For Sale ==> Luxury Lanna–Balinese Villa Estate & Prime Hilltop Resort in Mae Chan (Chiang Rai) Land Included ==Read More==

Luxury Lanna–Balinese Villa Estate & Prime Hilltop Resort in Mae Chan (Chiang Rai) Land Included
(โอกาสลงทุนวิลล่าล้านนา–บาหลีและรีสอร์ทบนเนินเขาทำเลศักยภาพในแม่จัน (เชียงราย))

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมทรัพย์สิน)

Luxury Lanna–Balinese villa residence, resort and land located in Mae Salong Nai Subdistrict, Mae Chan District (Chiang Rai), surrounded by forest, water streams and mountains.
(วิลล่าสไตล์ล้านนา–บาหลี รีสอร์ท และที่ดิน ตั้งอยู่ตำบลแม่สลองใน อำเภอแม่จัน (เชียงราย) รายล้อมด้วยป่าไม้ สายน้ำ และขุนเขา)

Land is on gently sloping hill terrain, buildings positioned above flood level, providing full 360° panoramic views.
(พื้นที่เป็นเนินลาดเอียง ตัวอาคารตั้งอยู่บนเนิน น้ำไม่ท่วม มองเห็นทัศนียภาพรอบด้าน 360 องศา)

Located on Rural Road 1130 (Mae Chan–Doi Mae Salong route), accessible via Rural Road 1016 branching from Phaholyothin Road (Chiang Rai–Mae Chan–Chiang Saen).
(ตั้งอยู่บนถนนหลวงชนบทสาย 1130 ทางขึ้นดอยแม่สลอง เชื่อมต่อถนนหลวงชนบท 1016 จากถนนพหลโยธิน (เชียงราย–แม่จัน–เชียงแสน))

Distance approximately 35 minutes from Chiang Rai city and Chiang Rai International Airport.
(ห่างจากตัวเมืองเชียงรายและสนามบินเชียงรายประมาณ 35 นาที)

Surrounded by many resorts, tea plantations and tourist attractions.
(รายล้อมด้วยรีสอร์ท ไร่ชา และแหล่งท่องเที่ยวมากมาย)

LAND & TITLE DETAILS
(รายละเอียดที่ดินและกรรมสิทธิ์)

Total Land Area: 10.68 Rai (17,088 sq.m), 4 Chanote title deeds, freehold ownership, no liabilities.
(เนื้อที่ดินรวม 10.68 ไร่ (17,088 ตารางเมตร) โฉนด 4 ฉบับ กรรมสิทธิ์บุคคลธรรมดา ไม่มีภาระหนี้สิน)

Land value (separate valuation): USD 1.29 Million.
(มูลค่าที่ดินประมาณ 1.29 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)

BUILDINGS & STRUCTURES
(รายละเอียดสิ่งปลูกสร้าง)

Permanent structures built with brick masonry and plaster, teak wood flooring and solid teak pillars, total construction area approximately 2,500 sq.m.
(สิ่งปลูกสร้างถาวรก่ออิฐมอญ ฉาบปูน พื้นไม้สักทอง และเสาไม้สักทอง พื้นที่ก่อสร้างรวมประมาณ 2,500 ตารางเมตร)

Construction value: USD 1.86 Million.
(มูลค่าสิ่งปลูกสร้างประมาณ 1.86 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)

• Main Villa: 3 bedrooms (60–70 sq.m each) + reception & lobby + recreation & leisure room + dining room + private swimming pool
  (วิลล่าหลังใหญ่ 3 ห้องนอน (60–70 ตร.ม. ต่อห้อง) พร้อมห้องต้อนรับและลอบบี้ ห้องพักผ่อนและสันทนาการ ห้องอาหาร และสระว่ายน้ำ)
• Resort Villas: 9 buildings (60–70 sq.m each), total 19 rooms, total rooms including main villa = 22 rooms
  (วิลล่ารีสอร์ท 9 อาคาร (60–70 ตร.ม.) รวม 19 ห้อง รวมทั้งหมด 22 ห้อง)

LANDSCAPING & WATER FEATURES
(งานภูมิทัศน์และสระน้ำ)

Landscape design with various trees, ponds and streams covering approximately 5 Rai (8,000 sq.m).
(ออกแบบจัดสวน ปลูกต้นไม้นานาชนิด ขุดสระและลำธาร พื้นที่ประมาณ 5 ไร่ (8,000 ตารางเมตร))

Landscape investment value: USD 514,286.
(มูลค่างานภูมิทัศน์ประมาณ 514,286 เหรียญดอลลาร์สหรัฐ)

INTERIOR & FURNISHINGS
(งานตกแต่งภายในและเฟอร์นิเจอร์)

Teak interior decoration including full furniture set.
(ตกแต่งภายในด้วยไม้สัก พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบชุด)

Interior value: USD 257,143.
(มูลค่างานตกแต่งประมาณ 257,143 เหรียญดอลลาร์สหรัฐ)

TOTAL PROPERTY VALUATION
(มูลค่าทรัพย์สินรวม)

Total asset valuation (2024–2025 basis): USD 3.86 Million.
(มูลค่าทรัพย์สินรวมตามประเมินปี 2567–2568 ประมาณ 3.86 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)

LOCATION
(ทำเลที่ตั้ง)

Mae Salong Nai Subdistrict, Mae Chan District (Chiang Rai), Rural Road 1130.
(ตำบลแม่สลองใน อำเภอแม่จัน (เชียงราย) ถนนหลวงชนบท 1130)