What is Siam Land Property?

Siam Land Property is a Thailand Investment Property Marketplace for foreign buyers and investors seeking selected hotels, land, commercial assets, golf courses, villas, apartment buildings, industrial land, and business opportunities in Thailand.

What types of investment properties are available?

Our platform presents selected property and business opportunities across Thailand, including hotels, commercial properties, land, golf courses, pool villas, apartment buildings, beachfront land, agricultural land, residential and commercial land, and industrial land.

Does Siam Land Property support foreign investors?

Yes. Siam Land Property helps foreign buyers and investors review selected opportunities, understand key transaction steps, assess risks, prepare due diligence, and move forward with greater confidence in Thailand.

Does Siam Land Property offer off-market opportunities?

Yes. Some selected property and business opportunities may be available off-market, especially hotels, land, commercial assets, and larger investment properties where privacy, owner coordination, and buyer qualification are important.

How does Siam Land Property help with secure transactions?

Siam Land Property supports buyers and investors with owner coordination, document review guidance, due diligence preparation, escrow-related support, and clear transaction steps to help reduce risk during Thailand real estate transactions.

Which areas in Thailand does Siam Land Property cover?

Siam Land Property focuses on selected opportunities across Thailand, including Bangkok, Phuket, Pattaya, Chiang Mai, Koh Samui, coastal areas, resort destinations, commercial zones, and strategic land investment locations.

For Sale - Luxury 5-Star Beachfront Boutique Villa Hotel in Kathu (Phuket) Land Included - Read More… - Phuket

Featured For Sale

For Sale – Luxury 5-Star Beachfront Boutique Villa Hotel in Kathu (Phuket) Land Included – Read More…

USD$69.38 million

Overview

Property ID: khunA-HS-0066

Hotel
Type

169
Bedrooms

169
Bathrooms

Land 9.70 Rai (15,520 sq.m)
Area Size

Description

Luxury 5-Star Beachfront Boutique Villa Hotel in Kathu (Phuket) Land Included
(โอกาสลงทุนโรงแรมบูติควิลล่าหรูระดับ 5 ดาวติดชายหาดในกะทู้ (ภูเก็ต) รวมที่ดิน)

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมทรัพย์สิน)

5-star luxury contemporary boutique villa-style hotel with beachfront and 180° sea & mountain views, located at Central Kamala Beach, a key tourist area in Kathu (Phuket).
(โรงแรมหรูระดับ 5 ดาว แนววิลล่าบูติคร่วมสมัย ติดทะเลหน้าหาด พร้อมวิวทะเลและแนวทิวเขา 180° ตั้งอยู่กลางหาดกมลา ย่านท่องเที่ยวสำคัญ ในอำเภอกะทู้ (ภูเก็ต))
Front-beach hotel at prime location with unique international facilities and services.
(โรงแรมหน้าหาด ทำเลไพรม์ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกระดับสากลและบริการที่โดดเด่น)
Property sits on a beautiful hillside setting, with direct access to the beach and sea in front of the hotel.
(ทรัพย์ตั้งอยู่บนพื้นที่เนินเขาสวยงาม และสามารถใช้หาดและทะเลหน้าโรงแรมได้เลย)
Architecture features contemporary boutique villa buildings and Thai cottage boutique style; buildings are 1 & 4 storeys.
(สถาปัตยกรรมเป็นอาคารวิลล่าสูงแนวบูติคร่วมสมัย และแบบไทยค็อตเทจบูติค เป็นอาคารสูง 1 และ 4 ชั้น)
Hotel age approximately 10 years; underwent major renovation in 2022–23 and is in very new condition.
(อายุโรงแรมประมาณ 10 ปี ผ่านการปรับปรุงบูรณาการปี 2022–23 สภาพใหม่มาก)
Travel time approx. 15/30 minutes to Phuket town and the airport (as stated in the document).
(จากโรงแรมสามารถเดินทางถึงตัวเมืองภูเก็ตและสนามบินได้รวดเร็วเพียง 15/30 นาที ตามเอกสาร)
Privately owned Thai company; operated by the owner and team.
(โรงแรมเป็นรูปแบบบริษัทเอกชนเจ้าของคนไทย บริหารงานโดยเจ้าของเองและทีมงาน)

🛡️ Transaction Security & Buyer Protection

Every transaction with Siam Land Property is backed by licensed escrow support via Kasikornbank and title deed verification. Funds are held safely and released strictly upon verified milestone achievements and title deed transfer.

Total land area: 9.70 Rai (15,520 sq.m), Chanote title deed (6 title deeds).
(เนื้อที่ดินรวม 9.70 ไร่ (15,520 ตารางเมตร) เป็นโฉนด จำนวน 6 ฉบับ)
Total built-up/usable area across the entire hotel: approximately 44,500 sq.m.
(พื้นที่ใช้สอยรวมทั่วทั้งโรงแรมประมาณ 44,500 ตารางเมตร)
Total staff/management team: approximately 120 people.
(ทีมผู้บริหารและพนักงานทั้งหมดประมาณ 120 คน)
Accommodation inventory: 130 rooms + 39 villas (total 169 keys).
(จำนวนห้องพัก 130 ห้อง + 39 วิลล่า (รวม 169 ยูนิต))

ROOM MIX & PUBLISHED RATES
(ประเภทห้องและราคาอ้างอิง)

50 Superior Rooms (King/Twin), 40 sq.m — USD 85.71 per day.
(ห้อง Superior 50 ห้อง (คิง/ทวิน) ขนาด 40 ตร.ม. — 85.71 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อวัน )
30 Deluxe Rooms (King/Twin), 40 sq.m — USD 100.00 per day.
(ห้อง Deluxe 30 ห้อง (คิง/ทวิน) ขนาด 40 ตร.ม. — 100.00 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อวัน)
20 Pool View Rooms (King/Twin), 49 sq.m — USD 108.57 per day.
(ห้อง Pool View 20 ห้อง (คิง/ทวิน) ขนาด 49 ตร.ม. — 108.57 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อวัน)
10 Pool Side Rooms (King/Twin), 52 sq.m — USD 114.29 per day.
(ห้อง Pool Side 10 ห้อง (คิง/ทวิน) ขนาด 52 ตร.ม. — 114.29 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อวัน)
20 Pool Excess Rooms (Single/King), 40 sq.m — USD 128.57 per day.
(ห้อง Pool Excess 20 ห้อง (ซิงเกิล/คิง) ขนาด 40 ตร.ม. — 128.57 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อวัน)
19 Junior Gardens Villa Cottages (Twin/King), 42–52 sq.m — USD 157.14 per day.
(วิลล่า Junior Gardens 19 ยูนิต (ทวิน/คิง) ขนาด 42–52 ตร.ม. — 157.14 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อวัน)
8 Junior Family Villa (King/Double + extra bunk bed), 52 sq.m — USD 194.29 per day.
(วิลล่า Junior Family 8 ยูนิต (คิง/ดับเบิล + เตียงสองชั้นเสริม) ขนาด 52 ตร.ม. — 194.29 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อวัน )
12 Two-Bedrooms Family Villa (King/Double), 110 sq.m — USD 242.86 per day.
(วิลล่า Family 2 ห้องนอน 12 ยูนิต (คิง/ดับเบิล) ขนาด 110 ตร.ม. — 242.86 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อวัน)

FACILITIES
(สิ่งอำนวยความสะดวก)

2 restaurants + 3 bar zones + 1 exclusive lounge + 1 beach terrace bar + 1 bakery shop & coffee corner.
(ห้องอาหาร 2 แห่ง + โซนบาร์ 3 โซน + เอ็กซ์คลูซีฟเลานจ์ 1 จุด + บีชเทอเรซบาร์ 1 จุด + เบเกอรี่ช็อปและมุมกาแฟ)
1 spa house + 1 fitness center.
(สปาเฮาส์ 1 แห่ง + ฟิตเนสเซ็นเตอร์ 1 แห่ง)
3 large pools with view + 1 kids’ pool.
(สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 3 สระพร้อมวิว + สระเด็ก 1 สระ)
1 beach recreation zone + 1 garden recreation zone + kids club room & park.
(โซนกิจกรรมริมชายหาด 1 โซน + โซนกิจกรรมสวน 1 โซน + ห้องและพื้นที่ Kids Club)
Business, limousine, and travelling services.
(บริการธุรกิจ ลีมูซีน และการท่องเที่ยว)
Large parking lots: 70 cars.
(ที่จอดรถขนาดใหญ่ รองรับได้ 70 คัน)

OPERATING PERFORMANCE (AS STATED)
(ข้อมูลผลประกอบการตามเอกสาร)

Average occupancy rate (OCR): 85% per month (year-round average).
(อัตราเข้าพักเฉลี่ย (OCR) 85% ต่อเดือน ตลอดทั้งปี)
Average room rate (AAR): USD 121.43 per room per day.
(อัตราเฉลี่ยค่าห้องพัก (AAR) 121.43 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อห้อง ต่อวัน )
Revenue mix: 55% from rooms and 45% from F&B, meeting rooms, rentals, and others.
(สัดส่วนรายได้: รายได้ห้องพัก 55% และรายได้จากห้องอาหาร ห้องประชุม ค่าเช่า และอื่นๆ 45%)
Total revenue: approximately USD 471,429–500,000 per month.
(รายได้รวมประมาณ 471,429–500,000 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อเดือน)
Total expenses: approximately USD 185,714–214,286 per month.
(รายจ่ายรวมประมาณ 185,714–214,286 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อเดือน)

TRANSACTION
(เงื่อนไขการซื้อขาย)

Indicative market land price: USD 1.29–1.71 Million per Rai.
(ราคาที่ดินตามตลาดโดยประมาณ 1.29–1.71 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อไร่))

LOCATION
(ทำเลที่ตั้ง)

Located at Central Kamala Beach, Kathu (Phuket).
(ตั้งอยู่บริเวณกลางหาดกมลา อำเภอกะทู้ (ภูเก็ต))

INVESTOR-ORIENTED NOTES
(หมายเหตุสำหรับนักลงทุน)

Beachfront positioning at a prime Kamala Beach location with full-scale facilities supports premium leisure demand and diversified income streams (rooms + F&B + meetings + rentals).
(ทำเลติดหน้าหาดในจุดไพรม์ของหาดกมลา พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ช่วยรองรับดีมานด์ระดับพรีเมียม และมีรายได้หลายทาง (ห้องพัก + อาหารและเครื่องดื่ม + ห้องประชุม + ค่าเช่า))
Recent renovation (2022–23) and sizable built-up area (approx. 44,500 sq.m) can reduce near-term capex assumptions compared with properties requiring major upgrades.
(มีการปรับปรุงใหญ่ปี 2022–23 และมีพื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 44,500 ตร.ม. ช่วยลดสมมติฐานงบลงทุนปรับปรุงระยะสั้นเมื่อเทียบกับทรัพย์ที่ต้องรีโนเวทหนัก)

🛡️ Transaction Security & Buyer Protection

Property Documents

Original (TH)

Details

Updated on June 6, 2026 at 1:28 pm

Property ID khunA-HS-0066
Price USD$69.38 million
Property Size Land 9.70 Rai (15,520 sq.m)
Bedrooms 169
Bathrooms 169
Type Hotel
Property Status For Sale

Address

Open on Google Maps

Address: Phra Barami Road
City: Phuket
Zip/Postal Code: 83150
Area: Kathu
Country: Thailand

Contact Us

Shane K.Turner

Enquire About This Property

Name

Phone

I'm a

Message

For Sale – Luxury 5-Star Beachfront Boutique Villa Hotel in Kathu (Phuket) Land Included – Read More…

Overview

Description