For Sale ==> Strategic Dual-Frontage Development Land on Naradhiwas Road Sathon (Bangkok) ==Read More==

USD$56.25 million

Overview

Property ID: khunA-LS-0053

Land-for House/Business
Type

Description

Strategic Dual-Frontage Development Land on Naradhiwas Road Sathon (Bangkok)
(โอกาสการลงทุนที่ดินทำเลทองติดถนนนราธิวาสและถนนจันทน์เก่า เขตสาทร (กรุงเทพมหานคร))

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมทรัพย์สิน)

A prestigious 5.93-Rai development site (9,488 sq.m.) uniquely positioned with dual frontage on both Naradhiwas Rajanagarindra Road and Chan Kao Road.
(ที่ดินทำเลศักยภาพเนื้อที่ 5.93 ไร่ (9,488 ตารางเมตร) โดดเด่นด้วยตำแหน่งที่ตั้งติดถนนสองด้าน ทั้งถนนนราธิวาสราชนครินทร์และถนนจันทน์เก่า)
Exceptional accessibility with multiple entry and exit points through Chan Kao Soi 5, Soi 7, and Soi 9, all featuring a standard road width of 8 meters.
(ความสะดวกในการเข้า-ออกที่ยอดเยี่ยม สามารถเชื่อมต่อได้หลายทางผ่านถนนจันทน์เก่าซอย 5, 7 และ 9 ซึ่งเป็นถนนซอยกว้าง 8 เมตร)
Strategically located in a high-demand urban corridor, offering a prime environment for iconic high-rise residential or large-scale commercial complexes.
(ตั้งอยู่ในย่านที่มีความต้องการสูงใจกลางเมือง มอบสภาพแวดล้อมที่เหมาะสมที่สุดสำหรับการพัฒนาโครงการที่พักอาศัยระดับแลนด์มาร์คหรือศูนย์พาณิชย์ขนาดใหญ่)

Total Land Area: 5.93 Rai (9,488 sq.m.) featuring an impressive 86-meter frontage on Naradhiwas Road and a 35-meter frontage on Chan Kao Road.
(ขนาดเนื้อที่ดินรวม: 5.93 ไร่ (9,488 ตารางเมตร) โดดเด่นด้วยหน้ากว้างติดถนนนราธิวาสถึง 86 เมตร และติดถนนจันทน์เก่า 35 เมตร)
Zoning Category: Dark Brown Zone (Y.9-29), designated for high-density residential development, allowing for maximum land use efficiency and high-rise construction.
(ข้อกำหนดผังเมือง: พื้นที่สีน้ำตาลเข้ม (ย.9-29) รองรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก เอื้อต่อการใช้ประโยชน์ที่ดินสูงสุดและการสร้างอาคารสูง)
Optimal Shape for Design: The expansive frontage and multiple access routes provide architects with superior flexibility for grand entrances and efficient site logistics.
(รูปแปลงที่เอื้อต่อการออกแบบ: ด้วยหน้ากว้างที่ยาวและทางเข้า-ออกที่หลากหลาย ช่วยให้การออกแบบทางเข้าโครงการและระบบหมุนเวียนภายในทำได้อย่างมีประสิทธิภาพ)

INVESTMENT PERFORMANCE
(ข้อมูลด้านการลงทุน)

Market Value: The property is offered at a premier value of approximately 4,520 USD per square meter, reflecting its exceptional dual-road status in the CBD.
(มูลค่าทางการตลาด: ที่ดินเสนอขายที่มูลค่าประมาณ 4,520 ดอลลาร์ต่อตารางเมตร สะท้อนถึงสถานะทรัพย์สินที่ติดถนนใหญ่สองด้านใจกลางย่านธุรกิจ)
Total Transaction Value: The total investment value for this strategic 5-rai asset is estimated at approximately 42.86 Million USD.
(มูลค่าการลงทุนรวม: มูลค่ารวมของที่ดินทำเลศักยภาพผืนนี้อยู่ที่ประมาณ 42.86 ล้านดอลลาร์)
Transfer Terms: The listed sale price includes all ownership transfer fees and taxes.
(เงื่อนไขการโอน: ราคาเสนอขายดังกล่าวได้รวมค่าธรรมเนียมการโอนและภาษีทั้งหมดเรียบร้อยแล้ว)