Seach ( 1 option or more )

For Sale ==> Strategic Transit-Oriented Development Opportunity Near BTS Wat Phra Sri Mahathat Phahonyothin (Bangkok) ==Read More==

USD$5.10 million

Overview

Property ID: khunA-LS-0058

Land-for House/Business
Type

Land 4.00 Rai (6,400 sq.m.)
Area Size

Description

Strategic Transit-Oriented Development Opportunity Near BTS Wat Phra Sri Mahathat Phahonyothin (Bangkok)
(โอกาสทองการลงทุนที่ดินทำเลศักยภาพใกล้สถานีรถไฟฟ้าเชื่อมต่อคลองธรรมชาติบนถนนพหลโยธินในบางเขน (กรุงเทพฯ))

LOCATION & CONNECTIVITY
(ทำเลที่ตั้งและการเชื่อมต่อ)

Dual-Line Station Access: Prime location with direct access to both BTS Wat Phra Sri Mahathat and BTS 11th Infantry Regiment stations.
(ตำแหน่งเชิงยุทธศาสตร์: ทำเลทองที่เข้าถึงได้ทั้งสถานีรถไฟฟ้าวัดพระศรีมหาธาตุและสถานีกรมทหารราบที่ 11)
Strategic Road Connectivity: Situated 900 meters into Soi Phahon Yothin 53-55, offering immediate access to the Phahon Yothin-Lak Si Interchange, connecting to Chaeng Watthana and Ram Indra Roads.
(การเชื่อมต่อถนนสายหลัก: เข้าซอยพหลโยธิน 53-55 เพียง 900 เมตร ใกล้วงเวียนหลักสี่ซึ่งเชื่อมต่อถนนแจ้งวัฒนะและถนนรามอินทรา)
Nature & Urban Integration: The rear of the property borders a natural canal, providing a serene environment within a high-growth urban district.
(การผสมผสานธรรมชาติและเมือง: ด้านหลังที่ดินติดคลองธรรมชาติ มอบบรรยากาศที่สงบในย่านที่พักอาศัยที่มีการเติบโตสูง)

Total Land Area: Approximately 4.00 Rai (6,400 sq.m.), a perfectly sized plot for mid-to-large scale residential or commercial developments.
(ขนาดเนื้อที่ดินรวม: ประมาณ 4.00 ไร่ (6,400 ตารางเมตร) ขนาดที่ดินเหมาะสมอย่างยิ่งสำหรับการพัฒนาโครงการที่พักอาศัยหรือเชิงพาณิชย์ขนาดกลางถึงใหญ่)
Zoning & High-Density Potential: Designated as Orange Zone (Yor.5 – Yor.7), supporting medium-to-high density residential development.
(ข้อกำหนดผังเมือง: พื้นที่สีส้ม (ย.5 – ย.7) รองรับการพัฒนาโครงการที่พักอาศัยความหนาแน่นปานกลางถึงสูง)
Infrastructure: Frontage access via a 6-meter wide public road with established utilities.
(โครงสร้างพื้นฐาน: เข้า-ออกผ่านถนนหน้าแปลงที่ดินกว้าง 6 เมตร พร้อมระบบสาธารณูปโภคครบครัน)
Existing Structures: The property currently includes 2 warehouses/factories with an office, 1 large detached house, and 10 worker accommodation units.
(สิ่งปลูกสร้างปัจจุบัน: ประกอบด้วยโกดัง-โรงงาน 2 หลังพร้อมสำนักงาน, บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ 1 หลัง และห้องพักคนงาน 10 ห้อง)

INVESTMENT PERFORMANCE
(ข้อมูลด้านการลงทุน)

Market Value: Offered at a highly strategic value of approximately 971,428 USD per Rai.
(มูลค่าทางการตลาด: เสนอขายที่มูลค่าประมาณ 971,428 ดอลลาร์ต่อไร่ ซึ่งเป็นราคาที่น่าดึงดูดสำหรับทำเลแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว)
Total Transaction Value: The total investment value for this prime 4.00-rai asset is estimated at approximately 3.88 Million USD.
(มูลค่าการลงทุนรวม: มูลค่ารวมของที่ดินทำเลศักยภาพผืนนี้อยู่ที่ประมาณ 3.88 ล้านดอลลาร์)