For Sale–>Hotel with Wellness Spa on Chatuchak District (Bangkok) Land Included …Read More…

Investment Highlight:

• This property is a 3 star hotel, rooms currently listed on travel websites with positive reviews, consistently maintaining 80%-90% capacity.
  (นี่คือโรงแรมระดับ 3 ดาว ห้องพักได้รับการลงประกาศในเว็บไซต์ท่องเที่ยวพร้อมรีวิวในเชิงบวก และมีอัตราการเข้าพักคงที่ที่ 80%-90%)
• And Excellent Investment Opportunity Located near Brown Line Skytrain (Chinnakhet Station)
  (และโอกาสการลงทุนชั้นเยี่ยม ตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล (ชินเขต))
• Prime location with direct frontage on a main road, a rare opportunity.
  (ทำเลติดถนนใหญ่ หาได้ยาก)
• Highly suitable for long-term investment value.
  (คุ้มค่ากับการลงทุนระยะยาว)
• Flexible development potential, suitable for condo
  (สามารถพัฒนาเป็นคอนโดได้)

Location Advantage:

• Close to Chatuchak Weekend Market – One of the World’s Largest Markets, located just minutes away from Chatuchak Weekend Market, a globally recognized landmark that attracts millions of international visitors every year.
  (ใกล้ตลาดนัดจตุจักร หนึ่งในตลาดที่ใหญ่ที่สุดในโลก ตั้งอยู่ห่างจากตลาดนัดจตุจักรเพียงไม่กี่นาที ซึ่งเป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญระดับโลกที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติจำนวนหลายล้านคนต่อปี)
• Prime Location Next to Chinnakhet Station, Ready for Immediate Condo Development
  (ทำเลทองติดรถไฟฟ้าสถานีชินเขต พร้อมแบบแปลนพัฒนาคอนโดต่อยอดได้ทันที)

🏗️ 1. Property Info / Development Potential
(ข้อมูลทรัพย์สิน / ศักยภาพการพัฒนา)

📍 2. Location & Accessibility
(ข้อมูลด้านทำเล–การเดินทาง)

• Airports:
  (สนามบิน)
  • Suvarnabhumi Airport – approximately 45–60 minutes (35–40 km):
    (สนามบินสุวรรณภูมิ ประมาณ 45–60 นาที (35–40 กม.))
  • Don Mueang Airport – approximately 20–30 minutes (12–15 km):
    (สนามบินดอนเมือง ประมาณ 20–30 นาที (12–15 กม.)))

• Public Transportations:
  (ระบบขนส่งสาธารณะ)
  • Located near MRT Phahon Yothin and BTS Mo Chit stations – approximately 10–15 minutes (4–5 km):
    (ใกล้ MRT พหลโยธิน และ BTS หมอชิต ประมาณ 10–15 นาที (4–5 กม.))

• Road Connectivity:
  (การเชื่อมต่อถนนหลัก)
  • Direct frontage on Ngamwongwan Road with convenient connections to Vibhavadi, Prachachuen, and Rattanathibet Roads:
    (ติดถนนงามวงศ์วาน เชื่อมต่อถนนวิภาวดี ประชาชื่น และรัตนาธิเบศร์ ได้สะดวก)

• Shopping Centers / Lifestyle Destinations:
  (ศูนย์การค้า / แหล่งช้อปปิ้ง)
  • Chatuchak Weekend Market – approximately 10–15 minutes (5–6 km):
    (ตลาดนัดจตุจักร ประมาณ 10–15 นาที)
  • The Mall Ngamwongwan – approximately 5 minutes (1.5 km):
    (เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน ประมาณ 5 นาที (1.5 กม.))
  • Major Ratchayothin – cinema, restaurants, lifestyle area – approximately 10 minutes (3 km):
    (เมเจอร์รัชโยธิน ดูหนัง ร้านอาหาร และแหล่งไลฟ์สไตล์ ประมาณ 10 นาที (3 กม.))
  • Central Ladprao – approximately 10–15 minutes (4 km):
    (เซ็นทรัลลาดพร้าว ประมาณ 10–15 นาที (4 กม.))
  • Union Mall – fashion and dining destination – approximately 10–15 minutes (4 km):
    (ยูเนี่ยนมอลล์ แหล่งแฟชั่นและร้านอาหาร ประมาณ 10–15 นาที (4 กม.)

• Hospitals:
  (โรงพยาบาล)
  • Vibhavadi Hospital – approximately 5–10 minutes (2.5 km):
    (โรงพยาบาลวิภาวดี ประมาณ 5–10 นาที (2.5 กม.))
  • Kasemrad Prachachuen Hospital – approximately 10–15 minutes (4 km):
    (โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ประชาชื่น ประมาณ 10–15 นาที (4 กม.))
  • Nonthavej Hospital – approximately 5–10 minutes (near The Mall Ngamwongwan):
    (โรงพยาบาลนนทเวช ประมาณ 5–10 นาที (ใกล้เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน))

• Educational Institutions / Government Offices
  (สถานศึกษา / หน่วยงานใกล้เคียง)
  • Kasetsart University, Bangkhen Campus – approximately 5–10 minutes (2 km):
    (มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ บางเขน ประมาณ 5–10 นาที (2 กม.))
  • Horwang School – approximately 10–15 minutes (4 km):
    (โรงเรียนหอวัง ประมาณ 10–15 นาที (4 กม.))
  • Chaeng Watthana Government Complex – approximately 15–20 minutes (7 km):
    (ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ ประมาณ 15–20 นาที (7 กม.))

💰 3. Price & Conditions
(ข้อมูลราคา)

📊 4. Revenue – Expenses:
(ข้อมูลรายรับ–ค่าใช้จ่าย)

• Number of Rooms – Units:
  (จำนวนห้อง–ยูนิต)
  40 Guest Rooms + 1 Conference Room (50 person capacity):
  (ห้องพัก 40 ห้อง + 1 ห้องประชุมจัดเลี้ยง (รับรองแขกได้ 50 คน)

• Facilities & Amenities:
  (สิ่งอำนวยความสะดวก)
  Spa, sauna, hot spring, cold spring, children’s pool + Parking for 10 buses & 50 cars:
  (ห้องสปา ห้องซาวน่า บ่อน้ำร้อน น้ำเย็น บ่อเด็ก + (จอดรถทัวร์ได้ 10 คัน รถยนต์จอดได้ 50 คัน))

• Monthly / Yearly Revenue:
  (รายได้ต่อเดือน / รายปี)
  Net income after expenses approx. USD 85,714 per month
  (รายได้ต่อเดือนหลังหักค่าใช้จ่ายประมาณ 85,714 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อเดือน)

• Cost – Expenses:
  (ต้นทุน–ภาระค่าใช้จ่าย)
  Revenue figures provided are already net after expenses:
  (ตัวเลขรายได้ที่ระบุไว้เป็นรายได้สุทธิหลังหักค่าใช้จ่ายแล้ว)

ℹ️ 5. Other Information
(ข้อมูลอื่นๆ)

• Includes Spa room, Sauna, Hot spring, Cold spring, Jet bath
  (รวมห้องสปา, ห้องซาวน่า, บ่อน้ำร้อน, น้ำเย็น, บ่อเจ็ท)
• Parking for 10 tour buses and 50 cars
  (จอดรถทัวร์ได้ 10 คัน และรถยนต์จอดได้ 50 คัน)

❓ 6. Supplemental
(ส่วนเสริม)

1️⃣ How far from the airport? (ไกลจากสนามบินเท่าไหร่?):

• Suvarnabhumi Airport (สนามบินสุวรรณภูมิ):
  35-40 km (approx. 45-60 minutes drive)
  (35-40 กม.(ประมาณ 45-60 นาที))
• Don Mueang Airport (สนามบินดอนเมือง):
  12-15 km (approx. 20-30 minutes drive)
  (12-15 กม.(ประมาณ 20-30 นาที))

2️⃣ How far from the hospital? (ไกลจากโรงพยาบาลเท่าไหร่?):

• 2.5 km to Vibhavadi Hospital, 4 km to Kasemrad Prachachuen Hospital
  (2.5 กม. ถึงโรงพยาบาลวิภาวดี, 4 กม. ถึงโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ประชาชื่น)

3️⃣ How far is the most interesting place around there? (สถานที่น่าสนใจใกล้ๆ อยู่ไกลเท่าไหร่?):

• 1.5 km to The Mall Ngamwongwan, 3 km to Major Ratchayothin
  (1.5 กม. ถึงเดอะมอลล์ งามวงศ์วาน, 3 กม. ถึงเมเจอร์รัชโยธิน)

4️⃣ How far from the center of the city? (ไกลจากใจกลางเมืองเท่าไหร่?):

• Approx. 13-15 km to Siam/City Center
  (ประมาณ 13-15 กม. ถึงสยาม/ใจกลางเมือง)

5️⃣ How far from the nearest nightclub? (ไกลจากสถานบันเทิงที่ใกล้ที่สุดเท่าไหร่?):

• Located within an entertainment complex area; Major Ratchayothin area is approx. 3 km away
  (ตั้งอยู่ในพื้นที่เอนเทอร์เทนเมนต์คอมเพล็กซ์; ย่านเมเจอร์รัชโยธินอยู่ห่างไปประมาณ 3 กม.)

6️⃣ Cost of living around this area? (ค่าครองชีพในบริเวณนี้?):

• Moderate (Typical Bangkok residential/university area cost)
  (ระดับปานกลาง (ราคาพื้นที่พักอาศัย/มหาวิทยาลัยทั่วไปในกรุงเทพฯ))

7️⃣ How far from Bangkok? (ไกลจากกรุงเทพฯ เท่าไหร่?):

• Located within Bangkok (Chatuchak District)
  (ตั้งอยู่ในกรุงเทพฯ (เขตจตุจักร))