What is Siam Land Property?

Siam Land Property is a Thailand Investment Property Marketplace for foreign buyers and investors seeking selected hotels, land, commercial assets, golf courses, villas, apartment buildings, industrial land, and business opportunities in Thailand.

What types of investment properties are available?

Our platform presents selected property and business opportunities across Thailand, including hotels, commercial properties, land, golf courses, pool villas, apartment buildings, beachfront land, agricultural land, residential and commercial land, and industrial land.

Does Siam Land Property support foreign investors?

Yes. Siam Land Property helps foreign buyers and investors review selected opportunities, understand key transaction steps, assess risks, prepare due diligence, and move forward with greater confidence in Thailand.

Does Siam Land Property offer off-market opportunities?

Yes. Some selected property and business opportunities may be available off-market, especially hotels, land, commercial assets, and larger investment properties where privacy, owner coordination, and buyer qualification are important.

How does Siam Land Property help with secure transactions?

Siam Land Property supports buyers and investors with owner coordination, document review guidance, due diligence preparation, escrow-related support, and clear transaction steps to help reduce risk during Thailand real estate transactions.

Which areas in Thailand does Siam Land Property cover?

Siam Land Property focuses on selected opportunities across Thailand, including Bangkok, Phuket, Pattaya, Chiang Mai, Koh Samui, coastal areas, resort destinations, commercial zones, and strategic land investment locations.

For Sale - Ultra-Prime Riverside Mega-Plot Investment on Rat Burana Road (Bangkok) - Read More… - Bangkok

For Sale

For Sale – Ultra-Prime Riverside Mega-Plot Investment on Rat Burana Road (Bangkok) – Read More…

USD$154.26 million

Overview

Property ID: khunA-LS-0035

Agricultural Land
Type

Land 42.82 Rai (68,516 sq.m.)
Area Size

Description

Ultra-Prime Riverside Mega-Plot Investment on Rat Burana Road (Bangkok)
(โอกาสการลงทุนที่ดินผืนมหึมาติดริมแม่น้ำเจ้าพระยาและถนนราษฎร์บูรณะ เขตราษฎร์บูรณะ กรุงเทพมหานคร)

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมทรัพย์สิน)

A colossal 42.82-rai riverside land site consisting of two adjacent plots, offering a unique combination of main road frontage and direct access to the Chao Phraya River.
(ที่ดินริมน้ำผืนมหึมาเนื้อที่กว่า 42.82 ไร่ ประกอบด้วยที่ดิน 2 แปลงติดกัน โดดเด่นด้วยการติดทั้งถนนใหญ่ราษฎร์บูรณะและริมแม่น้ำเจ้าพระยาโดยตรง)
Strategic high-potential location in a dense community area, ideal for large-scale iconic developments such as luxury riverside condominiums, premium shopping malls, or lifestyle community hubs.
(ตำแหน่งที่ตั้งทางยุทธศาสตร์ในย่านชุมชนหนาแน่น มีศักยภาพสูงมากสำหรับการพัฒนาโครงการแลนด์มาร์คขนาดใหญ่ เช่น คอนโดมิเนียมหรูริมน้ำ, ห้างสรรพสินค้า หรือคอมมูนิตี้มอลล์ระดับพรีเมียม)
Includes 4 existing piers with official operational licenses, adding significant value for water transport connectivity and maritime lifestyle integration.
(โดดเด่นด้วยท่าเรือเดิม 4 ท่าพร้อมใบอนุญาตการใช้งานอย่างถูกต้อง เพิ่มมูลค่ามหาศาลในการเชื่อมต่อทางน้ำและรองรับไลฟ์สไตล์ริมแม่น้ำ)

🛡️ Transaction Security & Buyer Protection

Every transaction with Siam Land Property is backed by licensed escrow support via Kasikornbank and title deed verification. Funds are held safely and released strictly upon verified milestone achievements and title deed transfer.

Total Land Area: 42.82 Rai (68,516 sq.m.) divided into:
(ขนาดเนื้อที่ดินรวม: 42.82 ไร่ (68,516 ตารางเมตร) แบ่งเป็น
– Plot 1: 14.49 Rai
( แปลงที่ 1 เนื้อที่ 14.49 ไร่)
– Plot 2: 28.33 Rai
(แปลงที่ 2 เนื้อที่ 28.33 ไร่)
Zoning Category: Orange Zone (Y.7-24), designated for medium-density residential development with high-rise building potential under building control regulations.
(ข้อกำหนดผังเมือง: พื้นที่สีส้ม (ย.7-24) รองรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง สามารถสร้างอาคารสูงได้ตามกฎหมายควบคุมอาคาร)
Road Access: Directly adjacent to Rat Burana Road with a significant road width of 30 meters, ensuring premium visibility and ease of access.
(การเข้าถึง: ติดถนนราษฎร์บูรณะโดยตรง ซึ่งเป็นถนนกว้างถึง 30 เมตร มั่นใจได้ในภาพลักษณ์ที่โดดเด่นและการเดินทางที่สะดวกสบาย)

STRATEGIC CONNECTIVITY
(ทำเลและการเชื่อมต่อทางยุทธศาสตร์)

Nearby Commercial Hubs: Close to ICONSIAM (22 min), Asiatique The Riverfront (10 min), Terminal 21 Rama 3, and The Mall Tha Phra (13 min).
(ใกล้ศูนย์กลางพาณิชย์: ใกล้ไอคอนสยาม (22 นาที), เอเชียทีค (10 นาที), เทอร์มินอล 21 พระราม 3 และเดอะมอลล์ ท่าพระ (13 นาที))
Healthcare & Corporate: Proximity to Rat Burana Hospital (4 min), Somdej Phra Pinklao Hospital (10 min), and Kasikornbank Head Office (7 min).
(สถานพยาบาลและองค์กร: ใกล้โรงพยาบาลราษฎร์บูรณะ (4 นาที), โรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า (10 นาที) และธนาคารกสิกรไทย สำนักงานใหญ่ (7 นาที))
Luxury Hospitality: Surrounded by world-class hotels including Anantara Riverside, Montien Riverside, The Peninsula Bangkok, and Millennium Hilton.
(โรงแรมหรูโดยรอบ: แวดล้อมด้วยโรงแรมชั้นนำ อาทิ อนันตรา ริเวอร์ไซด์, มณเฑียร ริเวอร์ไซด์, เพนนินซูลา และมิลเลนเนียม ฮิลตัน)
Transit Access: Approximately 40-45 minutes to Suvarnabhumi and Don Mueang Airports, and 16 minutes to Rama 2 Road.
(การเดินทาง: ประมาณ 40-45 นาทีถึงสนามบินสุวรรณภูมิและดอนเมือง และ 16 นาทีถึงถนนพระราม 2)

INVESTMENT PERFORMANCE
(ข้อมูลด้านการลงทุน)

Market Value: The property is offered at a consolidated estimated value of approximately 2,745 USD per square wah.
(มูลค่าทางการตลาด: ที่ดินเสนอขายที่มูลค่าเฉลี่ยประมาณ 2,745 ดอลลาร์ต่อตารางวา)
Total Transaction Value: The total investment value for this prime 42-rai riverside estate is estimated at approximately 117.53 Million USD.
(มูลค่าการลงทุนรวม: มูลค่ารวมของที่ดินริมน้ำทำเลทองผืนมหึมานี้อยู่ที่ประมาณ 117.53 ล้านดอลลาร์)