For Sale – Exclusive Mega-Scale Riverside Landmark Opportunity on Rat Burana Road (Bangkok) – Read More…

Exclusive Mega-Scale Riverside Landmark Opportunity on Rat Burana Road (Bangkok)
(โอกาสทองแห่งทศวรรษกับการลงทุนที่ดินริมแม่น้ำเจ้าพระยาผืนใหญ่เพื่อโปรเจกต์ระดับแลนด์มาร์คในราษฎร์บูรณะ (กรุงเทพฯ))

LOCATION & CONNECTIVITY
(ทำเลที่ตั้งและการเชื่อมต่อ)

• Strategic Riverside Position: Ideally situated with dual access: direct frontage on Rat Burana Road (30m wide) and a massive private frontage along the Chao Phraya River.
  (ตำแหน่งเชิงยุทธศาสตร์: ตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยาและติดถนนราษฎร์บูรณะกว้าง 30 เมตร มอบทำเลระดับพรีเมียมพร้อมการเข้าถึงที่สะดวกสบาย)
• • 10 mins to Asiatique The Riverfront
    (10 นาทีถึงเอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์)
  • 13 mins to The Mall Tha Phra
    (13 นาทีถึงเดอะมอลล์ ท่าพระ)
  • 22 mins to Icon Siam & MBK Center
    (22 นาทีถึงไอคอนสยาม และมาบุญครอง)
  • 30 mins to Crystal Park (Pradit Manutham) (30 นาทีถึงคริสตัลพาร์ค เลียบด่วนรามอินทรา)Lifestyle & Landmark Proximity: (ทำเลที่ตั้งและสถานที่สำคัญใกล้เคียง:)

  🛡️ Transaction Security & Buyer Protection

  Every transaction with Siam Land Property is backed by licensed escrow support via Kasikornbank and title deed verification. Funds are held safely and released strictly upon verified milestone achievements and title deed transfer.

  Read More
• Business & Healthcare Hub: Within 4-10 mins of Rat Burana District Office, Kasikornbank Head Office, and leading medical centers.
  (ใกล้ศูนย์กลางธุรกิจและสาธารณสุข: ในระยะ 4-10 นาทีถึงสำนักงานเขตราษฎร์บูรณะ, ธนาคารกสิกรไทย สำนักงานใหญ่ และโรงพยาบาลชั้นนำ)
• Luxury Hotel Corridor: Surrounded by 5-star riverside hospitality: Anantara Riverside (7 mins), Montien Riverside (14 mins), and Peninsula Bangkok (15 mins).
  (ใกล้กลุ่มโรงแรมหรู: แวดล้อมด้วยโรงแรมระดับ 5 ดาวริมแม่น้ำชั้นนำหลายแห่ง)
• Airport & Regional Access: Approximately 23 mins to Victory Monument, 40 mins to Don Mueang Airport, and 45 mins to Suvarnabhumi Airport.
  (ความสะดวกในการเดินทาง: 23 นาทีถึงอนุสาวรีย์ชัยฯ, 40 นาทีถึงสนามบินดอนเมือง และ 45 นาทีถึงสนามบินสุวรรณภูมิ)

LAND & DEVELOPMENT DETAILS
(รายละเอียดที่ดินและการพัฒนา)

• Total Land Area: 42.82 Rai (68,516 sq.m.) comprised of two contiguous plots: Plot 1 (14.49 Rai) and Plot 2 (28.33 Rai).
  (ขนาดเนื้อที่ดินรวม: 42.82 ไร่ (68,516 ตารางเมตร) ประกอบด้วยที่ดิน 2 แปลงต่อเนื่องกันเพื่อการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่)
• Site Dimensions & Layout:
  • River Frontage: Extensive river-facing width of approximately 80 to 100 meters across the plots.
    (หน้ากว้างติดแม่น้ำ: หน้ากว้างริมน้ำยาวพิเศษประมาณ 80-100 เมตร ตลอดแนวที่ดิน)
  • Road Frontage: Direct access from Rat Burana Road with a width of approximately 30 meters.
    (หน้ากว้างติดถนน: เข้า-ออกโดยตรงจากถนนราษฎร์บูรณะด้วยความกว้างประมาณ 30 เมตร)
  • Depth: Total site depth ranging from approximately 259 to 275 meters.
    (ความลึก: ความลึกรวมของพื้นที่ประมาณ 259-275 เมตร)

  (รูปแปลงและขนาดหน้ากว้าง: รูปทรงที่ดินศักยภาพสูงที่เอื้อต่อการออกแบบโครงการระดับพรีเมียม)

• Zoning & High-Rise Potential: Orange Zone (Yor.7-24) designation allows for high-density residential/commercial use and high-rise construction.
  (ข้อกำหนดผังเมือง: พื้นที่สีส้ม (ย.7-24) รองรับการพัฒนาอาคารสูงและความหนาแน่นสูงตามกฎหมายควบคุมอาคาร)
• Exclusive Maritime Features: Includes 4 private piers with valid operating licenses, perfect for luxury water-based tourism or logistics.
  (โครงสร้างพื้นฐานพิเศษ: มีท่าเรือส่วนตัว 4 ท่าพร้อมใบอนุญาตที่ถูกต้อง เพิ่มมูลค่าสูงสุดให้แก่โครงการริมน้ำ)

INVESTMENT PERFORMANCE
(ข้อมูลด้านการลงทุน)

• Market Value: Offered at a strategic value of approximately 2,744,652 USD per Rai.
  (มูลค่าทางการตลาด: เสนอขายที่มูลค่าประมาณ 2,744,652 ดอลลาร์ต่อไร่ ซึ่งเป็นโอกาสที่หาได้ยากสำหรับสินทรัพย์ริมแม่น้ำขนาดใหญ่)
• Total Transaction Value: The total investment value for this expansive 42.82-rai asset is estimated at approximately 117.53 Million USD.
  (มูลค่าการลงทุนรวม: มูลค่ารวมของที่ดินทำเลศักยภาพผืนนี้อยู่ที่ประมาณ 117.53 ล้านดอลลาร์)