For Sale ==> Exceptional Value Investment Lanna-Style Resort Sale Below Appraisal in San Kamphaeng (Chiang Mai) ==Read More==

USD$7.09 million

Overview

Property ID: khunA-HS-0229

Existing Hotel For Sale [Land Included]
Type

96
Bedrooms

96
Bathrooms

Land 4.35 Rai (6,960 sq.m.)
Area Size

Description

Exceptional Value Investment Lanna-Style Resort Sale Below Appraisal in San Kamphaeng (Chiang Mai)
(โอกาสการลงทุนโรงแรมสไตล์ล้านนา ราคาต่ำกว่าราคาประเมินมหาศาล พร้อมดำเนินกิจการในสันกำแพง (เชียงใหม่))

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมสินทรัพย์)

Strategic Value Acquisition: Urgently offered at a price significantly below the official appraisal value, providing an immediate equity buffer and high potential for capital gains.
(โอกาสการลงทุนที่คุ้มค่าสูงสุด: เสนอขายด่วนในราคาต่ำกว่าราคาประเมินมหาศาล ช่วยสร้างผลกำไรจากส่วนต่างราคาได้ทันที)
Established Operations & Reputation: The hotel is currently fully operational with a solid existing guest base, ensuring a smooth transition and immediate recurring income.
(กิจการพร้อมฐานลูกค้า: โรงแรมยังคงเปิดให้บริการตามปกติและมีฐานลูกค้าที่หนาแน่น พร้อมให้ผู้ลงทุนใหม่เข้าบริหารต่อได้ทันที)
Lanna-Contemporary Aesthetics: Features a charming blend of traditional Northern Thai architecture and modern comfort, catering to both domestic and international tourists.
(เสน่ห์สถาปัตยกรรมล้านนาประยุกต์: การออกแบบที่ผสมผสานเอกลักษณ์ทางวัฒนธรรมภาคเหนือเข้ากับความร่วมสมัย ดึงดูดกลุ่มนักท่องเที่ยวที่ต้องการสัมผัสบรรยากาศเชียงใหม่)

Substantial Resort Estate: Situated on a total land area of 4.35 Rai (6,960 sq.m.), providing a spacious and peaceful environment for long-term stays.
(เนื้อที่ดินผืนใหญ่: เนื้อที่รวม 4.35 ไร่ (6,960 ตารางเมตร) มอบบรรยากาศที่ร่มรื่นและเป็นส่วนตัว)
Diverse Accommodation Mix (96 Keys Total): Includes a 6-story building with 4,000 sq.m. of functional area (42 units) and a collection of 6 villa buildings providing an additional 54 units.
(พอร์ตโฟลิโอห้องพักรวม 96 ห้อง: ประกอบด้วยอาคาร 6 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 4,000 ตารางเมตร จำนวน 42 ห้อง และกลุ่มอาคารวิลล่าอีก 54 ยูนิต)
Comprehensive On-site Facilities: Equipped with a large swimming pool, 2-story signature restaurant, banquet hall (80-person capacity), fitness center, spa, and professional massage rooms.
(สิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจร: เพียบพร้อมด้วยสระว่ายน้ำขนาดใหญ่, ห้องอาหาร 2 ชั้น, อาคารจัดเลี้ยงรองรับ 80 ท่าน, ฟิตเนส และสปาครบวงจร)

INVESTMENT PERFORMANCE
(วิเคราะห์รายได้และเงื่อนไขการเช่า)

Superior Appraisal-to-Price Ratio: The acquisition price offers an exceptional gap of approximately USD 2.49 Million below the market appraisal value.
(ส่วนต่างราคาประเมินที่โดดเด่น: ราคาเสนอขายมีส่วนต่างต่ำกว่าราคาประเมินถึงประมาณ 2.49 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ มอบความได้เปรียบทางการเงินอย่างชัดเจน)
Asset-Backed Financing Advantage: The significant valuation gap allows for high loan-to-value (LTV) possibilities, potentially yielding surplus working capital for business expansion.
(ความได้เปรียบด้านการขอสินเชื่อ: ส่วนต่างราคาประเมินที่สูงกว่าราคาขาย ช่วยให้นักลงทุนสามารถวางแผนทางการเงินเพื่อนำเงินเหลือไปหมุนเวียนในธุรกิจได้)
Strategic Market Positioning: Located in San Kamphaeng (Chiang Mai), a rapidly developing zone known for its cultural heritage and proximity to major tourist attractions.
(การวางตำแหน่งทางการตลาด: ตั้งอยู่ในพื้นที่สันกำแพง (Chiang Mai) ซึ่งเป็นย่านที่มีการพัฒนาสูงและเป็นแหล่งท่องเที่ยวทางวัฒนธรรมที่สำคัญ)

KEY SELLING POINTS
(จุดเด่นเชิงกลยุทธ์ที่ทำให้น่าลงทุน)

Turnkey Asset with High Stability: The business is being sold with existing profits and a healthy operational history, ensuring a solid start for the buyer.
(สินทรัพย์พร้อมใช้ที่มีเสถียรภาพสูง: การส่งต่อธุรกิจที่ยังมีกำไรและมีฐานลูกค้าแน่น ช่วยลดความเสี่ยงในการเริ่มต้นและสร้างความมั่นใจให้แก่นักลงทุน)
Expansion & Optimization Potential: Large functional spaces and extensive land size provide the opportunity to increase Average Daily Rates (ADR) through strategic renovations.
(ศักยภาพการเพิ่มมูลค่า: ขนาดห้องพักที่กว้างขวางและพื้นที่ดินที่เหลือ ช่วยให้สามารถปรับปรุงเพื่ออัปเกรดราคาค่าห้องพักได้ในอนาคต)