For Sale–>5-Star Hotel Property with Land in Old City Mueang (Chiang Mai) Land Included …Read More…

5-Star Hotel Property with Land in Old City Mueang (Chiang Mai)— Land Included
(โรงแรมระดับ 5 ดาว พร้อมที่ดิน ในเขตเมืองเก่า อำเภอเมืองเชียงใหม่ (เชียงใหม่) — รวมที่ดิน)

Land Area: 1.2 Rai (approx. 1,920 sq.m.)
(เนื้อที่ 1.2 ไร่ (ประมาณ 1,920 ตารางเมตร sq.m.))

Total Buildings: 5 buildings.
(อาคาร 5 หลัง)

– Buildings A & C: 4 storeys.
(– A & C 4 ชั้น)

– Buildings B & E: 2 storeys.
(– B & E 2 ชั้น)

– Building C: 3 storeys.
(– C 3 ชั้น)

Swimming pool available.
(มีสระว่ายน้ำ)

Hotel Details.
(รายละเอียดโรงแรม)

Located within the old city area, adjacent to the Chiang Mai moat and ancient city wall (Jaeng Hualin).
(อยู่ในเขตเมืองเก่า ติดกับคูเมืองเชียงใหม่ และกำแพงเมือง (แจ่งหัวลิน))

Land totaling 16 title deeds.
(เนื้อที่ดินรวม 16 โฉนด)

The hotel features Renaissance architectural style blended with Lanna style, and is the only Renaissance-style building in Chiang Mai, as regulations allow construction only for Lanna-style hotels.
(โรงแรมเป็นสไตล์เรเนสซองค์ ผสมผสานกับสไตล์ล้านนา ลักษณะอาคารเรเนสซองค์ที่มีแห่งเดียวในเชียงใหม่ (เนื่องจากกฎหมายอนุญาตให้สร้างได้แต่โรงแรมที่เป็นสไตล์ล้านนา))

The hotel consists of a total of 5 buildings.
(โรงแรมมีทั้งหมด 5 อาคาร)

– Restaurant and office building, Lanna style (3-storey building).
(– อาคารร้านอาหารและสำนักงาน สไตล์ล้านนา (อาคาร 3 ชั้น))

– Hualin Building, Lanna style, with 18 guest rooms (3-storey building with 1 elevator).
(– อาคารหัวลิน สไตล์ล้านนา มีห้องพัก 18 ห้อง (อาคาร 3 ชั้น และมีลิฟต์ 1 ตัว))

– White House Building, Renaissance style, with 6 guest rooms (3-storey building; 1st floor lobby, 2nd–3rd floors guest rooms).
(– อาคาร White House สไตล์เรเนสซองค์ มีห้องพัก 6 ห้อง (อาคาร 3 ชั้น ชั้น 1 Lobby ชั้น 2 และ 3 เป็นห้องพัก))

– Pool Villa Building, Lanna style, with 6 guest rooms (3-storey building).
(– อาคาร Pool Villa สไตล์ล้านนา มีห้องพัก 6 ห้อง (อาคาร 3 ชั้น))

– Gold House Building, Renaissance style, with 1 large suite (2-storey building; ground floor hall suitable for small weddings, meetings, other events, pre-wedding shoots, fashion shoots, advertisements, and others).
(– อาคาร Gold House สไตล์เรเนสซองค์ มีห้องสวีทใหญ่ 1 ห้อง (อาคาร 2 ชั้น ชั้นล่างเป็นห้องโถง สามารถจัดงานแต่งเล็กๆ ห้องประชุม งานอื่นๆ และถ่ายพรีเวดดิ้ง ถ่ายแฟชั่น ถ่ายโฆษณา และอื่นๆ ได้))

Total guest rooms: 31 rooms
(รวมมีห้องพักทั้งหมด 31 ห้อง)

Total usable area of the entire hotel: 4,500 sq.m.
(พื้นที่ใช้สอยรวมทั้งโรงแรม 4,500 ตารางเมตร (sq.m.))

Two hotel operation licenses available.
(มีใบอนุญาตประกอบกิจการโรงแรม 2 ใบ)

Alcohol and tobacco sales licenses available.
(มีใบอนุญาตขายสุรา และใบอนุญาตขายยาสูบ)

Total management and staff: 20–25 persons.
(ทีมผู้บริหารและพนักงานทั้งหมด 20–25 คน)

Guest profile: 99% international guests.
(กลุ่มลูกค้าที่เข้าพักเป็นต่างชาติ 99%)

Annual occupancy rate: 80%.
(อัตราลูกค้าที่เข้าพักตลอดทั้งปี 80%)

Room rates: approximately USD 86–286 per night.
(ห้องพักราคา ประมาณ 86–286 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อคืน)

Gold House building rate: approximately USD 1,430 per night.
(เฉพาะอาคารบ้านทอง ราคาประมาณ 1,430 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อคืน)

Revenue ratio: room revenue accounts for 80% of total income, and revenue from restaurants, meeting rooms, and others accounts for 20% of total income.
(อัตราส่วนรายได้: รายได้จากห้องพัก 80% ของรายได้ทั้งหมด และรายได้จากห้องอาหาร ห้องประชุม และอื่นๆ 20% ของรายได้ทั้งหมด)

Total hotel revenue per month: approximately USD 57,000 and above.
(รายได้ทั้งหมดของโรงแรมต่อเดือน เฉลี่ยประมาณ 57,000 เหรียญดอลลาร์สหรัฐขึ้นไป)

Total hotel expenses: approximately USD 14,300.
(รวมรายจ่ายทั้งหมดของโรงแรม ประมาณ 14,300 เหรียญดอลลาร์สหรัฐ)

The hotel has been in operation for 6 years.
(โรงแรมดำเนินกิจการแล้ว 6 ปี)

Currently operating an additional on-site café named “Versaille de Flore,” serving both Thai and international customers.
(ปัจจุบันเปิดเป็นคาเฟ่เพิ่มในโรงแรม ชื่อว่า Versaille de Flore (แวร์ซายน์ เดอ ฟลอเร่) กลุ่มลูกค้ามีทั้งคนไทยและต่างชาติ)

Estimated land value: approximately USD 5.71 million.
(มูลค่าที่ดินของโรงแรมประมาณ 5.71 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)

Estimated value of buildings, furniture, decorations, and equipment: approximately USD 4.29 million.
(มูลค่าสิ่งปลูกสร้าง เฟอร์นิเจอร์ รวมตกแต่งและอุปกรณ์อื่นๆ ประมาณ 4.29 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)

Total hotel value: approximately USD 10.00 million.
(รวมมูลค่าของโรงแรม 10.00 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)

——— Data From Presentation