For Sale ==> Exclusive Beachfront Mega-Plot for Luxury Development in Pakloak-Ao Kung (Phuket) ==Read More==

USD$57.31 million

Overview

Property ID: khunA-LS-0032

Land-Agricultural
Type

Land 101.88 Rai (163,003.2 sq.m.)
Area Size

Description

Exclusive Beachfront Mega-Plot for Luxury Development in Pakloak-Ao Kung (Phuket)
(โอกาสการลงทุนที่ดินผืนใหญ่ติดทะเลและชายหาดส่วนตัวทำเลศักยภาพ ต.ป่าคลอก อ.ถลาง จ.ภูเก็ต)

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมทรัพย์สิน)

An extraordinary 101.88-rai beachfront landscape located on Rural Road 4031 (an extension of Highway 4027), offering a rare combination of large scale and direct private beach access.
(ที่ดินริมทะเลผืนใหญ่ระดับพรีเมียมเนื้อที่กว่า 101.88 ไร่ ติดถนนหลวงชนบทสาย 4031 เชื่อมต่อถนนสาย 4027 มอบความเป็นส่วนตัวสูงพร้อมหน้ากว้างติดชายหาดโดยตรง)
Situated in the serene Ao Kung area on Phuket’s east coast, known for its “Ozone 7” fresh air, lush year-round greenery, and its status as a preserved nature and marine sanctuary.
(ตั้งอยู่ในย่านอ่าวกุ้งทางทิศตะวันออกของเกาะภูเก็ต โดดเด่นด้วยอากาศบริสุทธิ์ “โอโซน 7” สภาพแวดล้อมเขียวชอุ่มตลอดทั้งปี และเป็นย่านอนุรักษ์ป่าและทะเลอันดามันที่เงียบสงบ)
The site is 100% developed and ready for immediate business transformation, featuring a natural slope towards the sea that prevents flooding and offers stunning panoramic ocean views.
(พื้นที่ได้รับการพัฒนาแล้ว 100% พร้อมดำเนินธุรกิจได้ทันที โดยลักษณะที่ดินเอียงลาดลงสู่ทะเลช่วยให้การระบายน้ำดีเยี่ยมน้ำไม่ท่วม และมอบทัศนียภาพโค้งน้ำทะเลที่สวยงาม)
Ideal for flagship high-end projects such as luxury beachfront resorts, integrated wellness & spa retreats, premium medical centers, or exclusive mixed-use residential estates.
(เหมาะสำหรับการพัฒนาโครงการระดับแลนด์มาร์ค อาทิ รีสอร์ทหรูติดชายหาด, ศูนย์สุขภาพและสปาระดับไฮเอนด์, ศูนย์การแพทย์เฉพาะทาง หรือโครงการที่อยู่อาศัยแบบมิกซ์ยูสระดับลักชูรี)

Total Land Area: 101.88 Rai (163,003.2 sq.m.) comprised of 5 official title deeds with over 10 years of verified ownership history.
(ขนาดเนื้อที่ดินรวม: 101.88 ไร่ (163,003.2 ตารางเมตร) ประกอบด้วยโฉนดรวม 5 ฉบับ มีประวัติการครอบครองที่ตรวจสอบได้ยาวนานกว่า 10 ปี)
Zoning Category: Strategically located in Yellow and Light Green Zones, allowing for high-value residential and eco-friendly commercial developments.
(ข้อกำหนดผังเมือง: ตั้งอยู่ในเขตพื้นที่สีเหลืองและสีเขียวอ่อน รองรับการพัฒนาที่พักอาศัยระดับพรีเมียมและการพาณิชย์เชิงอนุรักษ์)
Physical Characteristics: Flat land requiring no additional filling (90% ready), flanked by mountains on both sides, and featuring a beachfront adorned with coconut trees and diverse flora.
(ลักษณะทางกายภาพ: ที่ดินราบไม่ต้องถมกว่า 90% ขนาบด้วยทิวเขาทั้งสองด้าน พื้นที่ติดทะเลตกแต่งด้วยทิวต้นมะพร้าวและป่าเบญจพรรณตามธรรมชาติ)
Strategic Connectivity: Only 30 minutes from Phuket International Airport and Thalang city center, providing easy access to hospitals, international schools, and government offices.
(การเชื่อมต่อทางยุทธศาสตร์: เพียง 30 นาทีจากสนามบินนานาชาติภูเก็ตและตัวเมืองถลาง สะดวกต่อการเข้าถึงโรงพยาบาล โรงเรียนนานาชาติ และศูนย์ราชการต่างๆ)

INVESTMENT PERFORMANCE & STRUCTURE
(โครงสร้างกรรมสิทธิ์และข้อมูลด้านการลงทุน)

Ownership Structure: Held under a single local private company with no outstanding debt; the transaction is structured as a direct share transfer (Company-to-Company).
(โครงสร้างกรรมสิทธิ์: ถือครองในนามบริษัทเอกชนเจ้าของเดียวไม่มีภาระหนี้สิน เสนอขายในรูปแบบการโอนหุ้นบริษัทเพื่อความสะดวกและรวดเร็วในการเปลี่ยนมือสินทรัพย์)
Operational Status: Formerly a medical equipment office and villa complex; all non-permanent structures can be removed immediately for new development.
(สถานะปัจจุบัน: เดิมเป็นอาคารสำนักงานและวิลล่าที่พักอาศัย ปัจจุบันเลิกกิจการแล้ว สิ่งปลูกสร้างไม่ถาวรสามารถรื้อถอนได้ทันทีพร้อมส่งมอบพื้นที่เปล่า)
Market Competitiveness: Offered at an estimated price of 428,571 USD per Rai, representing high appreciation potential compared to current market rates of 428,571–571,428 USD per Rai in this prime beachfront zone.
(ความสามารถในการแข่งขันทางการตลาด: เสนอขายที่มูลค่าประมาณ 428,571 ดอลลาร์ต่อไร่ ซึ่งมีความคุ้มค่าสูงเมื่อเทียบกับราคาตลาดในโซนติดทะเลที่พุ่งสูงถึง 428,571–571,428 ดอลลาร์ต่อไร่)
Total Transaction Value: The total investment value for this premier beachfront estate is estimated at approximately 43.66 Million USD.
(มูลค่าการลงทุนรวม: มูลค่ารวมของที่ดินติดชายหาดสุดพิเศษผืนนี้อยู่ที่ประมาณ 43.66 ล้านดอลลาร์)