Featured For Sale

For Sale ==> Luxury 4-Star Hotel near Jomtien Beach Bang Lamung (Chonburi) Land Included ==Read More==

USD$69.38 million

Overview

Property ID: khunA-HS-0095

Existing Hotel For Sale [Land Included]
Type

246
Bedrooms

246
Bathrooms

Land 4.0 Rai (6,400 sq.m)
Area Size

Description

Luxury 4-Star Hotel near Jomtien Beach Bang Lamung (Chonburi) Land Included
(โรงแรมหรูระดับ 4 ดาว ใกล้หาดจอมเทียน อำเภอบางละมุง (จังหวัดชลบุรี) รวมที่ดิน)

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมทรัพย์สิน)

Asset positioning: Jomtien Thani Hotel is a grand 4-star luxury hospitality asset located only 300 meters from Jomtien Beach, known for its extensive facilities and high service standards.
(โรงแรมจอมเทียนธานี เป็นสินทรัพย์โรงแรมหรูระดับ 4 ดาว ตั้งอยู่ห่างจากหาดจอมเทียนเพียง 300 เมตร โดดเด่นด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันและมาตรฐานการบริการระดับสูง)
Strategic location: Situated in a prime area of Jomtien, Bang Lamung, offering easy access to the beach and major tourist attractions in Pattaya.
(ตั้งอยู่ในทำเลทองของจอมเทียน อำเภอบางละมุง เดินทางสู่ชายหาดและแหล่งท่องเที่ยวสำคัญในพัทยาได้อย่างสะดวกสบาย)
Asset class: 4-Star Luxury Hotel.
(สินทรัพย์ประเภทโรงแรมหรูระดับ 4 ดาว)
Investment narrative: A highly successful operational hotel with a 12-story structure, boasting a strong historical occupancy rate and significant usable area.
(โรงแรมที่ประสบความสำเร็จในการดำเนินงาน เป็นอาคารสูง 12 ชั้น ที่มีอัตราการเข้าพักที่แข็งแกร่งและมีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่)
Ownership structure: Freehold asset.
(กรรมสิทธิ์ที่ดินและอาคารแบบสมบูรณ์ (Freehold))

Total land area: 4.0 Rai (6,400 sq.m).
(พื้นที่ดินรวม: 4.0 ไร่ (6,400 ตารางเมตร))
Building structure: 12-story reinforced concrete building with a total usable area of over 25,750 sq.m.
(อาคารคอนกรีตเสริมเหล็กสูง 12 ชั้น พร้อมพื้นที่ใช้สอยรวมกว่า 25,750 ตารางเมตร)
Vertical transport: Equipped with 6 elevators for guest convenience.
(ระบบขนส่งในแนวตั้ง: มีลิฟต์ให้บริการทั้งหมด 6 ตัว เพื่อความสะดวกของผู้เข้าพัก)

ACCOMMODATION DETAILS
(รายละเอียดห้องพัก)

Total rooms: 246 keys.
(จำนวนห้องพักทั้งหมด: 246 ห้อง)
Room features: Luxury design catering to both short-term tourists and long-stay guests.
(ลักษณะห้องพัก: การออกแบบที่หรูหรา รองรับทั้งกลุ่มนักท่องเที่ยวระยะสั้นและผู้เข้าพักระยะยาว)

FACILITIES & AMENITIES
(สิ่งอำนวยความสะดวก)

Swimming Pool: Features both an adult swimming pool and a dedicated children’s pool.
(สระว่ายน้ำ: มีทั้งสระว่ายน้ำสำหรับผู้ใหญ่และสระว่ายน้ำสำหรับเด็กโดยเฉพาะ)
F&B: 2 Restaurants and 3 Bars.
(อาหารและเครื่องดื่ม: ห้องอาหาร 2 แห่ง และบาร์ 3 แห่ง)
Leisure: 1 Lounge and 1 Games room.
(พักผ่อนและสันทนาการ: ห้องพักผ่อน 1 ห้อง และห้องเกม 1 ห้อง)
MICE: 1 Grand Ballroom and 3 Meeting rooms for events and seminars.
(การประชุมและสัมมนา: ห้องบอลรูม 1 ห้อง และห้องประชุม 3 ห้อง สำหรับจัดงานเลี้ยงและงานสัมมนา)
Wellness: Fitness center and Spa facilities.
(สุขภาพ: ศูนย์ฟิตเนสและสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสปา)
Services: 24-hour tour desk, business center, and limousine services.
(การบริการ: บริการท่องเที่ยว, ศูนย์ธุรกิจ และลีมูซีน ตลอด 24 ชั่วโมง)

OPERATIONAL PERFORMANCE
(ข้อมูลการดำเนินงาน)

Occupancy Rate (OCR): Average 86% per month.
(อัตราการเข้าพักถัวเฉลี่ย (OCR): 86% ต่อเดือน)
Average Room Rate (ARR): USD 66.18 per night (approx. 2,250 THB).
(อัตราค่าห้องพักถัวเฉลี่ย (ARR): 66.18 เหรียญดอลลาร์สหรัฐ ต่อคืน)

ASKING PRICE
(ราคาเสนอขาย)

Asking price in USD: USD 69.38 Million.
(ราคาเสนอขาย: 69.38 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)
Investment positioning summary: A high-yield trophy asset with 246 rooms and high occupancy, situated on a large plot of land near Jomtien Beach.
(สรุปภาพรวมการลงทุน: สินทรัพย์ระดับรางวัลที่ให้ผลตอบแทนสูง ด้วยจำนวน 246 ห้องและอัตราเข้าพักที่สูง ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ใกล้หาดจอมเทียน)

LOCATION
(ทำเลที่ตั้ง)

Area: Jomtien Beach Road, Bang Lamung District.
(พื้นที่: ถนนหาดจอมเทียน อำเภอบางละมุง)
Province: (Chonburi).
(จังหวัด: (ชลบุรี))
Beach access: Only 300 meters from Jomtien Beach.
(การเข้าถึงชายหาด: เพียง 300 เมตร จากหาดจอมเทียน)

INVESTOR ENHANCEMENT
(ข้อมูลเพิ่มเติมสำหรับนักลงทุน)

Investment upside: With a consistent 86% occupancy rate, the asset offers immediate and strong cash flow, making it a highly attractive operational acquisition.
(จุดเด่นด้านการลงทุน: ด้วยอัตราการเข้าพักที่สม่ำเสมอถึง 86% สินทรัพย์นี้มอบคุณค่ากระแสเงินสดที่แข็งแกร่งและทันที ทำให้เป็นการเข้าซื้อกิจการที่น่าดึงดูดอย่างยิ่ง)
Strategic repositioning opportunity: The massive 25,750 sq.m of usable area provides potential for further interior upgrades or adding premium lifestyle outlets to enhance non-room revenue.
(โอกาสเชิงกลยุทธ์: พื้นที่ใช้สอยขนาดมหึมากว่า 25,750 ตร.ม. มอบศักยภาพในการปรับปรุงภายในหรือเพิ่มพื้นที่ไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียม เพื่อเพิ่มรายได้นอกเหนือจากค่าห้องพัก)
Yield potential: The extensive MICE facilities (Ballroom and 3 meeting rooms) ensure high revenue stability from corporate segments and social events alongside leisure tourism.
(ศักยภาพผลตอบแทน: สิ่งอำนวยความสะดวกด้านการประชุมที่กว้างขวาง ช่วยการันตีความมั่นคงของรายได้จากกลุ่มองค์กรและงานสังคม ควบคู่ไปกับการท่องเที่ยวพักผ่อน)
Strategic city-core advantage: Owning 4.0 Rai of freehold land just 300 meters from Jomtien Beach is a rare opportunity; the intrinsic land value in this rapidly developing corridor provides significant capital protection.
(ความได้เปรียบด้านทำเล: การเป็นเจ้าของที่ดิน Freehold ขนาด 4.0 ไร่ ห่างจากหาดจอมเทียนเพียง 300 เมตร เป็นโอกาสที่หายาก มูลค่าที่ดินในทำเลที่กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็วนี้ช่วยคุ้มครองเงินทุนได้อย่างมหาศาล)