Seach ( 1 option or more )

For Sale ==> Strategic 36-Hole International Championship Golf Course Investment – Suvarnabhumi Golf & Country Club (Bangkok) ==Read More==

USD$168.75 million

Overview

Property ID: khunA-BS-0013

Golf Course for Sale
Type

Land 1,082.47 Rai (1,731,940 sq.m)
Area Size

Description

Strategic 36-Hole International Championship Golf Course Investment – Suvarnabhumi Golf & Country Club (Bangkok)
(โอกาสลงทุนสนามกอล์ฟระดับมาตรฐานสากล 36 หลุม ในเขตกรุงเทพมหานคร – ออกแบบโดยดีไซเนอร์ระดับโลก ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิและโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีส้ม)

PROPERTY OVERVIEW (ภาพรวมทรัพย์สิน)

Asset Type: A premier 4-star luxury golf course featuring 36 holes (18+18 holes), Par 72/72. The facility is divided into four loops: North/East Course and South/West Course. Masterfully designed by the world-famous designer Mr. Robert Trent Jones, Jr. and his team. Originally opened in 1993 as “President Golf & Country Club,” it was rebranded in 2015 and has undergone multiple renovations to maintain its world-standard condition.
(ประเภททรัพย์สิน: สนามกอล์ฟระดับ 4 ดาว มาตรฐานสากลขนาด 36 หลุม (18+18 หลุม) พาร์ 72/72 แบ่งเป็นคอร์ส North/East และ South/West ออกแบบโดย Robert Trent Jones, Jr. ดีไซเนอร์ชื่อดังระดับโลก เปิดบริการปี 2536 ในชื่อเดิม “เพรสซิเด้นท์กอล์ฟแอนด์คันทรีคลับ” และเปลี่ยนชื่อใหม่ในปี 2558 สภาพใหม่ผ่านการปรับปรุงอย่างต่อเนื่อง)
Scenic Environment: The course is beautifully laid out amidst lakes, canals, and lush natural surroundings, providing a high-end golfing experience within the Bangkok metropolitan area.
(บรรยากาศ: สนามกอล์ฟตั้งอยู่ท่ามกลางทะเลสาบ คลอง และธรรมชาติที่สวยงาม มอบประสบการณ์การเล่นกอล์ฟระดับหรูหราในเขตกรุงเทพมหานคร)
Strategic Location: Situated on Suwinthawong Road, Nong Chok, Bangkok. Strategically located near Suvarnabhumi International Airport, Airport Rail Link stations, and the upcoming MRT Orange Line.
(ทำเลที่ตั้ง: ตั้งอยู่บนถนนสุวินทวงศ์ เขตหนองจอก กรุงเทพมหานคร ทำเลศักยภาพใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ สถานีรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิ้งค์ และรถไฟฟ้าสายสีส้ม)

Total Land Area: 1,082.47 Rai (1,731,940 sq.m)
(ขนาดที่ดินรวม: 1,082.47 ไร่ (1,731,940 ตารางเมตร))
Access Infrastructure: The entrance includes a shared servitude road (highlighted in green) and a private project road (highlighted in red) owned by the golf course.
(โครงสร้างพื้นฐานการเข้า-ออก: ทางเข้าประกอบด้วยถนนภาระจำยอมใช้ร่วมกัน และถนนส่วนบุคคลของโครงการ)
Grand Clubhouse & Buildings: Total building area of approximately 17,200 sq.m, featuring:
(อาคารคลับเฮ้าส์และสิ่งปลูกสร้าง: พื้นที่รวมประมาณ 17,200 ตร.ม. ประกอบด้วย:)
- Clubhouse & Lockers: Full-scale luxury facilities.
  (คลับเฮ้าส์และห้องล็อคเกอร์: สิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจร)
- Dining & Functions: International restaurant, bar, and seminar rooms (capacity 30-350 guests).
  (ห้องอาหารและห้องประชุม: ร้านอาหาร บาร์ และห้องประชุมสัมมนาจุคนได้ 30-350 ท่าน)
- Leisure & Services: Large swimming pool, Pro-Shop, relaxation and recreation rooms, and a professional Driving Range.
  (นันทนาการและบริการ: สระว่ายน้ำขนาดใหญ่, ร้าน Pro-Shop, ห้องพักผ่อน และสนามไดร์ฟกอล์ฟ)
- Operational Support: Large-scale garage for golf carts and service equipment maintenance.
  (ส่วนสนับสนุน: โรงจอดและเก็บรถกอล์ฟพร้อมศูนย์บริการอุปกรณ์)
Note: There is no on-site resort or hotel within the golf course premises.
(หมายเหตุ: ไม่มีรีสอร์ทหรือโรงแรมภายในบริเวณสนามกอล์ฟ)

OPERATIONAL & HUMAN RESOURCES (ข้อมูลการดำเนินงานและบุคลากร)

Management Team: Total of 60 permanent staff and 40 temporary employees.
(บุคลากร: ทีมบริหารและพนักงานประจำ 60 คน และพนักงานชั่วคราว 40 คน)
Financial Summary:
- Monthly Revenue: Approximately 0.29 million USD – 0.31 million USD.
  (รายได้ประมาณ 0.29 ล้านเหรียญ – 0.31 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ ต่อเดือน)
- Monthly Expenses: Approximately 0.16 million USD – 0.17 million USD.
  (รายจ่ายประมาณ 0.16 ล้านเหรียญ – 0.17 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ ต่อเดือน)
Land Value Context: The official land appraisal value is approximately 1.20 million USD – 1.36 million USD per Rai, while the current market value is estimated at 1.92 million USD – 2.40 million USD per Rai.
(ข้อมูลราคาที่ดิน: ราคาประเมินราชการประมาณ 1.20 ล้านเหรียญ – 1.36 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ ต่อไร่ และราคาตลาดประมาณ 1.92 ล้านเหรียญ – 2.40 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ ต่อไร่)

INVESTMENT VALUE & LEGAL STATUS (มูลค่าการลงทุนและสถานะทางกฎหมาย)

Asking Price: 168.75 million USD.
(ราคาเสนอขาย 168.75 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)
Transaction Structure: Owned by a private company with zero bank liabilities. The sale involves a 100% transfer of company shares, all land title deeds, and all assets to the buyer.
(รูปแบบการขาย: ถือครองโดยบริษัทเอกชน ไม่มีภาระหนี้สินธนาคาร เป็นการโอนหุ้นบริษัทพร้อมกรรมสิทธิ์ที่ดินและทรัพย์สินทั้งหมดให้ผู้ซื้อโดยตรง)