Seach ( 1 option or more )

For Sale ==> Charming 3.5-Star Boutique Hotel Investment in Sukhumvit CBD (Bangkok) – Contemporary Asset Near BTS & MRT Land Included ==Read More==

USD$33.00 million

Overview

Property ID: khunA-HS-0170

Existing Hotel For Sale [Land Included]
Type

136
Bedrooms

136
Bathrooms

Land 2 Rai (3,200 Sqm.)
Area Size

Description

Charming 3.5-Star Boutique Hotel Investment in Sukhumvit CBD (Bangkok) – Contemporary Asset Near BTS & MRT Land Included
(โอกาสลงทุนโรงแรมบูติคระดับ 3.5 ดาว ดีไซน์ร่วมสมัยใจกลางย่านธุรกิจสุขุมวิท (กรุงเทพมหานคร) – สภาพใหม่พร้อมดำเนินกิจการ ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS และ MRT รวมที่ดิน)

PROPERTY OVERVIEW (ภาพรวมทรัพย์สิน)

Asset Type: A well-established 3.5-star boutique hotel featuring a 9-story building with contemporary architectural design. The property has undergone two major renovations and is maintained in excellent condition, offering 136 guest rooms with views of Bangkok’s central business district.
(ประเภททรัพย์สิน: โรงแรมบูติคระดับ 3.5 ดาว สูง 9 ชั้น ก่อสร้างและตกแต่งรูปแบบร่วมสมัย ผ่านการปรับปรุงใหญ่มาแล้ว 2 ครั้ง สภาพใหม่และพร้อมโอน มีห้องพักรวม 136 ห้อง พร้อมทัศนียภาพย่านธุรกิจใจกลางกรุงเทพฯ)
Strategic Location: Ideally situated in the Sukhumvit business zone, approximately 1.5 km from BTS Nana Station and 1.2 km from MRT Phetchaburi Station and Airport Rail Link. Surrounded by premium condominiums, office buildings, and world-class shopping centers.
(ทำเลที่ตั้ง: ตั้งอยู่ในย่านธุรกิจสุขุมวิท ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS นานา 1.5 กม. และสถานีรถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี/แอร์พอร์ตเรลลิงค์ 1.2 กม. รายล้อมด้วยโรงแรม คอนโดมิเนียม และอาคารสำนักงานชั้นนำ)
Accessibility: Strategically positioned for easy access to both international airports and major transportation hubs, making it a convenient destination for international tourists and business travelers.
(การคมนาคม: เดินทางสะดวกและรวดเร็ว เชื่อมต่อสู่สนามบินทั้งสองแห่งได้ง่าย ใกล้แหล่งช้อปปิ้งระดับโลกและศูนย์กลางทางธุรกิจ)

Total Land Area: 1.06 Rai (1,692.8 sq.m) with 4 Freehold Title Deeds. Estimated land value at 1.2 million baht per 4 sq.m.
(ขนาดที่ดินรวม: 1.06 ไร่ (1,692.8 ตารางเมตร) กรรมสิทธิ์โฉนดที่ดิน 4 ฉบับ ราคาที่ดินประเมินประมาณ 1.2 million baht ต่อ 4 ตารางเมตร)
Accommodation (136 Rooms):
- 124 Deluxe Rooms (32 sq.m)
  (3.1: ห้องพัก Deluxe 124 ห้อง (32 sq.m))
- 8 Executive Rooms (32 sq.m)
  (3.2: ห้องพัก Executive 8 ห้อง (32 sq.m))
- 4 Family Suite Rooms (48 sq.m)
  (3.3: ห้องพัก Family Suite 4 ห้อง (48 sq.m))
Facilities & Services: 1 Restaurant & Terrace, 1 Lobby Lounge Bar, 1 Swimming Pool, 1 Kids Pool, 1 Meeting Room, 1 Office, and 5 Elevators (4 Passenger + 1 Service). Parking capacity for 60 vehicles including buses, vans, and cars.
(สิ่งอำนวยความสะดวก: 1 ห้องอาหารและเทอเรซ, ล็อบบี้เลาจน์บาร์, สระว่ายน้ำและสระเด็ก, ห้องประชุม, สำนักงาน และลิฟต์ 5 ตัว โดยมีที่จอดรถรองรับได้ 60 คัน ทั้งรถบัส รถตู้ และรถยนต์)

OPERATIONAL PERFORMANCE (ผลการดำเนินงาน)

Occupancy & Rates: Average Daily Occupancy (OCC) at 80% with an Average Room Rate (ARR) of 48.29 USD per room/day.
(อัตราการเข้าพักและราคา: อัตราเข้าพักเฉลี่ย 80% ต่อวัน โดยมีราคาห้องพักเฉลี่ย 48.29 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ ต่อห้อง/วัน)
Revenue Ratio: 60% from Room Revenue and 40% from F&B, rentals, and other services.
(สัดส่วนรายได้: 60% มาจากห้องพัก และ 40% มาจากค่าเช่า ห้องอาหาร และบริการอื่นๆ)

INVESTMENT VALUE (มูลค่าการลงทุน)

Asking Price: Total investment value is 33 million USD.
(ราคาเสนอขาย: 33 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)
Financial Summary: Total Revenue 8.0-9.5 million baht/month | Total Expenses 4.0-4.5 million baht/month.
(สรุปทางการเงิน: รายได้ทั้งหมดประมาณ 8.0-9.5 million baht ต่อเดือน | ค่าใช้จ่ายประมาณ 4.0-4.5 million baht ต่อเดือน)
Development Vision: An exceptional opportunity to acquire a high-performing boutique asset in a resilient tourism node. Its strategic position near BTS and MRT hubs ensures consistent occupancy and strong potential for long-term capital appreciation.
(วิสัยทัศน์การพัฒนา: โอกาสที่ยอดเยี่ยมในการเป็นเจ้าของทรัพย์สินคุณภาพในย่านท่องเที่ยวที่แข็งแกร่ง ด้วยทำเลใกล้จุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้า ช่วยรับประกันรายได้ที่มั่นคงและมูลค่าทรัพย์สินที่เพิ่มขึ้นในระยะยาว)