For Sale ==> Strategic Riverside Development Land on Phet Kasem Road Bang Khae (Bangkok) ==Read More==

USD$8.93 million

Overview

Property ID: khunA-LS-0049

Land-for House/Business
Type

Land 3.97 Rai (6,344 sq.m.)
Area Size

Description

Strategic Riverside Development Land on Phet Kasem Road Bang Khae (Bangkok)
(โอกาสการลงทุนที่ดินทำเลทองติดถนนเพชรเกษมและริมคลองบางกอกใหญ่ เขตบางแค (กรุงเทพมหานคร))

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมทรัพย์สิน)

A high-potential 3.97-rai development site (6,344 sq.m.) strategically located on Phet Kasem Road, featuring a unique combination of main road access and private canal frontage.
(ที่ดินทำเลศักยภาพเนื้อที่ 3.97 ไร่ (,344 ตารางเมตร) ตั้งอยู่ติดถนนเพชรเกษม โดดเด่นด้วยเอกลักษณ์ที่ผสมผสานระหว่างการติดถนนใหญ่และหน้ากว้างติดริมคลอง)
Exceptional transit connectivity, situated only 270 meters from MRT Bang Phai Station, ensuring rapid access to Bangkok’s core business districts and lifestyle hubs.
(การเชื่อมต่อระบบขนส่งมวลชนที่ยอดเยี่ยม ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT บางไผ่ เพียง 270 เมตร เชื่อมต่อย่านธุรกิจและแหล่งไลฟ์สไตล์ใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็ว)
Highly versatile location in a well-established urban zone, offering a prime environment for high-density residential or mixed-use commercial projects.
(ตั้งอยู่ในย่านชุมชนเมืองที่มีความพร้อมสูง มอบสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อการพัฒนาโครงการที่พักอาศัยหนาแน่นสูงหรือโครงการพาณิชย์แบบมิกซ์ยูส)

Total Land Area: 3.97 Rai (6,344 sq.m.) featuring a multi-access plot with 37 meters frontage on Phet Kasem Main Road and 16 meters along the side road.
(ขนาดเนื้อที่ดินรวม: 3.97 ไร่ (6,344 ตารางเมตร) รูปแปลงเข้า-ออกได้หลายทาง มีหน้ากว้างติดถนนเพชรเกษม 37 เมตร และติดถนนซอยด้านข้าง 16 เมตร)
Zoning Category: Dark Brown Zone (Y.9-20), designated for high-density residential development, allowing for maximum land use efficiency and high-rise construction.
(ข้อกำหนดผังเมือง: พื้นที่สีน้ำตาลเข้ม (ย.9-20) รองรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก เอื้อต่อการใช้ประโยชน์ที่ดินสูงสุดและการสร้างอาคารสูง)
Unique Canal Access: The rear of the property features a wide 67-meter frontage along Bangkok Yai Canal, perfect for waterfront design concepts or specialized leisure facilities.
(จุดเด่นติดริมน้ำ: ด้านหลังที่ดินติดคลองบางกอกใหญ่กว้างถึง 67 เมตร เหมาะสำหรับการออกแบบโครงการที่เน้นบรรยากาศริมน้ำหรือสิ่งอำนวยความสะดวกสไตล์พักผ่อน)

INVESTMENT PERFORMANCE
(ข้อมูลด้านการลงทุน)

Market Value: The property is offered at a highly competitive value of approximately 1,072 USD per square meter, representing significant value for a site with high-density zoning and MRT proximity.
(มูลค่าทางการตลาด: ที่ดินเสนอขายที่มูลค่าประมาณ 1,072 ดอลลาร์ต่อตารางเมตร ซึ่งเป็นระดับราคาที่คุ้มค่ามากสำหรับที่ดินในเขตพื้นที่สีน้ำตาลและใกล้รถไฟฟ้า)Total Transaction Value: The total investment value for this strategic 4-rai landmark site is estimated at approximately 6.80 Million USD.
(มูลค่าการลงทุนรวม: มูลค่ารวมของที่ดินทำเลศักยภาพระดับแลนด์มาร์คผืนนี้อยู่ที่ประมาณ 6.80 ล้านดอลลาร์)