For Sale ==> Strategic Garden Resort Investment Prime Urban Sanctuary in Rob Wiang (Chiang Rai) ==Read More==

LAND & BUILDING DETAILS
(รายละเอียดที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง)

• Expansive Garden Estate: Total land area of 3.54 Rai (5,656 sq.m) featuring a meticulously maintained fruit orchard with Longan and Lychee trees.
  (ขนาดเนื้อที่ดินรวม: 3.54 ไร่ (5,656 sq.m) พื้นที่กว้างขวางบรรยากาศร่มรื่นด้วยสวนผลไม้ ทั้งลำไยและลิ้นจี่ทั่วบริเวณรีสอร์ท)
• Scalable Guest Accommodation: Comprises 24 private guest rooms (32 sq.m each), with structural foundations specifically designed to support future second-story expansion.
  (รายละเอียดห้องพัก 24 ห้อง: ห้องพักขนาด 32 sq.m ที่ออกแบบโครงสร้างรองรับการต่อเติมเป็นอาคาร 2 ชั้นในอนาคตเพื่อเพิ่มจำนวนห้องพัก)
• Comprehensive Facility Masterplan: Includes a 120 sq.m main building (Reception, Breakfast Area, Kitchen), a 120 sq.m Private Owner’s Residence, staff quarters, a mini-mart, and a laundry zone.
  (สิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจร: อาคารส่วนต้อนรับและห้องอาหารขนาด 120 sq.m, บ้านพักส่วนตัวเจ้าของขนาด 120 sq.m, ห้องพักแม่บ้าน, มินิมาร์ท และส่วนซักรีด)
• Advanced Utility Systems: Features a premium underground electrical wiring system throughout the resort, enhancing aesthetic appeal and operational safety.
  (ระบบสาธารณูปโภคมาตรฐานสูง: วางระบบสายไฟใต้ดินทั่วทั้งโครงการ เพื่อความสวยงามและความปลอดภัยสูงสุดของสถาปัตยกรรม)

INVESTMENT PERFORMANCE
(ข้อมูลด้านการลงทุน)

• High Asset Scarcity & Value: Current vacant land prices in this zone range from USD 0.40 – 0.43 Million per Rai, making this established resort a high-value acquisition.
  (มูลค่าสินทรัพย์ที่โดดเด่น: ด้วยราคาที่ดินเปล่าในโซนนี้ที่สูงถึง 0.40 – 0.43 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ ต่อไร่ การลงทุนครั้งนี้จึงมีความคุ้มค่าสูงจากมูลค่าที่ดินที่เติบโตต่อเนื่อง)
• Immediate Operational Readiness: A fully functional resort with 8 years of successful operation, offering a turnkey transition for new management.
  (ความพร้อมในการดำเนินงาน: กิจการเปิดดำเนินการมาอย่างต่อเนื่องกว่า 8 ปี พร้อมฐานลูกค้าและระบบการทำงานที่ลงตัว สามารถรับช่วงบริหารต่อได้ทันที)
• Strategic Tourism Hub: Positioned within 2-4.5 km of Chiang Rai Night Bazaar and major temples (Blue Temple), ensuring consistent demand from leisure travelers.
  (ศูนย์กลางแหล่งท่องเที่ยว: ใกล้ไนท์บาซ่าเพียง 2 กม. และวัดร่องเสือเต้น 4.5 กม. การันตีความต้องการเข้าพักจากกลุ่มนักท่องเที่ยวตลอดปี)

KEY SELLING POINTS
(จุดเด่นเชิงกลยุทธ์ที่ทำให้น่าลงทุน)

• Urban Oasis Experience: Unique market positioning as a private garden sanctuary located in the heart of the city, catering to guests seeking both nature and urban convenience.
  (ประสบการณ์พักผ่อนเหนือระดับ: มอบบรรยากาศสวนส่วนตัวใจกลางเมืองที่เป็นเอกลักษณ์ ดึงดูดกลุ่มลูกค้าที่ต้องการความสงบแต่ยังเดินทางสะดวก)
• Future Capital Growth: Located in a high-appreciation corridor of Chiang Rai, benefiting from proximity to the city core, airport, and world-class attractions like White Temple (12 km).
  (ศักยภาพการเพิ่มมูลค่า: ตั้งอยู่ในโซนที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว เชื่อมต่อสถานที่สำคัญทั้งวัดร่องขุ่น สิงห์ปาร์ค และแหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติ)