For Sale ==> Strategic Prime Commercial Opportunity on Rama III Road Yannawa (Bangkok) ==Read More==

USD$18.09 million

Overview

Property ID: khunA-LS-0063

Land-for House/Business
Type

Land 2.19 Rai (3,504 sq.m.)
Area Size

Description

Strategic Prime Commercial Opportunity on Rama III Road Yannawa (Bangkok)
(โอกาสทองการลงทุนที่ดินแปลงสวยติดถนนใหญ่พระราม 3 ทำเลยานนาวา (กรุงเทพมหานคร))

LOCATION & CONNECTIVITY
(ทำเลที่ตั้งและการเชื่อมต่อ)

Main Road Frontage: Exceptionally located with direct 33-meter frontage on Rama III Road, a primary arterial route connecting the CBD to major industrial and residential hubs.
(ตำแหน่งเชิงยุทธศาสตร์: ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพติดถนนใหญ่พระราม 3 หน้ากว้าง 33 เมตร เชื่อมต่อย่านธุรกิจใจกลางเมืองและพื้นที่สำคัญ)
Logistics & Transit Hub: Excellent connectivity to the expressway system, Bhumibol Bridges, and rapid access to Sathon and Silom districts.
(การเชื่อมต่อคมนาคม: เดินทางสะดวกด้วยจุดเชื่อมต่อทางด่วน, สะพานภูมิพล และเข้าสู่ย่านธุรกิจสาทร-สีลมได้อย่างรวดเร็ว)
Surrounding Business Ecosystem: Situated in a high-growth area surrounded by corporate headquarters, premium riverfront developments, and leading commercial showrooms.
(ระบบนิเวศทางธุรกิจโดยรอบ: ตั้งอยู่ในย่านที่มีการเติบโตสูง แวดล้อมด้วยสำนักงานใหญ่ของบริษัทชั้นนำและโครงการที่พักอาศัยระดับพรีเมียม)

Total Land Area: 2.19 Rai (3,504 sq.m) with Freehold ownership.
(ขนาดเนื้อที่ดินรวม: 2.19 ไร่ (3,504 ตารางเมตร) กรรมสิทธิ์โฉนดที่ดินแบบ Freehold)
Site Condition: The land is already fully filled and leveled, featuring a functional depth of approximately 86 meters, ready for immediate construction.
(สภาพพื้นที่: ที่ดินถมเรียบร้อยแล้ว สวยงาม พร้อมสำหรับการดำเนินการก่อสร้างได้ทันทีด้วยความลึกรูปแปลงประมาณ 86 เมตร)
Zoning & High-Density Potential: Designated as Brown Zone (Yor.9 – 29), allowing for high-density residential and commercial development with maximum land utilization.
(ข้อกำหนดผังเมือง: พื้นที่สีน้ำตาล (ย.๙ – ๒๙) รองรับการพัฒนาโครงการความหนาแน่นสูง ทั้งที่พักอาศัยและอาคารเชิงพาณิชย์)
Development Suitability: Perfectly suited for premium office buildings, luxury showrooms, flagship retail outlets, or boutique residential projects.
(ความเหมาะสมในการพัฒนา: เหมาะอย่างยิ่งสำหรับอาคารสำนักงาน, โชว์รูมแฟลกชิป หรือโครงการที่พักอาศัยระดับหรู)

INVESTMENT PERFORMANCE
(ข้อมูลด้านการลงทุน)

Market Value: Offered at a strategic value of approximately USD 6.29 Million per Rai, representing significant value for a main road asset.
(มูลค่าทางการตลาด: เสนอขายที่มูลค่าประมาณ 6.29 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อไร่ ซึ่งเป็นราคาที่คุ้มค่าสำหรับที่ดินติดถนนสายหลัก)
Total Transaction Value: The total investment value for this prime 2.19-rai asset is estimated at approximately USD 13.78 Million.
(มูลค่าการลงทุนรวม: มูลค่ารวมของที่ดินทำเลศักยภาพผืนนี้อยู่ที่ประมาณ 13.78 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)

Slug: prime-land-rama3-yannawa-bangkok-investment