For Sale ==>3-Star City Hotel near Tha Phae Gate in Mueang Chiang Mai (Chiang Mai) Land Included ==Read More==

LAND & BUILDING SIZE
(ขนาดที่ดินและอาคาร)

• Total land area approximately 1.67 Rai (2,669 sq.m), consisting of 2 Chanote title deeds.
  (เนื้อที่ดินรวมประมาณ 1.67 ไร่ (2,669 ตารางเมตร) รวมทั้งหมด 2 โฉนด)
• Total usable area throughout the entire hotel approximately 10,750 sq.m.
  (พื้นที่ใช้สอยรวมทั้งโรงแรมประมาณ 10,750 ตารางเมตร)
• Ample parking space for tour buses and private vehicles.
  (มีพื้นที่จอดรถกว้างขวาง รองรับรถทัวร์และรถส่วนบุคคล)

PROPERTY DETAILS
(รายละเอียดทรัพย์สิน)

• Total guest rooms: 136 rooms.
  (จำนวนห้องพักทั้งหมด 136 ห้อง)
• Room types and sizes as stated in the PDF:
  (ประเภทห้องพักและขนาดห้อง ตามเอกสาร)
• 81 Superior Rooms, 30 sq.m.
  (ห้อง Superior จำนวน 81 ห้อง ขนาด 30 ตารางเมตร)
• 51 Deluxe Rooms, 38 sq.m.
  (ห้อง Deluxe จำนวน 51 ห้อง ขนาด 38 ตารางเมตร)
• 4 Family Suite Rooms, 48 sq.m.
  (ห้อง Family Suite จำนวน 4 ห้อง ขนาด 48 ตารางเมตร)
• Total management team and staff approximately 60 people.
  (ทีมผู้บริหารและพนักงานทั้งหมดประมาณ 60 คน)

FACILITIES
(สิ่งอำนวยความสะดวก)

• 1 Restaurant with terrace and bar.
  (ห้องอาหาร 1 แห่ง พร้อมเทอเรซและบาร์)
• 1 Lobby bar and 1 game & recreation room.
  (ล็อบบี้บาร์ 1 แห่ง และห้องเกม/สันทนาการ 1 ห้อง)
• 2 Meeting and function rooms accommodating approximately 30–150 people.
  (ห้องประชุมและจัดเลี้ยง 2 ห้อง รองรับประมาณ 30–150 คน)
• Massage & spa room and fitness room.
  (ห้องนวดและสปา และห้องฟิตเนส)
• Limousine and travel services available.
  (มีบริการลีมูซีนและบริการท่องเที่ยว)
• Parking capacity approximately 50–60 vehicles.
  (ที่จอดรถรองรับประมาณ 50–60 คัน)

OPERATING INFORMATION
(ข้อมูลการดำเนินงาน)

• Average occupancy rate (OCR) approximately 92% per month.
  (อัตราการเข้าพักเฉลี่ย (OCR) ประมาณ 92% ต่อเดือน)
• Average room rate (AAR) approximately USD 36.57 per room per night.
  (อัตราค่าห้องพักเฉลี่ย (AAR) ประมาณ USD 36.57 ต่อห้องต่อคืน)
• Revenue ratio: room revenue 65% and food, meeting rooms, rent, and others 35%.
  (สัดส่วนรายได้: ห้องพัก 65% และห้องอาหาร/ห้องประชุม/ค่าเช่า/อื่น ๆ 35%)
• Total hotel revenue approximately USD 128,571–157,143 per month.
  (รายได้รวมของโรงแรมประมาณ USD 128,571–157,143 ต่อเดือน)
• Total hotel expenses approximately USD 65,714–71,429 per month.
  (ค่าใช้จ่ายรวมของโรงแรมประมาณ USD 65,714–71,429 ต่อเดือน)

TRANSACTION
(เงื่อนไขการซื้อขาย)

• Land market price reference approximately USD 1.14 Million per Rai.
  (ราคาที่ดินอ้างอิงตามตลาดประมาณ USD 1.14 ล้านเหรียญสหรัฐต่อไร่)
• Sale includes land, buildings, and valid hotel operating license.
  (การขายรวมที่ดิน อาคาร และใบอนุญาตประกอบกิจการโรงแรม)

LOCATION
(ทำเลที่ตั้ง)

• Located in Mueang Chiang Mai, Chiang Mai, near Tha Phae Gate, Night Bazaar, Warorot Market, educational institutions, temples, and Chiang Mai International Airport (approximately 20 minutes).
  (ตั้งอยู่ในอำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ ใกล้ประตูท่าแพ ไนท์บาซาร์ ตลาดวโรรส สถานศึกษา วัด และสนามบินเชียงใหม่ (ประมาณ 20 นาที))

HIGHLIGHTS
(จุดเด่นของทรัพย์)

• Well-located 3-star city hotel with strong tourist and business demand.
  (โรงแรมในเมืองระดับ 3 ดาว ทำเลดี รองรับทั้งนักท่องเที่ยวและนักธุรกิจ)
• 136-room inventory with complete facilities and meeting space.
  (มีห้องพัก 136 ห้อง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกและห้องประชุมครบถ้วน)
• Recently renovated and operational-ready.
  (ผ่านการปรับปรุงใหม่ พร้อมดำเนินการต่อได้ทันที)