Seach ( 1 option or more )

For Sale ==>International Brand Budget Leisure Hotel in Hua Hin District (Prachuap Khiri Khan) Land Included ==Read More==

USD$22.50 million

Overview

Property ID: khunA-HS-0094

Existing Hotel For Sale [Land Included]
Type

200
Bedrooms

200
Bathrooms

Land 2.151 Rai (3,442 sq.m)
Area Size

Description

International Brand Budget Leisure Hotel in Hua Hin District (Prachuap Khiri Khan) Land Included
(โรงแรมแบรนด์ระดับโลก ทำเลหัวหิน (ประจวบคีรีขันธ์) รวมที่ดิน)

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมทรัพย์สิน)

Asset positioning: ibis Hua Hin is an international budget leisure hotel under the Accor brand, developed by Origin Hotel and Tokyu Land Asia, featuring a “Pet-Friendly” concept.
(ไอบิส หัวหิน เป็นโรงแรมเพื่อการพักผ่อนระดับประหยัดมาตรฐานสากลภายใต้แบรนด์ Accor พัฒนาโดย Origin Hotel และ Tokyu Land Asia โดดเด่นด้วยคอนเซปต์ “Pet-Friendly” ที่อนุญาตให้สัตว์เลี้ยงเข้าพักได้)
Strategic location: Located in the Khao Takiab area of Hua Hin, only 400 meters from the beach and close to major tourist attractions.
(ตั้งอยู่ในย่านเขาตะเกียบ หัวหิน ห่างจากชายหาดเพียง 400 เมตร และอยู่ใกล้กับแหล่งท่องเที่ยวสำคัญ)
Asset class: International Budget Leisure Hotel.
(สินทรัพย์ประเภทโรงแรมเพื่อการพักผ่อนระดับประหยัดมาตรฐานสากล)
Investment narrative: A stabilized operational asset since 2012 with a strong mix of 70% domestic and 30% international guests, managed under a Franchise Agreement.
(สินทรัพย์ที่ดำเนินกิจการมาอย่างมั่นคงตั้งแต่ปี 2555 โดยมีสัดส่วนลูกค้าชาวไทย 70% และชาวต่างชาติ 30% ภายใต้สัญญาแฟรนไชส์)
Ownership structure: Freehold asset.
(กรรมสิทธิ์ที่ดินและอาคารแบบสมบูรณ์ (Freehold))

Total land area: 2.151 Rai (3,442 sq.m).
(พื้นที่ดินรวม: 2.151 ไร่ (3,442 ตารางเมตร))
Building structure: Modern reinforced concrete hotel building.
(โครงสร้างอาคารโรงแรมคอนกรีตเสริมเหล็กที่ทันสมัย)

ACCOMMODATION DETAILS
(รายละเอียดห้องพัก)

Total rooms: 200 keys.
(จำนวนห้องพักทั้งหมด: 200 ห้อง)
Room breakdown:
- Standard Room (21 sq.m): 165 keys.
  (ห้องมาตรฐาน ขนาด 21 ตารางเมตร: 165 ห้อง)
- Family Room (31 sq.m): 30 keys.
  (ห้องครอบครัว ขนาด 31 ตารางเมตร: 30 ห้อง)
- 2 Bedroom Suite (62 sq.m): 5 keys.
  (ห้องสวีท 2 ห้องนอน ขนาด 62 ตารางเมตร: 5 ห้อง)

FACILITIES & AMENITIES
(สิ่งอำนวยความสะดวก)

Swimming Pool: Outdoor swimming pool for guests.
(สระว่ายน้ำกลางแจ้งสำหรับผู้เข้าพัก)
F&B: Restaurant (All Day Dining), Bar, and Lobby Lounge.
(ห้องอาหารบริการตลอดวัน, บาร์ และล็อบบี้เลาจน์)
MICE: Meeting room with a capacity for 80 seats.
(ห้องประชุมรองรับได้ 80 ที่นั่ง)

OPERATIONAL PERFORMANCE
(ข้อมูลการดำเนินงาน)

Occupancy (2024): Average 56.55%.
(อัตราการเข้าพักเฉลี่ยปี 2567: 56.55%)
Online Ratings: Agoda 8.0/10, Booking.com 7.7/10, Tripadvisor 3.5/5.
(คะแนนรีวิวออนไลน์: Agoda 8.0/10, Booking.com 7.7/10, Tripadvisor 3.5/5)

Investment positioning summary
(สรุปตำแหน่งการลงทุน)

A turnkey international brand hotel in a prime Hua Hin location with a proven track record and stable occupancy.
(โรงแรมแบรนด์สากลพร้อมดำเนินกิจการในทำเลทองของหัวหิน พร้อมผลการดำเนินงานที่พิสูจน์แล้วและอัตราการเข้าพักที่มั่นคง)

LOCATION
(ทำเลที่ตั้ง)

Full district: Phet Kasem Road, Hua Hin District.
(ถนนเพชรเกษม อำเภอหัวหิน)
Province: (Prachuap Khiri Khan).
(จังหวัด: (ประจวบคีรีขันธ์))

INVESTOR ENHANCEMENT
(ข้อมูลเพิ่มเติมสำหรับนักลงทุน)

Investment upside: Benefits from the global Accor distribution network and loyalty program, attracting a consistent flow of both domestic and international tourists.
(จุดเด่นด้านการลงทุน: ได้รับประโยชน์จากเครือข่ายการขายและโปรแกรมสมาชิกของ Accor ทั่วโลก ช่วยดึงดูดนักท่องเที่ยวทั้งไทยและต่างชาติอย่างต่อเนื่อง)
Strategic repositioning opportunity: High potential in the “Pet-Friendly” market segment, which is a growing trend for leisure travelers in Hua Hin.
(โอกาสเชิงกลยุทธ์: มีศักยภาพสูงในเซกเมนต์ตลาด “Pet-Friendly” ซึ่งเป็นเทรนด์ที่กำลังเติบโตสำหรับนักท่องเที่ยวในหัวหิน)
Yield potential: The efficient 200-key scale allows for optimized operational costs while capturing high demand during holiday seasons.
(ศักยภาพผลตอบแทน: ขนาด 200 ห้องช่วยให้บริหารจัดการต้นทุนได้อย่างมีประสิทธิภาพ ในขณะที่รองรับความต้องการสูงในช่วงเทศกาลวันหยุด)
Strategic city-core advantage: Freehold ownership of over 2 Rai on a primary road in Hua Hin ensures long-term asset value and capital protection.
(ความได้เปรียบด้านทำเล: การถือครองกรรมสิทธิ์ Freehold บนเนื้อที่กว่า 2 ไร่ ติดถนนหลักในหัวหิน ช่วยการันตีมูลค่าสินทรัพย์และการคุ้มครองเงินทุนในระยะยาว)