For Sale ==> Investment Opportunity in a 5-Star Boutique Luxury Front Beach Resort Thalang (Phuket) Land Included ==Read More==

LAND & BUILDING DETAILS
(รายละเอียดที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง)

• Prime Freehold Estate: 4.38 Rai (7,000 sq.m.) of high-value land under a single verified title deed with a valid hotel license.
  (สินทรัพย์ที่ดินกรรมสิทธิ์ศักยภาพสูง: 4.38 ไร่ (7,000 ตารางเมตร) พร้อมโฉนดที่ดินที่ตรวจสอบได้และมีใบอนุญาตประกอบธุรกิจโรงแรมถูกต้อง)
• Extensive Functional Space: Total built-up area of approximately 16,500 sq.m., meticulously designed for privacy and luxury living.
  (พื้นที่ใช้สอยรวมระดับสูง: พื้นที่ใช้สอยรวมทั่วทั้งโครงการประมาณ 16,500 ตารางเมตร ออกแบบมาเพื่อความเป็นส่วนตัวและการพักผ่อนที่หรูหรา)
• High-End Guestroom Inventory (78 Keys): A collection of 78 spacious suites and penthouses designed for the luxury market:
  (รายการห้องพักระดับไฮเอนด์รวม 78 ห้อง: ห้องสวีทและเพนท์เฮาส์ขนาดใหญ่ที่ออกแบบมาเพื่อตลาดระดับบน:)
  • Studio & Pool Suites (45 – 55 sq.m.)
    (ห้องสตูดิโอ และพูลสวีท (45 – 55 ตารางเมตร))
  • Coco & Coco Pool Suites (55 – 75 sq.m.)
    (ห้องโคโค่สวีท และโคโค่พูลสวีท (55 – 75 ตารางเมตร))
  • Luxury Penthouses with Jacuzzi (135 sq.m.)
    (เพนท์เฮาส์หรูพร้อมอ่างจากุซซี่ (135 ตารางเมตร))
  • Family 2-Bedroom Suites (155 sq.m.)
    (ห้องแฟมิลี่ 2 ห้องนอน (155 ตารางเมตร))
• Full-Service Resort Facilities: Includes a signature restaurant with terrace, 2 outdoor swimming pools, a kids’ pool, a luxury large-scale fitness club, and a dedicated kids’ club and recreation zone.
  (สิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจร: ประกอบด้วยห้องอาหารพร้อมระเบียงรับลม, สระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ 2 สระ, สระว่ายน้ำเด็ก, ฟิตเนสคลับหรูขนาดใหญ่, คลับสำหรับเด็กและโซนสันทนาการ)

INVESTMENT PERFORMANCE
(วิเคราะห์รายได้หรือเงื่อนไขการเช่า)

• Strong Revenue Generation: Produces a robust monthly total revenue of approximately USD 0.38 Million to USD 0.43 Million.
  (ผลตอบแทนการดำเนินงานที่แข็งแกร่ง: สร้างรายได้รวมต่อเดือนประมาณ 0.38 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ ถึง 0.43 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)
• Efficient Operating Margin: Professional management maintains monthly operating expenses at approximately USD 0.17 Million to USD 0.20 Million, ensuring healthy cash flow.
  (ประสิทธิภาพการดำเนินงาน: บริหารจัดการค่าใช้จ่ายส่วนปฏิบัติการได้คงที่ประมาณ 0.17 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ ถึง 0.20 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ ต่อเดือน)
• High Occupancy & ADR: Maintained an 80% average occupancy rate (OCR) with an average daily room rate (AAR) of approximately USD 178.
  (อัตราเข้าพักและค่าห้องพักระดับสูง: รักษาอัตราการเข้าพักเฉลี่ยที่ 80% โดยมีราคาห้องพักเฉลี่ยต่อวันประมาณ 178 เหรียญดอลลาร์สหรัฐ)

KEY SELLING POINTS
(จุดเด่นเชิงกลยุทธ์)

• Prime Asset Appreciation: Located in a high-growth tourism zone with market land values reaching approximately USD 1.38 Million to USD 1.83 Million per Rai.
  (การเพิ่มขึ้นของมูลค่าสินทรัพย์: ตั้งอยู่ในพื้นที่เติบโตทางการท่องเที่ยวระดับสูง โดยมีมูลค่าที่ดินตามตลาดสูงถึง 45 – 60 ล้านบาทต่อไร่)
• Turnkey Luxury Operation: Fully operational with a professional team of 70 staff members, offering a seamless transition for the new owner with a well-balanced revenue mix (60% Rooms / 40% F&B and Services).
  (สินทรัพย์พร้อมดำเนินกิจการ: ดำเนินงานโดยทีมบริหารมืออาชีพและพนักงาน 70 ท่าน พร้อมส่งมอบธุรกิจที่มีสัดส่วนรายได้ที่สมดุล (รายได้จากห้องพัก 60% และอาหาร/บริการ 40%))