100 เมตร)
Building Specifications:
– Building 1: 3-story structure (70% complete) with a basement, rooftop deck, and 10 multi-purpose rooms.
– Building 2 & 3: 3-story riverside structures located at the northern and southern corners (50% complete).
(รายละเอียดอาคาร: หลังที่ 1 เป็นอาคาร 3 ชั้นพร้อมชั้นใต้ดินและดาดฟ้า (เสร็จ 70%), หลังที่ 2 และ 3 เป็นอาคาร 3 ชั้นตั้งอยู่ริมน้ำฝั่งเหนือและใต้ (เสร็จ 50%))
Access: Reached via a public road with a 7-meter width, connected by a brief 4-meter wide servitude entrance which has potential for expansion.
(การเข้าถึง: เข้าถึงได้ด้วยถนนสาธารณะกว้าง 7 เมตร เชื่อมต่อด้วยทางภาระจำยอมกว้าง 4 เมตร ซึ่งสามารถเจรจาเพื่อขยายเขตทางได้)

INVESTMENT PERFORMANCE
(ข้อมูลด้านการลงทุน)

Development Value: The presence of nearly completed large-scale structures and an existing river dam significantly reduces initial development costs and timelines.
(มูลค่าการพัฒนา: การมีอาคารโครงสร้างขนาดใหญ่ที่เกือบเสร็จสมบูรณ์และเขื่อนกั้นน้ำเดิม ช่วยลดต้นทุนและระยะเวลาในการเริ่มต้นพัฒนาโครงการใหม่ได้อย่างมาก)
Total Transaction Value: The total investment value for this riverside asset is estimated at approximately 5.71 Million USD.
(มูลค่าการลงทุนรวม: มูลค่ารวมของสินทรัพย์ริมน้ำทำเลศักยภาพผืนนี้อยู่ที่ประมาณ 5.71 ล้านดอลลาร์)