Seach ( 1 option or more )

For Sale

For Sale ==> Ultra-Prime CBD Development Land in Sathorn Road Sathon (Bangkok) ==Read More==

USD$148.74 million

Overview

Property ID: khunA-LS-0045

Land-for House/Business
Type

Land 9.90 Rai (15,840 sq.m.)
Area Size

Description

Ultra-Prime CBD Development Land in Sathorn Road Sathon (Bangkok)
(โอกาสการลงทุนที่ดินทำเลทองใจกลางย่านธุรกิจ ถนนนราธิวาสฯ เขตสาทร (กรุงเทพมหานคร))

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมทรัพย์สิน)

A rare 9.90-rai mega-plot located in the heart of Bangkok’s Financial District (Sathorn-Naradhiwas), offering unparalleled potential for flagship high-density developments.
(ที่ดินผืนใหญ่หายากเนื้อที่ 9.90 ไร่ ใจกลางย่านธุรกิจสาทร-นราธิวาสฯ มอบศักยภาพสูงสุดสำหรับการพัฒนาโครงการระดับแลนด์มาร์คในเขตกรุงเทพฯ ชั้นใน)
Strategic accessibility with multiple entry points from Naradhiwas Rajanagarindra Soi 7 (350m) and Sathorn Soi 3 (Suan Phlu), situated in a high-prestige neighborhood.
(การเชื่อมต่อที่ยอดเยี่ยม เข้า-ออกได้หลายทางทั้งซอยนราธิวาสฯ 7 และสาทร ซอย 3 (สวนพลู) ตั้งอยู่ในย่านที่มีภาพลักษณ์ทางธุรกิจระดับสูง)
Surrounded by Grade-A office towers, luxury residences, and top-tier amenities, only minutes away from BTS Chong Nonsi Station.
(แวดล้อมด้วยอาคารสำนักงานเกรดเอ, ที่พักอาศัยระดับลักชูรี และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี เพียงไม่กี่นาที)

Total Land Area: 9.90 Rai (15,840 sq.m.) comprised of 20 unified title deeds, ready for immediate ownership transfer.
(ขนาดเนื้อที่ดินรวม: 9.90 ไร่ (15,840 ตารางเมตร) ประกอบด้วยโฉนดรวม 20 ฉบับ พร้อมสำหรับการโอนกรรมสิทธิ์)
Zoning Category: Dark Brown Zone (Y.10-9) with a maximum Floor Area Ratio (FAR) of 8:1, allowing for ultra-high-density and high-rise construction.
(ข้อกำหนดผังเมือง: พื้นที่สีน้ำตาลเข้ม (ย.10-9) พร้อมค่า FAR สูงถึง 8:1 รองรับการพัฒนาอาคารสูงและโครงการหนาแน่นมากเป็นพิเศษ)
Land Dimensions: Features a 25.6-meter frontage along Naradhiwas Soi 7, ideal for grand entrances to luxury residential or mixed-use complexes.
(ลักษณะรูปแปลงที่ดิน: หน้ากว้างติดซอยนราธิวาสฯ 7 ประมาณ 25.6 เมตร เหมาะสำหรับการออกแบบทางเข้าที่โดดเด่นของโครงการที่พักอาศัยหรือมิกซ์ยูสระดับหรู)

INVESTMENT PERFORMANCE
(ข้อมูลด้านการลงทุน)

Market Value: The property is offered at a premier value of approximately 28,617 USD per square wah, reflecting its status as one of the most sought-after locations in Bangkok.
(มูลค่าทางการตลาด: ที่ดินเสนอขายที่มูลค่าประมาณ 28,617 ดอลลาร์ต่อตารางวา สะท้อนถึงสถานะทำเลที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ)
Total Transaction Value: The total investment value for this prestigious 9-rai Sathorn asset is estimated at approximately 113.32 Million USD.
(มูลค่าการลงทุนรวม: มูลค่ารวมของที่ดินทำเลศักยภาพใจกลาง CBD ผืนนี้อยู่ที่ประมาณ 113.32 ล้านดอลลาร์)
Transfer Terms: All taxes and transfer fees are to be fully covered by the buyer.
(เงื่อนไขการโอน: ค่าธรรมเนียมการโอนและภาษีทั้งหมด ผู้ซื้อเป็นผู้รับภาระชำระ)