What is Siam Land Property?

Siam Land Property is a Thailand Investment Property Marketplace for foreign buyers and investors seeking selected hotels, land, commercial assets, golf courses, villas, apartment buildings, industrial land, and business opportunities in Thailand.

What types of investment properties are available?

Our platform presents selected property and business opportunities across Thailand, including hotels, commercial properties, land, golf courses, pool villas, apartment buildings, beachfront land, agricultural land, residential and commercial land, and industrial land.

Does Siam Land Property support foreign investors?

Yes. Siam Land Property helps foreign buyers and investors review selected opportunities, understand key transaction steps, assess risks, prepare due diligence, and move forward with greater confidence in Thailand.

Does Siam Land Property offer off-market opportunities?

Yes. Some selected property and business opportunities may be available off-market, especially hotels, land, commercial assets, and larger investment properties where privacy, owner coordination, and buyer qualification are important.

How does Siam Land Property help with secure transactions?

Siam Land Property supports buyers and investors with owner coordination, document review guidance, due diligence preparation, escrow-related support, and clear transaction steps to help reduce risk during Thailand real estate transactions.

Which areas in Thailand does Siam Land Property cover?

Siam Land Property focuses on selected opportunities across Thailand, including Bangkok, Phuket, Pattaya, Chiang Mai, Koh Samui, coastal areas, resort destinations, commercial zones, and strategic land investment locations.

For Sale - Luxury 4-Star Hotel near Jomtien Beach Bang Lamung (Chonburi) Land Included - Read More… - Chonburi

Featured For Sale

For Sale – Luxury 4-Star Hotel near Jomtien Beach Bang Lamung (Chonburi) Land Included – Read More…

USD$69.38 million

Overview

Property ID: khunA-HS-0095

Hotel
Type

246
Bedrooms

246
Bathrooms

Land 4.0 Rai (6,400 sq.m)
Area Size

Description

Luxury 4-Star Hotel near Jomtien Beach Bang Lamung (Chonburi) Land Included
(โรงแรมหรูระดับ 4 ดาว ใกล้หาดจอมเทียน อำเภอบางละมุง (จังหวัดชลบุรี) รวมที่ดิน)

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมทรัพย์สิน)

Asset positioning: Jomtien Thani Hotel is a grand 4-star luxury hospitality asset located only 300 meters from Jomtien Beach, known for its extensive facilities and high service standards.
(โรงแรมจอมเทียนธานี เป็นสินทรัพย์โรงแรมหรูระดับ 4 ดาว ตั้งอยู่ห่างจากหาดจอมเทียนเพียง 300 เมตร โดดเด่นด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันและมาตรฐานการบริการระดับสูง)
Strategic location: Situated in a prime area of Jomtien, Bang Lamung, offering easy access to the beach and major tourist attractions in Pattaya.
(ตั้งอยู่ในทำเลทองของจอมเทียน อำเภอบางละมุง เดินทางสู่ชายหาดและแหล่งท่องเที่ยวสำคัญในพัทยาได้อย่างสะดวกสบาย)
Asset class: 4-Star Luxury Hotel.
(สินทรัพย์ประเภทโรงแรมหรูระดับ 4 ดาว)
Investment narrative: A highly successful operational hotel with a 12-story structure, boasting a strong historical occupancy rate and significant usable area.
(โรงแรมที่ประสบความสำเร็จในการดำเนินงาน เป็นอาคารสูง 12 ชั้น ที่มีอัตราการเข้าพักที่แข็งแกร่งและมีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่)
Ownership structure: Freehold asset.
(กรรมสิทธิ์ที่ดินและอาคารแบบสมบูรณ์ (Freehold))

🛡️ Transaction Security & Buyer Protection

Every transaction with Siam Land Property is backed by licensed escrow support via Kasikornbank and title deed verification. Funds are held safely and released strictly upon verified milestone achievements and title deed transfer.

Total land area: 4.0 Rai (6,400 sq.m).
(พื้นที่ดินรวม: 4.0 ไร่ (6,400 ตารางเมตร))
Building structure: 12-story reinforced concrete building with a total usable area of over 25,750 sq.m.
(อาคารคอนกรีตเสริมเหล็กสูง 12 ชั้น พร้อมพื้นที่ใช้สอยรวมกว่า 25,750 ตารางเมตร)
Vertical transport: Equipped with 6 elevators for guest convenience.
(ระบบขนส่งในแนวตั้ง: มีลิฟต์ให้บริการทั้งหมด 6 ตัว เพื่อความสะดวกของผู้เข้าพัก)

ACCOMMODATION DETAILS
(รายละเอียดห้องพัก)

Total rooms: 246 keys.
(จำนวนห้องพักทั้งหมด: 246 ห้อง)
Room features: Luxury design catering to both short-term tourists and long-stay guests.
(ลักษณะห้องพัก: การออกแบบที่หรูหรา รองรับทั้งกลุ่มนักท่องเที่ยวระยะสั้นและผู้เข้าพักระยะยาว)

FACILITIES & AMENITIES
(สิ่งอำนวยความสะดวก)

Swimming Pool: Features both an adult swimming pool and a dedicated children’s pool.
(สระว่ายน้ำ: มีทั้งสระว่ายน้ำสำหรับผู้ใหญ่และสระว่ายน้ำสำหรับเด็กโดยเฉพาะ)
F&B: 2 Restaurants and 3 Bars.
(อาหารและเครื่องดื่ม: ห้องอาหาร 2 แห่ง และบาร์ 3 แห่ง)
Leisure: 1 Lounge and 1 Games room.
(พักผ่อนและสันทนาการ: ห้องพักผ่อน 1 ห้อง และห้องเกม 1 ห้อง)
MICE: 1 Grand Ballroom and 3 Meeting rooms for events and seminars.
(การประชุมและสัมมนา: ห้องบอลรูม 1 ห้อง และห้องประชุม 3 ห้อง สำหรับจัดงานเลี้ยงและงานสัมมนา)
Wellness: Fitness center and Spa facilities.
(สุขภาพ: ศูนย์ฟิตเนสและสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสปา)
Services: 24-hour tour desk, business center, and limousine services.
(การบริการ: บริการท่องเที่ยว, ศูนย์ธุรกิจ และลีมูซีน ตลอด 24 ชั่วโมง)

OPERATIONAL PERFORMANCE
(ข้อมูลการดำเนินงาน)

Occupancy Rate (OCR): Average 86% per month.
(อัตราการเข้าพักถัวเฉลี่ย (OCR): 86% ต่อเดือน)
Average Room Rate (ARR): USD 66.18 per night (approx. 2,250 THB).
(อัตราค่าห้องพักถัวเฉลี่ย (ARR): 66.18 เหรียญดอลลาร์สหรัฐ ต่อคืน)

ASKING PRICE
(ราคาเสนอขาย)

Asking price in USD: USD 69.38 Million.
(ราคาเสนอขาย: 69.38 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)
Investment positioning summary: A high-yield trophy asset with 246 rooms and high occupancy, situated on a large plot of land near Jomtien Beach.
(สรุปภาพรวมการลงทุน: สินทรัพย์ระดับรางวัลที่ให้ผลตอบแทนสูง ด้วยจำนวน 246 ห้องและอัตราเข้าพักที่สูง ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ใกล้หาดจอมเทียน)

LOCATION
(ทำเลที่ตั้ง)

Area: Jomtien Beach Road, Bang Lamung District.
(พื้นที่: ถนนหาดจอมเทียน อำเภอบางละมุง)
Province: (Chonburi).
(จังหวัด: (ชลบุรี))
Beach access: Only 300 meters from Jomtien Beach.
(การเข้าถึงชายหาด: เพียง 300 เมตร จากหาดจอมเทียน)

INVESTOR ENHANCEMENT
(ข้อมูลเพิ่มเติมสำหรับนักลงทุน)

Investment upside: With a consistent 86% occupancy rate, the asset offers immediate and strong cash flow, making it a highly attractive operational acquisition.
(จุดเด่นด้านการลงทุน: ด้วยอัตราการเข้าพักที่สม่ำเสมอถึง 86% สินทรัพย์นี้มอบคุณค่ากระแสเงินสดที่แข็งแกร่งและทันที ทำให้เป็นการเข้าซื้อกิจการที่น่าดึงดูดอย่างยิ่ง)
Strategic repositioning opportunity: The massive 25,750 sq.m of usable area provides potential for further interior upgrades or adding premium lifestyle outlets to enhance non-room revenue.
(โอกาสเชิงกลยุทธ์: พื้นที่ใช้สอยขนาดมหึมากว่า 25,750 ตร.ม. มอบศักยภาพในการปรับปรุงภายในหรือเพิ่มพื้นที่ไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียม เพื่อเพิ่มรายได้นอกเหนือจากค่าห้องพัก)
Yield potential: The extensive MICE facilities (Ballroom and 3 meeting rooms) ensure high revenue stability from corporate segments and social events alongside leisure tourism.
(ศักยภาพผลตอบแทน: สิ่งอำนวยความสะดวกด้านการประชุมที่กว้างขวาง ช่วยการันตีความมั่นคงของรายได้จากกลุ่มองค์กรและงานสังคม ควบคู่ไปกับการท่องเที่ยวพักผ่อน)
Strategic city-core advantage: Owning 4.0 Rai of freehold land just 300 meters from Jomtien Beach is a rare opportunity; the intrinsic land value in this rapidly developing corridor provides significant capital protection.
(ความได้เปรียบด้านทำเล: การเป็นเจ้าของที่ดิน Freehold ขนาด 4.0 ไร่ ห่างจากหาดจอมเทียนเพียง 300 เมตร เป็นโอกาสที่หายาก มูลค่าที่ดินในทำเลที่กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็วนี้ช่วยคุ้มครองเงินทุนได้อย่างมหาศาล)