Seach ( 1 option or more )

For Sale ==> Grand Airport Mixed-Use Hospitality Investment Massive Scale Development in Lat Krabang (Bangkok) ==Read More==

USD$56.25 million

Overview

Property ID: khunA-HS-0242

Existing Hotel For Sale [Land Included]
Type

120
Bedrooms

120
Bathrooms

Land 5.05 Rai (8,080 sq.m.)
Area Size

Description

Grand Airport Mixed-Use Hospitality Investment Massive Scale Development in Lat Krabang (Bangkok)
(โอกาสการลงทุนอสังหาริมทรัพย์มิกซ์ยูสขนาดใหญ่ใกล้สนามบิน สินทรัพย์ครบวงจรพร้อมศักยภาพการขยายตัวในลาดกระบัง (กรุงเทพมหานคร))

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมสินทรัพย์)

Strategic Suvarnabhumi Gateway: Ideally located only 7.7 km (approx. 10-15 mins) from Suvarnabhumi International Airport, with dual access from major public roads at both front and rear.(ทำเลุทธศาสตร์ประตูสู่สุวรรณภูมิ: ตั้งอยู่ห่างจากสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิเพียง 7.7 กม. (ประมาณ 10-15 นาที) พร้อมทางเข้าออกติดถนนใหญ่ทั้งด้านหน้าและด้านหลัง)
Comprehensive Mixed-Use Complex: An expansive 3-star hospitality estate featuring dedicated zones for luxury accommodation, a full-service clubhouse, and a 5-story commercial plaza.(โครงการมิกซ์ยูสครบวงจร: สินทรัพย์ระดับ 3 ดาวขนาดใหญ่ ประกอบด้วยโซนห้องพักระดับลักชูรี คลับเฮ้าส์บริการเต็มรูปแบบ และพลาซ่าเชิงพาณิชย์สูง 5 ชั้น)
Proximity to Key Transit & Lifestyle: Close to Lat Krabang Station, KMITL University, and major shopping hubs such as The Paseo Mall and Robinson Lifestyle.(ใกล้จุดเชื่อมต่อคมนาคมและไลฟ์สไตล์: ใกล้สถานีลาดกระบัง, สถาบันฯ พระจอมเกล้าลาดกระบัง และห้างสรรพสินค้าชั้นนำ เช่น เดอะ พาซิโอ และโรบินสัน ไลฟ์สไตล์)

Expansive Freehold Estate: Total land area of 5.05 Rai (8,080 sq.m.), featuring a massive total functional space of approximately 55,000 square meters.(เนื้อที่ดินโฉนดขนาดใหญ่: เนื้อที่รวม 5.05 ไร่ (8,080 ตารางเมตร) พร้อมพื้นที่ใช้สอยรวมมหาศาลประมาณ 55,000 ตารางเมตร)
Future Expansion Potential: Includes an additional 2.00 Rai (3,200 sq.m.) of vacant land with existing piling foundations, ready for the construction of 2 new buildings.(ศักยภาพการขยายตัวในอนาคต: มีพื้นที่ว่างอีก 2.00 ไร่ (3,200 ตารางเมตร) ที่ตอกเข็มเตรียมพร้อมสำหรับก่อสร้างอาคารใหม่ได้อีก 2 หลังทันที)
Diverse Infrastructure Components:(โครงสร้างพื้นฐานที่หลากหลาย:)
- 4 Residential Towers: 6 stories plus basement, featuring 120 Luxury Rooms and indoor parking for 300 cars.(อาคารที่พัก 4 หลัง: สูง 6 ชั้นพร้อมชั้นใต้ดิน ประกอบด้วยห้องพักระดับ Luxury 120 ห้อง และที่จอดรถในร่ม 300 คัน)
- Clubhouse Tower: 6 stories including a 200-pax restaurant, saltwater pool, karaoke, seminar rooms, spa, sauna, and fitness.(อาคารคลับเฮ้าส์: สูง 6 ชั้น ประกอบด้วยห้องอาหารรองรับ 200 คน, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, คาราโอเกะ, ห้องสัมมนา, สปา และฟิตเนส)
- Commercial Plaza: 5 stories with approximately 1,200 sq.m. of retail space equipped with full utility systems.(อาคารพลาซ่า: สูง 5 ชั้น พื้นที่ให้เช่าเชิงพาณิชย์ประมาณ 1,200 ตารางเมตร พร้อมระบบน้ำและไฟฟ้าเต็มรูปแบบ)

INVESTMENT PERFORMANCE
(วิเคราะห์รายได้และมูลค่าสินทรัพย์)

High-Value Acquisition Opportunity: Offered as a strategic share transfer investment with a total value of approximately USD 41.10 Million.(โอกาสการลงทุนมูลค่าสูง: นำเสนอในรูปแบบการโอนหุ้นเชิงยุทธศาสตร์ ด้วยมูลค่ารวมประมาณ 41.10 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)
Advanced Operational Infrastructure: Features professional building control systems, including computer-card access, solar-powered hot water, and automated lighting.(โครงสร้างพื้นฐานการดำเนินงานขั้นสูง: ติดตั้งระบบควบคุมอาคารที่เป็นมืออาชีพ ทั้งระบบคีย์การ์ดคอมพิวเตอร์, ระบบผลิตน้ำร้อนพลังงานแสงอาทิตย์ และระบบไฟฟ้าอัตโนมัติ)
Balanced Transaction Terms: Transfer fees are shared equally (50/50) between the buyer and the seller, with a professional commission already included.(เงื่อนไขการทำธุรกรรมที่สมดุล: ค่าธรรมเนียมการโอนแบ่งชำระคนละครึ่ง (50/50) ระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย พร้อมรวมค่าคอมมิชชั่นเรียบร้อยแล้ว)

KEY SELLING POINTS
(จุดเด่นเชิงกลยุทธ์ที่ทำให้น่าลงทุน)

Exceptional Scalability: The pre-installed piling on the vacant land offers a unique “head start” for investors looking to increase room inventory or add specialized facilities.(ศักยภาพการขยายขนาดที่โดดเด่น: การตอกเข็มเตรียมไว้บนที่ดินว่างมอบความได้เปรียบให้นักลงทุนที่ต้องการเพิ่มจำนวนห้องพักหรือสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเฉพาะทางได้ทันที)
Comprehensive Logistics Support: Positioned to provide value-added services such as airport shuttles and mall transfers, capturing the high-volume transit passenger market.(การสนับสนุนด้านโลจิสติกส์ครบวงจร: อยู่ในตำแหน่งที่สามารถให้บริการเสริม เช่น รถรับส่งสนามบินและห้างสรรพสินค้า เพื่อจับกลุ่มลูกค้าที่เดินทางผ่านสนามบินจำนวนมหาศาล)