For Sale ==> Prime Riverside Development Land on Rama 3 Road Yan Nawa (Bangkok) ==Read More==

USD$46.17 million

Overview

Property ID: khunA-LS-0046

Land-for House/Business
Type

Land .82 Rai (14,072 sq.m.)
Area Size

Description

Prime Riverside Development Land on Rama 3 Road Yan Nawa (Bangkok)
(โอกาสการลงทุนที่ดินทำเลทองติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ถนนพระราม 3 เขตยานนาวา (กรุงเทพมหานคร))

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมทรัพย์สิน)

An exceptional 8.82-rai riverside land plot strategically located on Rama 3 Road, featuring direct frontage to the Chao Phraya River and offering high-prestige development potential.
(ที่ดินริมน้ำผืนงามเนื้อที่ 8.82 ไร่ ตั้งอยู่บนถนนพระราม 3 โดดเด่นด้วยหน้ากว้างติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา มอบศักยภาพสูงสุดสำหรับการพัฒนาโครงการระดับพรีเมียม)
Prime connectivity in a well-established business and residential district, situated near Sathu Pradit and easily accessible to the heart of the city and major expressways.
(การเชื่อมต่อที่ยอดเยี่ยมในย่านธุรกิจและที่พักอาศัยชั้นนำ ใกล้ทางแยกสาธุประดิษฐ์ สามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองและขึ้นทางด่วนได้อย่างรวดเร็ว)
Surrounded by luxury high-rise condominiums and lifestyle amenities, providing a serene riverside atmosphere combined with urban convenience.
(แวดล้อมด้วยคอนโดมิเนียมหรูและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ให้บรรยากาศริมน้ำที่เงียบสงบพร้อมความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตใจกลางเมือง)

Total Land Area: 8.82 Rai (14,072 sq.m.) equivalent to 3,518 square wah, providing a substantial footprint for large-scale architectural projects.
(ขนาดเนื้อที่ดินรวม: 8.82 ไร่ (14,072 ตารางเมตร) หรือ 3,518 ตารางวา รองรับการวางผังโครงการขนาดใหญ่ได้อย่างสมบูรณ์แบบ)
Zoning Category: Located in a Brown Zone, specifically designated for high-density residential use, allowing for the construction of premium high-rise condominiums.
(ข้อกำหนดผังเมือง: ตั้งอยู่ในเขตพื้นที่สีน้ำตาล รองรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยหนาแน่นสูง สามารถสร้างอาคารสูง (High-rise) ได้ตามกฎหมายควบคุมอาคาร)
Strategic Shape: The plot offers a balanced dimension with significant river frontage, ideal for maximizing panoramic views of the Chao Phraya River for all units.
(รูปแปลงที่ดิน: มีลักษณะที่เอื้อต่อการออกแบบอาคารให้ได้รับวิวแม่น้ำเจ้าพระยาแบบพาโนรามา เพิ่มมูลค่าและความน่าสนใจให้กับโครงการ)

INVESTMENT PERFORMANCE
(ข้อมูลด้านการลงทุน)

Market Value: The property is offered at an estimated value of approximately 10,000 USD per square wah, representing a strategic investment in a limited riverfront supply.
(มูลค่าทางการตลาด: ที่ดินเสนอขายที่มูลค่าประมาณ 10,000 ดอลลาร์ต่อตารางวา เป็นโอกาสการลงทุนที่คุ้มค่าในที่ดินริมน้ำที่มีจำนวนจำกัด)
Total Transaction Value: The total investment value for this prime 8-rai riverside asset is estimated at approximately 35.18 Million USD.
(มูลค่าการลงทุนรวม: มูลค่ารวมของที่ดินทำเลศักยภาพริมแม่น้ำผืนนี้อยู่ที่ประมาณ 35.18 ล้านดอลลาร์)