Seach ( 1 option or more )

For Sale ==>Modern City Hotel with Strong Renovation Profile near Jungceylon in Kathu (Phuket) Land Included ==Read More==

USD$3.56 million

Overview

Property ID: khunA-HS-0107

Existing Hotel For Sale [Land Included]
Type

49
Bedrooms

49
Bathrooms

Land 2 Rai (3,200 Sqm.)
Area Size

Description

Modern City Hotel with Strong Renovation Profile near Jungceylon in Kathu (Phuket) Land Included
(โรงแรมในเมืองสไตล์โมเดิร์นพร้อมประวัติการปรับปรุงใหม่ ใกล้จังซีลอน ในอำเภอกะทู้ (จังหวัดภูเก็ต) รวมที่ดิน)

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมทรัพย์สิน)

Asset positioning: A well-maintained city hotel with a modern aesthetic, positioned for travelers seeking convenience and accessibility in Phuket’s primary resort town.
(ตำแหน่งสินทรัพย์: โรงแรมในเมืองที่ได้รับการดูแลอย่างดี ตกแต่งสไตล์โมเดิร์น ตั้งอยู่ในทำเลที่เน้นความสะดวกสบายและการเข้าถึงง่ายในย่านท่องเที่ยวหลักของภูเก็ต)
Strategic location: Situated on Nanai Road, Patong, within walking distance to Banzaan Market and Jungceylon Shopping Center.
(ทำเลที่ตั้งเชิงกลยุทธ์: ตั้งอยู่บนถนนนาใน ป่าตอง อยู่ในระยะเดินเท้าถึงตลาดบ้านซ่านและศูนย์การค้าจังซีลอน)
Asset class: City Hotel.
(ประเภทสินทรัพย์: โรงแรมในเมือง)
Investment narrative: An attractive mid-scale investment opportunity with a recently renovated building (2015) and efficient operational layout.
(บทวิเคราะห์การลงทุน: โอกาสการลงทุนในโรงแรมระดับกลางที่น่าสนใจ อาคารได้รับการปรับปรุงใหม่ในปี 2015 พร้อมผังการดำเนินงานที่มีประสิทธิภาพ)
Age / Renovation: Significant renovation completed in 2015.
(อายุ / การปรับปรุง: ได้รับการปรับปรุงครั้งใหญ่ในปี 2558)
Ownership structure: Freehold with Title Deed.
(โครงสร้างกรรมสิทธิ์: กรรมสิทธิ์สมบูรณ์แบบถือครองโฉนด)

Total land area: 0.26 Rai (424 sq.m)
(พื้นที่ดินรวม: 0.26 ไร่ (424 ตารางเมตร))
Title deed details: Fully verified Title Deed (Chanote).
(รายละเอียดเอกสารสิทธิ์: โฉนดที่ดินตรวจสอบแล้ว)
Building structure: 7-story reinforced concrete building with high-standard maintenance.
(โครงสร้างอาคาร: อาคารคอนกรีตเสริมเหล็กสูง 7 ชั้น พร้อมการบำรุงรักษามาตรฐานสูง)
Floors: 7 Stories.
(จำนวนชั้น: 7 ชั้น)

ACCOMMODATION DETAILS
(รายละเอียดห้องพัก)

Total rooms: 49 Keys.
(จำนวนห้องพักรวม: 49 ห้อง)
Room breakdown:
- Deluxe Rooms: 29 keys
  (ห้องดีลักซ์: 29 ห้อง)
- Deluxe Twin Rooms: 10 keys
  (ห้องดีลักซ์ ทวิน: 10 ห้อง)
- Grand Deluxe Rooms: 10 keys
  (ห้องแกรนด์ ดีลักซ์: 10 ห้อง)

FACILITIES & AMENITIES
(สิ่งอำนวยความสะดวก)

Pool: On-site swimming pool.
(สระว่ายน้ำ: มีสระว่ายน้ำภายในโรงแรม)
F&B: Kitchen facility included.
(อาหารและเครื่องดื่ม: มีพื้นที่ส่วนครัวพร้อมให้บริการ)
Services: Full elevator access and CCTV security system on every floor.
(บริการ: ระบบลิฟต์โดยสารและกล้องวงจรปิดครอบคลุมทุกชั้น)
Proximity: 5 mins walk to Jungceylon, 10 mins walk to Bangla Road, 15 mins walk to Patong Beach.
(ความสะดวกในการเข้าถึง: เดิน 5 นาทีถึงจังซีลอน, 10 นาทีถึงถนนบางลา และ 15 นาทีถึงหาดป่าตอง)

Investment positioning summary
(สรุปตำแหน่งการลงทุน)

Competitive entry-level pricing for a turnkey hotel asset in a high-demand precinct.
(ราคาเริ่มต้นที่แข่งขันได้สำหรับสินทรัพย์โรงแรมพร้อมดำเนินกิจการในย่านที่มีความต้องการที่พักสูง)

LOCATION
(ทำเลที่ตั้ง)

Full district: Patong, Kathu District.
(ตำบลป่าตอง อำเภอกะทู้)
Province: (Phuket).
(จังหวัด: (ภูเก็ต))

INVESTOR ENHANCEMENT
(ข้อมูลเพิ่มเติมสำหรับนักลงทุน)

Investment upside: Patong’s eastern side (Nanai Road) has evolved into a vibrant sub-district with stable rental demand from both long-term and short-term stayers.
(จุดเด่นการลงทุน: พื้นที่ฝั่งตะวันออกของป่าตอง (ถนนนาใน) ได้กลายเป็นย่านที่คึกคักโดยมีความต้องการเช่าที่มั่นคงทั้งจากกลุ่มพักอาศัยระยะยาวและระยะสั้น)
Strategic repositioning opportunity: The 49-key size is ideal for owner-operator management or a boutique “Design Hotel” concept to maximize ADR among younger travel demographics.
(โอกาสในการปรับเปลี่ยนกลยุทธ์: ขนาด 49 ห้องเหมาะอย่างยิ่งสำหรับการบริหารโดยเจ้าของเอง หรือปรับเป็นโรงแรมแนว “Design Hotel” เพื่อเพิ่มราคาห้องพักเฉลี่ยในกลุ่มนักท่องเที่ยวรุ่นใหม่)
Yield potential: Lower overhead costs compared to beachfront resorts, combined with the 2015 renovation status, minimize immediate CAPEX requirements and support high NOI.
(ศักยภาพผลตอบแทน: ต้นทุนการดำเนินงานที่ต่ำกว่าเมื่อเทียบกับรีสอร์ทติดหาด ประกอบกับสภาพที่เพิ่งปรับปรุงใหม่ในปี 2558 ช่วยลดค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและสนับสนุนกำไรสุทธิที่สูงขึ้น)
Strategic city-core advantage: Exceptional “Walkability” to major shopping and nightlife ensures consistent booking flow without relying solely on beach proximity.
(ความได้เปรียบใจกลางเมือง: ความโดดเด่นด้านทำเลที่สามารถเดินไปยังแหล่งช้อปปิ้งและย่านสถานบันเทิงหลัก ช่วยให้มีกระแสการจองห้องพักที่สม่ำเสมอโดยไม่ต้องพึ่งพาทำเลหน้าหาดเพียงอย่างเดียว)