For Sale ==> High-Yield CBD Hospitality Investment Iconic 4-Star Hotel in Phrom Phong (Bangkok) ==Read More==

LAND & BUILDING DETAILS
(รายละเอียดที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง)

• Substantial Guest Capacity (224 Keys): A large-scale hospitality asset featuring 224 elegantly designed rooms and suites, categorized to meet various market demands.
  (ศักยภาพการรองรับ 224 ห้องพัก: สินทรัพย์ขนาดใหญ่พร้อมห้องพักและห้องสวีท 224 ห้อง ที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ลูกค้าหลายกลุ่ม)
• Comprehensive Infrastructure: Features a total land area of 1.00 Rai (1,600 sq.m.), including an outdoor swimming pool, fitness center, spa, and professional meeting/banquet rooms.
  (โครงสร้างพื้นฐานและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน: ตั้งอยู่บนเนื้อที่รวม 1.00 ไร่ (1,600 ตารางเมตร) พร้อมสระว่ายน้ำกลางแจ้ง, ศูนย์ฟิตเนส, สปา และห้องประชุมสัมมนา)
• Large Parking Capacity: Internal parking structure accommodating up to 120 cars, a rare and high-value feature in the Sukhumvit CBD area.
  (ความจุที่จอดรถขนาดใหญ่: พื้นที่จอดรถภายในอาคารรองรับได้ถึง 120 คัน ซึ่งเป็นคุณสมบัติที่หายากและมีมูลค่าสูงในย่าน CBD สุขุมวิท)

INVESTMENT PERFORMANCE
(วิเคราะห์รายได้และเงื่อนไขการเช่า)

• Strong Monthly Revenue: Demonstrates consistent financial performance with total revenue of approximately USD 0.67 Million – USD 0.70 Million per month.
  (รายได้รวมต่อเดือนที่แข็งแกร่ง: แสดงผลประกอบการที่สม่ำเสมอด้วยรายได้รวมประมาณ 0.67 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ ถึง 0.70 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อเดือน)
• High Operating Profitability: Achieves an impressive profit margin of approximately 40% of total revenue after operating expenses.
  (ความสามารถในการทำกำไรสูง: มีกำไรจากการดำเนินงานคิดเป็นสัดส่วนสูงถึง 40% ของรายได้ทั้งหมดหลังหักค่าใช้จ่าย)
• Significant Asset Value Growth: Located in a high-appreciation zone with land market values reaching approximately USD 0.07 Million per sq.wah.
  (การเติบโตของมูลค่าสินทรัพย์: ตั้งอยู่ในย่านที่มีการเพิ่มมูลค่าสูง โดยมีราคาตลาดของที่ดินพุ่งสูงถึงประมาณ 0.07 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อตารางวา)

KEY SELLING POINTS
(จุดเด่นเชิงกลยุทธ์ที่ทำให้น่าลงทุน)

• Dominant CBD Footprint: Owning a large-scale hotel in Sukhumvit 33 provides a commanding market position in Bangkok’s most resilient hospitality sub-market.
  (สินทรัพย์ที่เป็นสัญลักษณ์ในย่าน CBD: การครอบครองโรงแรมขนาดใหญ่ในสุขุมวิท 33 สร้างความได้เปรียบทางการแข่งขันสูงสุดในตลาดโรงแรมของกรุงเทพฯ)
• Diversified Income Streams: Revenue is generated through room stays, high-demand F&B outlets, and a strong corporate event and banquet business.
  (ช่องทางรายได้ที่หลากหลาย: รายได้มาจากทั้งส่วนพักอาศัย, อาหารและเครื่องดื่มที่มีความต้องการสูง และธุรกิจการจัดเลี้ยงและประชุมสัมมนาขององค์กร)