For Sale ==> Iconic Silom CBD Hospitality Asset High-Rise International Brand Hotel in Bang Rak (Bangkok) ==Read More==

LAND & BUILDING DETAILS
(รายละเอียดที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง)

• Prime Freehold & Leasehold Land: Built on a 0.65 Rai (1,048 sq.m.) freehold plot, with an additional long-term lease of 1.02 Rai (1,640 sq.m.) for professional tour bus parking (24 years remaining).
  (ที่ดินโฉนดและที่เช่าระยะยาว: ตั้งอยู่บนที่ดินโฉนด 0.65 ไร่ (1,048 ตารางเมตร) พร้อมที่ดินเช่าระยะยาวอีก 1.02 ไร่ (1,640 ตารางเมตร) สำหรับจอดรถทัวร์ซึ่งเหลือสัญญาอีก 24 ปี)
• Majestic High-Rise Structure: A 21-story building (20+1 floors) featuring a modern contemporary design and a total functional area of approximately 18,550 square meters.
  (โครงสร้างอาคารสูงสง่างาม: อาคารสูง 21 ชั้น (20+1 ชั้น) ดีไซน์ร่วมสมัย พื้นที่ใช้สอยรวมทั่วทั้งโรงแรมประมาณ 18,550 ตารางเมตร)
• Extensive Guest Accommodations (216 Keys):
  • 156 Superior Rooms (28 sq.m.)
    (ห้อง Superior จำนวน 156 ห้อง (28 ตารางเมตร))
  • 48 Deluxe Rooms (32 sq.m.)
    (ห้อง Deluxe จำนวน 48 ห้อง (32 ตารางเมตร))
  • 12 Junior Suites (54 sq.m.)
    (ห้อง Junior Suite จำนวน 12 ห้อง (54 ตารางเมตร))
• Comprehensive Facilities: Features 2 restaurants, 2 bars, 4 meeting rooms (up to 300 pax), a large swimming pool, fitness center, and 4 high-speed elevators.
  (สิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจร: ห้องอาหาร 2 แห่ง, บาร์ 2 แห่ง, ห้องประชุม 4 ห้อง (รองรับ 10-300 คน), สระว่ายน้ำขนาดใหญ่, ฟิตเนส และลิฟต์ 4 ตัว)

INVESTMENT PERFORMANCE
(วิเคราะห์รายได้และมูลค่าสินทรัพย์)

• Exceptional Revenue Stream: Generates a total monthly revenue of approximately USD 0.60 Million – USD 0.66 Million.
  (กระแสรายได้ที่โดดเด่น: สร้างรายได้รวมประมาณ 0.60 ถึง 0.66 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อเดือน)
• Consistent Occupancy Performance: Maintains a high average annual occupancy rate (OCR) of 88%, driven by corporate travelers and international tourists.
  (อัตราการเข้าพักที่สม่ำเสมอ: รักษาอัตราเข้าพักเฉลี่ยตลอดปีสูงถึง 88% จากกลุ่มลูกค้าธุรกิจและนักท่องเที่ยวต่างชาติ)
• Balanced Profit Margin: Revenue is strategically diversified between room stays (60%) and F&B/Meetings (40%), with monthly expenses managed at approximately USD 0.30 Million – USD 0.33 Million.
  (อัตรากำไรที่สมดุล: สัดส่วนรายได้มาจากห้องพัก 60% และอาหาร/การประชุม 40% โดยมีรายจ่ายการดำเนินงานประมาณ 0.30 ถึง 0.33 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อเดือน)

KEY SELLING POINTS
(จุดเด่นเชิงกลยุทธ์ที่ทำให้น่าลงทุน)

• High-Value Land Asset: Positioned on land with a market value of approximately USD 75,000 per square meter, ensuring strong capital gains in the long term.
  (สินทรัพย์ที่ดินมูลค่าสูง: ตั้งอยู่บนที่ดินที่มีราคาตลาดประมาณ 75,000 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อตารางเมตร มอบกำไรจากมูลค่าที่ดินที่เพิ่มขึ้นในระยะยาว)
• Robust Operational Infrastructure: Equipped with a full management team and professional staff (180 people), offering a turnkey investment opportunity in a premier CBD zone.
  (โครงสร้างพื้นฐานการจัดการที่แข็งแกร่ง: พร้อมด้วยทีมผู้บริหารและพนักงานมืออาชีพ 180 คน มอบโอกาสการลงทุนที่พร้อมดำเนินงานต่อได้ทันทีในย่านธุรกิจหลัก)