For Sale ==> Strategic High-Rise Development Land near Bang Wa Interchange (Bangkok) ==Read More==

USD$27.73 million

Overview

Property ID: khunA-LS-0025

Land-for House/Business
Type

Land 4.36 Rai (6,983.2 sq.m.)
Area Size

Description

Strategic High-Rise Development Land near Bang Wa Interchange (Bangkok)
(โอกาสการลงทุนที่ดินเพื่อการพัฒนาอาคารสูงทำเลศักยภาพใกล้บางหว้า อินเตอร์เชนจ์ เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร)

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมทรัพย์สิน)

A prime development land plot located on Thoet Thai Road, situated only 70 meters from the Bang Wa Interchange (BTS Green Line & MRT Blue Line).
(ที่ดินทำเลทองเพื่อการพัฒนา ตั้งอยู่บนถนนเทอดไท ห่างจากบางหว้า อินเตอร์เชนจ์ (รถไฟฟ้าสายสีเขียวและสายสีน้ำเงิน) เพียง 70 เมตร)
Exceptional connectivity with easy access to key districts: 2 stations to The Mall Tha Phra, 7 stations to Sathorn CBD, and 8 stations to Chula-Sam Yan.
(การเชื่อมต่อยอดเยี่ยม เข้าถึงย่านสำคัญได้ง่าย: 2 สถานีถึงเดอะมอลล์ ท่าพระ, 7 สถานีถึงย่านธุรกิจสาทร และ 8 สถานีถึงจุฬาฯ-สามย่าน)
The project site has already received EIA Approval for high-rise residential development, significantly reducing development lead time and risk.
(พื้นที่โครงการได้รับอนุมัติ EIA เรียบร้อยแล้วสำหรับการพัฒนาอาคารชุดพักอาศัย ช่วยลดระยะเวลาและความเสี่ยงในการดำเนินโครงการ)

Total Land Area: 4.36 Rai (6,983.2 sq.m.).
(ขนาดเนื้อที่ดินรวม: 4.36 ไร่ (6,983.2 ตารางเมตร))
Zoning Category: Strategically located in Brown Zone (Yor.9) and Orange Zone (Yor.7), supporting high-density residential and commercial use.
(ข้อกำหนดผังเมือง: ตั้งอยู่ในเขตพื้นที่สีน้ำตาล (ย.9) และสีส้ม (ย.7) รองรับการใช้ประโยชน์ที่ดินหนาแน่นมากและหนาแน่นปานกลาง)
Development Potential: Approved for two high-rise buildings (28 and 39 stories) featuring approximately 978 residential units and 394 parking lots.
(ศักยภาพการพัฒนา: ได้รับอนุญาตสำหรับอาคารสูง 28 และ 39 ชั้น รวมห้องพักอาศัยประมาณ 978 ยูนิต และที่จอดรถ 394 คัน)
Special Features: Designed to support a “Pet Friendly” concept and “Duo Space” living experience, catering to modern urban lifestyles.
(คุณสมบัติพิเศษ: ออกแบบเพื่อรองรับแนวคิดคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ (Pet Friendly) และรูปแบบห้องพักแบบ Duo Space ตอบโจทย์การใช้ชีวิตสมัยใหม่)

INVESTMENT PERFORMANCE
(ข้อมูลด้านการลงทุน)

Market Value: The property is offered at an estimated value of approximately 11,143 USD per square wah.
(มูลค่าทางการตลาด: ที่ดินเสนอขายที่มูลค่าประมาณ 11,143 ดอลลาร์ต่อตารางวา)
Total Transaction Value: The total investment value for this prime interchange land plot is estimated at approximately 19.46 Million USD.
(มูลค่าการลงทุนรวม: มูลค่ารวมของที่ดินทำเลอินเตอร์เชนจ์แห่งนี้อยู่ที่ประมาณ 19.46 ล้านดอลลาร์)