Seach ( 1 option or more )

For Sale ==> Strategic Large-Scale 4-Star Hotel Investment in Sukhumvit Watthana (Bangkok) – Ambassador Hotel Bangkok in Prime CBD Location Land Included …Read More…

USD$345.00 million

Overview

Property ID: khunA-HS-0158

Existing Hotel For Sale [Land Included]
Type

760
Bedrooms

760
Bathrooms

Land 12.15 Rai (19,433.2 sq.m)
Area Size

Description

Strategic Large-Scale 4-Star Hotel Investment in Sukhumvit Watthana (Bangkok) – Ambassador Hotel Bangkok in Prime CBD Location Land Included
(โอกาสลงทุนโรงแรมระดับ 4 ดาวขนาดใหญ่ทำเลเชิงกลยุทธ์ย่านสุขุมวิทวัฒนา (กรุงเทพฯ) – โรงแรมแอมบาสซาเดอร์ กรุงเทพฯ ในทำเล CBD รวมที่ดิน)

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมทรัพย์สิน)

Offering for sale a world-renowned 4-star hotel, a premier business landmark in the heart of Khlong Toei Nuea (Bangkok) since 1982, featuring grand contemporary international design.
(เสนอขายโรงแรมระดับ 4 ดาวที่มีชื่อเสียงระดับโลก ตั้งอยู่บนทำเลธุรกิจที่ดีที่สุดในเขตคลองเตยเหนือ (กรุงเทพมหานคร) ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2525 โดดเด่นด้วยการตกแต่งที่หรูหราสวยงามแบบร่วมสมัยระดับสากล)
The hotel is maintained in excellent condition with the most recent major renovation completed in 2020-2021, strategically located near BTS Nana and Terminal 21 Asok.
(โรงแรมอยู่ในสภาพใหม่และได้รับการดูแลอย่างดีเยี่ยม โดยมีการปรับปรุงครั้งล่าสุดในปี 2563-2564 ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพใกล้ BTS นานา และเทอร์มินอล 21 อโศก)
Comprised of three tower buildings (4, 6, and 26 stories) and surrounded by luxury hotels, international embassies, and leading medical institutions like Bumrungrad Hospital.
(ประกอบด้วยอาคารสูง 3 อาคาร จำนวน 4, 6 และ 26 ชั้น แวดล้อมด้วยโรงแรมหรู สถานทูต และโรงพยาบาลชั้นนำอย่างโรงพยาบาลบำรุงราษฎร์)

Total Land Area: 12.15 Rai (19,433.2 sq.m.) with 4 valid title deeds and full hotel business licenses.
(ขนาดเนื้อที่ดินรวม: 12.15 ไร่ (19,433.2 ตารางเมตร) พร้อมโฉนด 4 ฉบับ และใบอนุญาตประกอบธุรกิจโรงแรมถูกต้องตามกฎหมาย)
Total Usage Area: Approximately 110,850 square meters, featuring a professional team of 320 staff members.
(พื้นที่ใช้สอยรวม: ประมาณ 110,850 ตารางเมตร พร้อมทีมบริหารและพนักงานมืออาชีพรวม 320 คน)
Detailed Accommodation (760 Keys):
- 397 Standard Rooms (25 sq.m.) | Rate: 43-57 USD/day
  (ห้องสแตนดาร์ด 397 ห้อง (25 ตร.ม.) | ราคา: 43-57 ดอลลาร์/วัน)
- 192 Superior Rooms (35 sq.m.) | Rate: 57-71 USD/day
  (ห้องซูพีเรีย 192 ห้อง (35 ตร.ม.) | ราคา: 57-71 ดอลลาร์/วัน)
- 72 Deluxe Rooms (35 sq.m.) | Rate: 80-94 USD/day
  (ห้องดีลักซ์ 72 ห้อง (35 ตร.ม.) | ราคา: 80-94 ดอลลาร์/วัน)
- 69 Privilege Rooms (35 sq.m.) | Rate: 86-100 USD/day
  (ห้องพรีวิเลจ 69 ห้อง (35 ตร.ม.) | ราคา: 86-100 ดอลลาร์/วัน)
- 11 Amtel Suites (50 sq.m.) | Rate: 128-143 USD/day
  (ห้องแอมเทล สวีท 11 ห้อง (50 ตร.ม.) | ราคา: 128-143 ดอลลาร์/วัน)
- 12 Superior Suites (65 sq.m.) | Rate: 157-171 USD/day
  (ห้องซูพีเรีย สวีท 12 ห้อง (65 ตร.ม.) | ราคา: 157-171 ดอลลาร์/วัน)
- 7 Privilege Suites (70 sq.m.) | Rate: 200-214 USD/day
  (ห้องพรีวิเลจ สวีท 7 ห้อง (70 ตร.ม.) | ราคา: 200-214 ดอลลาร์/วัน)
Premier Amenities: 4 specialized restaurants, 3 bars, 1 lobby lounge, 2 bakery/coffee corners, 2 outdoor swimming pools (Large & Small), and 12 elevators.
(สิ่งอำนวยความสะดวก: ร้านอาหาร 4 แห่ง, บาร์ 3 แห่ง, ล็อบบี้เลานจ์, มุมเบเกอรี่ 2 แห่ง, สระว่ายน้ำกลางแจ้ง 2 สระ และลิฟต์โดยสาร 12 ตัว)
Events & Health: 1 Grand Ballroom and 15 meeting/function rooms (capacity 50–3,000 persons), plus a health center with fitness, spa, sauna, and sports court.
(การจัดเลี้ยงและสุขภาพ: ห้องแกรนด์บอลรูม 1 แห่ง และห้องประชุม 15 ห้อง รองรับได้ 50-3,000 คน พร้อมศูนย์สุขภาพที่มีฟิตเนส สปา ซาวน่า และสนามกีฬา)
Logistics & Parking: Business Center services, Limousine service, and spacious parking for approximately 500 vehicles.
(การบริการและที่จอดรถ: บริการศูนย์ธุรกิจ, บริการรถลิมูซีน และพื้นที่จอดรถกว้างขวางรองรับได้ประมาณ 500 คัน)

INVESTMENT VALUE & FINANCIAL PERFORMANCE
(มูลค่าการลงทุนและผลการดำเนินงาน)

Monthly Revenue: Estimated at 2.45–2.50 Million USD.
(รายได้รวมต่อเดือน: ประมาณ 2.45–2.50 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)
Orinal ROI: approximately 6%
(ผลตอบแทนจากการลงทุนเบื้องต้น: ประมาณ 6%)
Monthly Expenses: Estimated at 0.47–0.53 Million USD.
(รายจ่ายรวมต่อเดือน: ประมาณ 0.47–0.53 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)
Key Metrics: Average annual occupancy rate (OCR) of 72% with an Average Room Rate (ARR) of approximately 64 USD per night.
(ตัวเลขสำคัญ: อัตราเข้าพักเฉลี่ย 72% ต่อเดือน และราคาค่าห้องถัวเฉลี่ยประมาณ 64 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อคืน)
Revenue Ratio: 55% from room bookings and 45% from F&B, meeting rooms, rentals, and other services.
(สัดส่วนรายได้: 55% จากห้องพัก และ 45% จากอาหาร ห้องประชุม ค่าเช่า และส่วนอื่นๆ)