Seach ( 1 option or more )

For Sale

For Sale ==> Strategic Landmark Site on Ramintra Road KM. 2.5 Bang Khen (Bangkok) ==Read More==

USD$51.08 million

Overview

Property ID: khunA-LS-0043

Land-for House/Business
Type

Land 13.62 Rai (21,792 sq.m.)
Area Size

Description

Strategic Landmark Site on Ramintra Road KM. 2.5 Bang Khen (Bangkok)
(โอกาสการลงทุนที่ดินผืนใหญ่ติดถนนรามอินทรา กม. 2.5 เขตบางเขน (กรุงเทพมหานคร))

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมทรัพย์สิน)

An exceptional 13.62-rai land plot strategically located on the outbound side of Ramintra Road (KM. 2.5), positioned between Ramintra Soi 23 and Soi 25.
(ที่ดินผืนงามทำเลศักยภาพเนื้อที่ 13.62 ไร่ บนถนนรามอินทรา กม. 2.5 ฝั่งขาออก ตั้งอยู่ระหว่างซอยรามอินทรา 23 และซอย 25 โดดเด่นด้วยทำเลใจกลางย่านธุรกิจใหม่)
Prime location directly opposite Big C Extra Ramintra and Laem Charoen Seafood, offering high commercial visibility and easy access to both the MRT Pink Line (Lat Pla Khao and Ramintra KM. 4 Stations).
(ตำแหน่งที่ตั้งโดดเด่นตรงข้ามห้างบิ๊กซีเอ็กซ์ตร้าและภัตตาคารแหลมเจริญซีฟู้ด มอบความโดดเด่นทางธุรกิจและใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพู ทั้งสถานีลาดปลาเค้าและสถานีรามอินทรา กม. 4)
Superior connectivity with fast access to the MRT Green and Red Line extensions (5-10 minutes), as well as convenient links to the expressway system and Don Mueang International Airport.
(การเชื่อมต่อที่ยอดเยี่ยม สามารถเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเขียวและสายสีแดงได้ใน 5-10 นาที พร้อมการเข้าถึงทางด่วนและสนามบินดอนเมืองที่รวดเร็ว)
Highly versatile development potential, ideally suited for luxury condominiums, premium hotels, shopping malls, Grade-A office buildings, or flagship automotive showrooms.
(ศักยภาพการพัฒนาที่หลากหลาย เหมาะอย่างยิ่งสำหรับคอนโดมิเนียมหรู, โรงแรมระดับพรีเมียม, ห้างสรรพสินค้า, อาคารสำนักงานเกรดเอ หรือโชว์รูมมาตรฐานสากล)

Total Land Area: 13.62 Rai (21,792 sq.m.) comprised of 11 official title deeds, providing a grand scale for comprehensive urban planning.
(ขนาดเนื้อที่ดินรวม: 13.62 ไร่ (21,792 ตารางเมตร) ประกอบด้วยโฉนดรวม 11 ฉบับ รองรับการวางผังโครงการขนาดใหญ่ได้อย่างสมบูรณ์แบบ)
Zoning Category: Strategically located in Red and Brown Zones, specifically designated for high-density residential and commercial use.
(ข้อกำหนดผังเมือง: ตั้งอยู่ในเขตพื้นที่สีแดงและสีน้ำตาล รองรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยและการพาณิชย์หนาแน่นสูง)
Physical Condition: A well-proportioned “T-shaped” plot, currently featuring vacant areas and small-scale orchards. The site requires minor leveling (5-15 cm) to align with the main road grade.
(สภาพปัจจุบัน: รูปแปลงทรงตัวที (T-shape) สวยงาม ปัจจุบันเป็นที่ดินเปล่าและสวนล้มลุก พื้นที่ต้องมีการปรับระดับเล็กน้อยประมาณ 5-15 ซม. เพื่อให้เท่ากับระดับถนนหลัก)
Land Dimensions: Features a prominent 80-meter frontage on Ramintra Main Road, with a depth of approximately 224-230 meters and a rear width of 131 meters.
(ลักษณะรูปแปลงที่ดิน: มีหน้ากว้างติดถนนใหญ่รามอินทราประมาณ 80 เมตร ความลึกประมาณ 224-230 เมตร และมีความกว้างด้านหลังที่ดิน 131 เมตร)

INVESTMENT PERFORMANCE & STRUCTURE
(โครงสร้างกรรมสิทธิ์และข้อมูลด้านการลงทุน)

Ownership Structure: An inherited family asset held under individual ownership with a designated estate manager, ensuring a clear, debt-free, and immediate transaction process.
(โครงสร้างกรรมสิทธิ์: ทรัพย์สินมรดกถือครองในนามบุคคลธรรมดาโดยมีผู้จัดการมรดกพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ทันที ไม่มีภาระหนี้สินผูกพัน มอบความมั่นใจและรวดเร็วในการซื้อขาย)
Market Competitiveness: Offered at an estimated value of 7,143 USD per square wah, representing a strategic investment opportunity in one of Bangkok’s key northern commercial corridors.
(ความสามารถในการแข่งขันทางการตลาด: เสนอขายที่มูลค่าประมาณ 7,143 ดอลลาร์ต่อตารางวา ซึ่งเป็นระดับราคาที่คุ้มค่าสำหรับที่ดินติดถนนใหญ่ในแนวระเบียงเศรษฐกิจกรุงเทพฯ ตอนเหนือ)
Total Transaction Value: The total investment value for this strategic 13-rai landmark site is estimated at approximately 38.91 Million USD.
(มูลค่าการลงทุนรวม: มูลค่ารวมของที่ดินทำเลศักยภาพระดับแลนด์มาร์คผืนนี้อยู่ที่ประมาณ 38.91 ล้านดอลลาร์)