For Sale ==> Exceptional Riverside Development Site at Chao Phraya River & Rat Burana Canal (Bangkok) ==Read More==

USD$24.94 million

Overview

Property ID: khunA-LS-0034

Land-Agricultural
Type

Land 5.50 Rai (8,800 sq.m.)
Area Size

Description

Exceptional Riverside Development Site at Chao Phraya River & Rat Burana Canal (Bangkok)
(โอกาสการลงทุนที่ดินผืนงามริมแม่น้ำเจ้าพระยา ติดคลองราษฎร์บูรณะ เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร)

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมทรัพย์สิน)

A rare and prestigious 5.50-rai riverside land plot strategically located at the junction of the Chao Phraya River and Rat Burana Canal, offering unique dual-waterfront views.
(ที่ดินริมแม่น้ำเจ้าพระยาผืนหายาก เนื้อที่ 5.50 ไร่ ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพจุดตัดระหว่างแม่น้ำเจ้าพระยาและคลองราษฎร์บูรณะ มอบทัศนียภาพริมน้ำที่โดดเด่นไม่เหมือนใคร)
Excellent accessibility featuring a wide 12-meter entrance road from Rat Burana Road, providing easy transit for large-scale construction and future residents.
(การเข้าถึงยอดเยี่ยมด้วยถนนทางเข้ากว้างถึง 12 เมตร จากถนนราษฎร์บูรณะ มั่นใจได้ในความสะดวกสบายสำหรับการก่อสร้างโครงการขนาดใหญ่และการเดินทางในอนาคต)
Outstanding geographic dimensions with a wide river frontage of approximately 70-80 meters, ideal for high-end residential, hospitality, or mixed-use waterfront projects.
(ลักษณะทางกายภาพโดดเด่นด้วยหน้ากว้างติดริมแม่น้ำเจ้าพระยาประมาณ 70-80 เมตร เหมาะสำหรับการพัฒนาโครงการที่พักอาศัยระดับลักชูรี โรงแรม หรือโครงการมิกซ์ยูสริมน้ำ)

Total Land Area: 5.50 Rai (8,800 sq.m.) comprised of 5 unified title deeds.
(ขนาดเนื้อที่ดินรวม: 5.50 ไร่ (8,800 ตารางเมตร) ประกอบด้วยโฉนดที่ดินรวมทั้งหมด 5 ฉบับ)
North: Direct frontage to the Chao Phraya River (approx. 70-80m)
(ทิศเหนือ: ติดแม่น้ำเจ้าพระยา ประมาณ 70-80 เมตร)
West: Adjacent to Rat Burana Canal (approx. 120m)
(ทิศตะวันตก: ติดคลองราษฎร์บูรณะ ประมาณ 120 เมตร)
East: Adjacent to Rat Burana Soi 23 (approx. 80-90m)
(ทิศตะวันออก: ติดซอยราษฎร์บูรณะ 23 ประมาณ 80-90 เมตร)
Infrastructure: Entrance road is 200 meters from the main road with a width of 12 meters, ensuring prominent exposure and accessibility.
(โครงสร้างพื้นฐาน: ทางเข้าห่างจากถนนใหญ่เพียง 200 เมตร พร้อมถนนกว้าง 12 เมตร ตลอดเส้นทาง)

INVESTMENT PERFORMANCE
(ข้อมูลด้านการลงทุน)

Market Value: The property is offered at an estimated value of approximately 8,637 USD per square wah.
(มูลค่าทางการตลาด: ที่ดินเสนอขายที่มูลค่าประมาณ 8,637 ดอลลาร์ต่อตารางวา)
Total Transaction Value: The total investment value for this prime dual-waterfront asset is estimated at approximately 19.00 Million USD.
(มูลค่าการลงทุนรวม: มูลค่ารวมของสินทรัพย์ริมน้ำทำเลศักยภาพสูงผืนนี้อยู่ที่ประมาณ 19.00 ล้านดอลลาร์)