Seach ( 1 option or more )

For Sale ==> Ultra-Luxury Landmark Development Opportunity in Sathon (Bangkok) ==Read More==

Overview

Property ID: khunA-LS-0061

Description

Epicenter of Bangkok’s CBD: Situated in the prestigious Sathon-Silom district, the city’s primary financial and commercial hub surrounded by iconic skyscrapers.
(ตำแหน่งเชิงยุทธศาสตร์: ตั้งอยู่ในย่านสาทร-สีลม ศูนย์กลางทางธุรกิจและการเงินที่สำคัญที่สุดของกรุงเทพมหานคร แวดล้อมด้วยอาคารสำนักงานชั้นนำ)
Dual-Network Transit Hub: Exceptional access to both BTS SkyTrain and MRT Subway (Sala Daeng / Si Lom stations), providing world-class connectivity.
(การเชื่อมต่อระบบขนส่งมวลชน: เข้าถึงได้ทั้งรถไฟฟ้า BTS และ MRT สถานีศาลาแดง/สีลม มอบความสะดวกสบายในการเดินทางระดับสากล)
Lifestyle & Essential Amenities: Within walking distance to Silom Complex, BNH Hospital, and prestigious international schools.
(สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน: ใกล้สีลมคอมเพล็กซ์, โรงพยาบาลบีเอ็นเอช และสถาบันการศึกษาชั้นนำหลายแห่ง)

Total Land Area: 1.20 Rai (1,924 sq.m) with Freehold ownership.
(ขนาดเนื้อที่ดินรวม: 1.20 ไร่ (1,924 ตารางเมตร) กรรมสิทธิ์โฉนดที่ดินแบบ Freehold)
Strategic Red Zoning: Designated as a high-density Commercial Zone, allowing for maximum floor area ratio (FAR) and diverse development options.
(ข้อกำหนดผังเมือง: พื้นที่สีแดง (พาณิชยกรรม) รองรับการพัฒนาโครงการที่มีความหนาแน่นสูงและใช้ประโยชน์ที่ดินได้สูงสุด)
Development Suitability: Ideally suited for ultra-luxury residential towers, premium boutique offices, or upscale hospitality projects.
(ความเหมาะสมในการพัฒนา: เหมาะสำหรับคอนโดมิเนียมระดับอัลตร้าลักชูรี, อาคารสำนักงานเกรดเอ หรือโครงการโรงแรมหรู)

Strategic Market Valuation: Priced at approximately USD 16.00 Million per Rai, reflecting its status as one of the most valuable plots in the country.
(มูลค่าทางการตลาด: เสนอขายที่มูลค่าประมาณ 16.00 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อไร่ สะท้อนถึงศักยภาพสูงสุดของที่ดินในย่าน CBD)
Certified Asset Transparency: Includes an official valuation report (2023) to ensure market-aligned pricing for institutional investors.
(ความโปร่งใสของสินทรัพย์: มีผลประเมินอย่างเป็นทางการปี 2566 เพื่อให้มั่นใจในมูลค่าที่สอดคล้องกับตลาดสำหรับนักลงทุนสถาบัน)
Transaction Terms: Transfer fees and related taxes are shared equally (50/50) between the buyer and the seller.
(เงื่อนไขการโอน: ค่าธรรมเนียมการโอนและภาษีที่เกี่ยวข้องแบ่งชำระฝ่ายละละครึ่งระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย)