Seach ( 1 option or more )

For Sale

For Sale ==> Strategic Commercial Land Investment on Bangna-Trat Road KM. 2.5 (Bangkok) ==Read More==

USD$38.55 million

Overview

Property ID: khunA-LS-0042

Land-for House/Business
Type

Land 7.34 Rai (11,748 sq.m.)
Area Size

Description

Strategic Commercial Land Investment on Bangna-Trat Road KM. 2.5 (Bangkok)
(โอกาสการลงทุนที่ดินทำเลทองติดถนนบางนา-ตราด กม. 2.5 เขตบางนา กรุงเทพมหานคร)

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมทรัพย์สิน)

A premium 7.34-rai land plot strategically located on the inbound side of Bangna-Trat Road (KM. 2.5), situated in a rapidly expanding new business and residential hub.
(ที่ดินผืนงามทำเลศักยภาพเนื้อที่ 7.34 ไร่ บนถนนบางนา-ตราด กม. 2.5 ฝั่งขาเข้า ตั้งอยู่ในย่านธุรกิจใหม่และชุมชนที่พักอาศัยที่มีการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง)
Exceptional location adjacent to Avana Bangna Hotel and only 2.5 km from BITEC Bangna and Central Bangna, offering high visibility and commercial prominence.
(ตำแหน่งที่ตั้งโดดเด่นติดกับโรงแรมอาวาน่าบางนา และห่างจากไบเทคบางนาและเซ็นทรัลบางนาเพียง 2.5 กม. มอบภาพลักษณ์และความโดดเด่นทางธุรกิจสูง)
Superior connectivity with close proximity to the BTS Green Line (Bearing Station – 1,050m) and MRT yellow line extensions, as well as easy access to the Expressway and Motorway systems.
(การเชื่อมต่อที่เหนือระดับ ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีแบริ่งเพียง 1,050 เมตร และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง พร้อมจุดขึ้นลงทางด่วนและมอเตอร์เวย์ที่เข้าถึงได้ภายใน 5 นาที)
Perfectly suited for flagship high-rise developments, including luxury condominiums, premium townhomes, corporate headquarters, or international-standard showrooms.
(เหมาะสำหรับการพัฒนาโครงการระดับแลนด์มาร์ค ทั้งคอนโดมิเนียมไฮไรส์, ทาวน์โฮมระดับพรีเมียม, อาคารสำนักงานใหญ่ หรือโชว์รูมมาตรฐานสากล)

Total Land Area: 7.34 Rai (11,748 sq.m.) comprised of 4 official title deeds, providing a grand scale for comprehensive architectural planning.
(ขนาดเนื้อที่ดินรวม: 7.34 ไร่ (11,748 ตารางเมตร) ประกอบด้วยโฉนดรวม 4 ฉบับ รองรับการวางผังทางสถาปัตยกรรมขนาดใหญ่ได้อย่างครบวงจร)
Zoning Category: Located in an Orange Zone, designated for medium-to-high density development with the potential to construct high-rise buildings.
(ข้อกำหนดผังเมือง: ตั้งอยู่ในเขตพื้นที่สีส้ม รองรับการพัฒนาหนาแน่นปานกลางถึงสูง สามารถสร้างอาคารสูงได้ตามกฎหมายควบคุมอาคาร)
Physical Condition: A beautiful rectangular-shaped plot, fully filled and leveled with the main road. Formerly the site of a well-known restaurant, currently utilized as a temporary parking area.
(สภาพปัจจุบัน: ที่ดินรูปทรงสี่เหลี่ยมสวยงาม ถมและปรับระดับเท่าถนนหลักเรียบร้อยแล้ว เดิมเป็นที่ตั้งของร้านอาหารชื่อดัง ปัจจุบันใช้เป็นพื้นที่จอดรถชั่วคราวพร้อมสำหรับการพัฒนาใหม่)
Land Dimensions: Features a prominent 60-meter frontage on Bangna-Trat Road with a depth ranging from 165 to 207 meters.
(ลักษณะรูปแปลงที่ดิน: มีหน้ากว้างติดถนนบางนา-ตราดประมาณ 60 เมตร และมีความลึกประมาณ 165-207 เมตร)

INVESTMENT PERFORMANCE
(ข้อมูลด้านการลงทุน)

Location Value: Situated within 5.5 km of Mega Bangna and surrounded by luxury hotels, Grade-A office buildings, and premium lifestyle amenities.
(มูลค่าทำเล: ตั้งอยู่ใกล้เมกาบางนาเพียง 5.5 กม. และแวดล้อมด้วยโรงแรมหรู, อาคารสำนักงานเกรดเอ และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน)
Market Competitiveness: Offered at an estimated value of 10,000 USD per square wah, representing a strategic price point in one of Bangkok’s primary logistics and commercial corridors.
(ความสามารถในการแข่งขันทางการตลาด: เสนอขายที่มูลค่าประมาณ 10,000 ดอลลาร์ต่อตารางวา ซึ่งเป็นระดับราคาที่น่าสนใจในแนวระเบียงเศรษฐกิจหลักของกรุงเทพฯ)
Total Transaction Value: The