What is Siam Land Property?

Siam Land Property is a Thailand Investment Property Marketplace for foreign buyers and investors seeking selected hotels, land, commercial assets, golf courses, villas, apartment buildings, industrial land, and business opportunities in Thailand.

What types of investment properties are available?

Our platform presents selected property and business opportunities across Thailand, including hotels, commercial properties, land, golf courses, pool villas, apartment buildings, beachfront land, agricultural land, residential and commercial land, and industrial land.

Does Siam Land Property support foreign investors?

Yes. Siam Land Property helps foreign buyers and investors review selected opportunities, understand key transaction steps, assess risks, prepare due diligence, and move forward with greater confidence in Thailand.

Does Siam Land Property offer off-market opportunities?

Yes. Some selected property and business opportunities may be available off-market, especially hotels, land, commercial assets, and larger investment properties where privacy, owner coordination, and buyer qualification are important.

How does Siam Land Property help with secure transactions?

Siam Land Property supports buyers and investors with owner coordination, document review guidance, due diligence preparation, escrow-related support, and clear transaction steps to help reduce risk during Thailand real estate transactions.

Which areas in Thailand does Siam Land Property cover?

Siam Land Property focuses on selected opportunities across Thailand, including Bangkok, Phuket, Pattaya, Chiang Mai, Koh Samui, coastal areas, resort destinations, commercial zones, and strategic land investment locations.

For Sale - Ultra-Prime CBD Development Land in Sathorn Road Sathon (Bangkok) - Read More… - Bangkok

For Sale

For Sale – Ultra-Prime CBD Development Land in Sathorn Road Sathon (Bangkok) – Read More…

USD$148.74 million

Overview

Property ID: khunA-LS-0045

Residential & Commercial Land
Type

Land 9.90 Rai (15,840 sq.m.)
Area Size

Description

Ultra-Prime CBD Development Land in Sathorn Road Sathon (Bangkok)
(โอกาสการลงทุนที่ดินทำเลทองใจกลางย่านธุรกิจ ถนนนราธิวาสฯ เขตสาทร (กรุงเทพมหานคร))

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมทรัพย์สิน)

A rare 9.90-rai mega-plot located in the heart of Bangkok’s Financial District (Sathorn-Naradhiwas), offering unparalleled potential for flagship high-density developments.
(ที่ดินผืนใหญ่หายากเนื้อที่ 9.90 ไร่ ใจกลางย่านธุรกิจสาทร-นราธิวาสฯ มอบศักยภาพสูงสุดสำหรับการพัฒนาโครงการระดับแลนด์มาร์คในเขตกรุงเทพฯ ชั้นใน)
Strategic accessibility with multiple entry points from Naradhiwas Rajanagarindra Soi 7 (350m) and Sathorn Soi 3 (Suan Phlu), situated in a high-prestige neighborhood.
(การเชื่อมต่อที่ยอดเยี่ยม เข้า-ออกได้หลายทางทั้งซอยนราธิวาสฯ 7 และสาทร ซอย 3 (สวนพลู) ตั้งอยู่ในย่านที่มีภาพลักษณ์ทางธุรกิจระดับสูง)
Surrounded by Grade-A office towers, luxury residences, and top-tier amenities, only minutes away from BTS Chong Nonsi Station.
(แวดล้อมด้วยอาคารสำนักงานเกรดเอ, ที่พักอาศัยระดับลักชูรี และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี เพียงไม่กี่นาที)

🛡️ Transaction Security & Buyer Protection

Every transaction with Siam Land Property is backed by licensed escrow support via Kasikornbank and title deed verification. Funds are held safely and released strictly upon verified milestone achievements and title deed transfer.

Total Land Area: 9.90 Rai (15,840 sq.m.) comprised of 20 unified title deeds, ready for immediate ownership transfer.
(ขนาดเนื้อที่ดินรวม: 9.90 ไร่ (15,840 ตารางเมตร) ประกอบด้วยโฉนดรวม 20 ฉบับ พร้อมสำหรับการโอนกรรมสิทธิ์)
Zoning Category: Dark Brown Zone (Y.10-9) with a maximum Floor Area Ratio (FAR) of 8:1, allowing for ultra-high-density and high-rise construction.
(ข้อกำหนดผังเมือง: พื้นที่สีน้ำตาลเข้ม (ย.10-9) พร้อมค่า FAR สูงถึง 8:1 รองรับการพัฒนาอาคารสูงและโครงการหนาแน่นมากเป็นพิเศษ)
Land Dimensions: Features a 25.6-meter frontage along Naradhiwas Soi 7, ideal for grand entrances to luxury residential or mixed-use complexes.
(ลักษณะรูปแปลงที่ดิน: หน้ากว้างติดซอยนราธิวาสฯ 7 ประมาณ 25.6 เมตร เหมาะสำหรับการออกแบบทางเข้าที่โดดเด่นของโครงการที่พักอาศัยหรือมิกซ์ยูสระดับหรู)

INVESTMENT PERFORMANCE
(ข้อมูลด้านการลงทุน)

Market Value: The property is offered at a premier value of approximately 28,617 USD per square wah, reflecting its status as one of the most sought-after locations in Bangkok.
(มูลค่าทางการตลาด: ที่ดินเสนอขายที่มูลค่าประมาณ 28,617 ดอลลาร์ต่อตารางวา สะท้อนถึงสถานะทำเลที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ)
Total Transaction Value: The total investment value for this prestigious 9-rai Sathorn asset is estimated at approximately 113.32 Million USD.
(มูลค่าการลงทุนรวม: มูลค่ารวมของที่ดินทำเลศักยภาพใจกลาง CBD ผืนนี้อยู่ที่ประมาณ 113.32 ล้านดอลลาร์)
Transfer Terms: All taxes and transfer fees are to be fully covered by the buyer.
(เงื่อนไขการโอน: ค่าธรรมเนียมการโอนและภาษีทั้งหมด ผู้ซื้อเป็นผู้รับภาระชำระ)