What is Siam Land Property?

Siam Land Property is a Thailand Investment Property Marketplace for foreign buyers and investors seeking selected hotels, land, commercial assets, golf courses, villas, apartment buildings, industrial land, and business opportunities in Thailand.

What types of investment properties are available?

Our platform presents selected property and business opportunities across Thailand, including hotels, commercial properties, land, golf courses, pool villas, apartment buildings, beachfront land, agricultural land, residential and commercial land, and industrial land.

Does Siam Land Property support foreign investors?

Yes. Siam Land Property helps foreign buyers and investors review selected opportunities, understand key transaction steps, assess risks, prepare due diligence, and move forward with greater confidence in Thailand.

Does Siam Land Property offer off-market opportunities?

Yes. Some selected property and business opportunities may be available off-market, especially hotels, land, commercial assets, and larger investment properties where privacy, owner coordination, and buyer qualification are important.

How does Siam Land Property help with secure transactions?

Siam Land Property supports buyers and investors with owner coordination, document review guidance, due diligence preparation, escrow-related support, and clear transaction steps to help reduce risk during Thailand real estate transactions.

Which areas in Thailand does Siam Land Property cover?

Siam Land Property focuses on selected opportunities across Thailand, including Bangkok, Phuket, Pattaya, Chiang Mai, Koh Samui, coastal areas, resort destinations, commercial zones, and strategic land investment locations.

For Sale - Ultra-Luxury Riverside Mixed-Use Development Land on Rama 3 Road (Bangkok) - Read More… - Bangkok

For Sale

For Sale – Ultra-Luxury Riverside Mixed-Use Development Land on Rama 3 Road (Bangkok) – Read More…

USD$497.40 million

Overview

Property ID: khunA-LS-0036

Agricultural Land
Type

Land 16.58 Rai (26,528 sq.m.)
Area Size

Description

Ultra-Luxury Riverside Mixed-Use Development Land on Rama 3 Road (Bangkok)
(โอกาสการลงทุนที่ดินผืนมหึมาติดริมแม่น้ำเจ้าพระยาและถนนพระราม 3 เขตบางคอแหลม กรุงเทพมหานคร)

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมทรัพย์สิน)

An exceptional 16.58-rai riverside mega-plot located on the prestigious Rama 3 Road, directly adjacent to the Montien Riverside Hotel Bangkok.
(ที่ดินริมน้ำผืนพิเศษเนื้อที่กว่า 16.58 ไร่ บนถนนพระราม 3 ตั้งอยู่ติดกับโรงแรมมณเฑียร ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพฯ มอบทัศนียภาพริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่สง่างาม)
Strategic rectangular-shaped plot, fully developed and ready for high-rise construction, situated in a rapidly growing new business district.
(รูปแปลงที่ดินทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าสวยงาม พัฒนาแล้วไม่ต้องถม พร้อมสำหรับการก่อสร้างอาคารสูง ตั้งอยู่ในย่านธุรกิจใหม่ที่มีการเติบโตอย่างรวดเร็ว)
Unrivaled connectivity: Directly connected to the BRT station, only 5 minutes to BTS Chong Nonsi, and within 3.5 – 4.5 km of Bangkok’s primary financial districts including Sathorn, Silom, and Charoen Krung.
(การเชื่อมต่อที่เหนือระดับ: ติดสถานีรถไฟฟ้า BRT, เพียง 5 นาทีถึง BTS ช่องนนทรี และอยู่ห่างจากย่านศูนย์กลางธุรกิจสาทร สีลม และเจริญกรุง เพียง 3.5 – 4.5 กม.)
Highest and best use potential for an ultra-luxury mixed-use project, high-end residential towers, or a flagship commercial landmark.
(ศักยภาพสูงสุดในการพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสระดับอัลตราลักชูรี, คอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ หรือโครงการเชิงพาณิชย์ระดับแลนด์มาร์ค)

🛡️ Transaction Security & Buyer Protection

Every transaction with Siam Land Property is backed by licensed escrow support via Kasikornbank and title deed verification. Funds are held safely and released strictly upon verified milestone achievements and title deed transfer.

Total Land Area: 16.58 Rai (26,528 sq.m.) comprised of 7 unified title deeds with over 10 years of verified ownership history.
(ขนาดเนื้อที่ดินรวม: 16.58 ไร่ (26,528 ตารางเมตร) ประกอบด้วยโฉนดรวม 7 ฉบับ มีประวัติการครอบครองที่ตรวจสอบได้ยาวนานกว่า 10 ปี)
Zoning Category: Orange Zone, designated for medium-to-high density development, specifically supporting high-rise structures.
(ข้อกำหนดผังเมือง: พื้นที่สีส้ม รองรับการพัฒนาหนาแน่นปานกลางถึงสูง โดยเฉพาะการสร้างอาคารสูงตามกฎหมายควบคุมอาคาร)
Current Status: A portion of the front area (approx. 7 Rai) is currently leased, while the expansive riverside rear section remains vacant and ready for immediate planning.
(สถานะปัจจุบัน: พื้นที่ด้านหน้าประมาณ 7 ไร่มีผู้เช่าชั่วคราว ส่วนพื้นที่ด้านหลังที่ติดริมแม่น้ำเป็นที่ว่างเปล่า พร้อมสำหรับการวางผังพัฒนาโครงการ)
Nearby Landmarks: Adjacent to Montien Riverside Hotel, Terminal 21 Rama 3, and major corporate headquarters along the Rama 3 corridor.
(สถานที่สำคัญใกล้เคียง: ติดโรงแรมมณเฑียร ริเวอร์ไซด์, ห้างสรรพสินค้าเทอร์มินอล 21 พระราม 3 และสำนักงานใหญ่ของบริษัทชั้นนำมากมาย)

INVESTMENT PERFORMANCE & STRUCTURE
(โครงสร้างกรรมสิทธิ์และข้อมูลด้านการลงทุน)

Ownership Structure: Held under a single local private company with no outstanding debt; offering a clean and stable investment vehicle.
(โครงสร้างกรรมสิทธิ์: ถือครองในนามบริษัทเอกชนเจ้าของเดียวไม่มีภาระหนี้สิน มอบความมั่นคงและโปร่งใสสูงสุดในการลงทุน)
Market Exclusivity: This property is not publicly listed; available exclusively for serious investors looking for a rare flagship riverside asset in Bangkok’s CBD fringe.
(ความเป็นส่วนตัวทางการตลาด: ทรัพย์สินนี้ไม่ได้ประกาศขายเป็นการทั่วไป สงวนสิทธิ์สำหรับนักลงทุนที่สนใจจริงเพื่อครอบครองสินทรัพย์ริมน้ำระดับหายาก)
Market Value: The property is offered at an estimated value of approximately 57,143 USD per square wah.
(มูลค่าทางการตลาด: ที่ดินเสนอขายที่มูลค่าประมาณ 57,143 ดอลลาร์ต่อตารางวา)
Total Transaction Value: The total investment value for this premier 16-rai riverside estate is estimated at approximately 378.97 Million USD.
(มูลค่าการลงทุนรวม: มูลค่ารวมของที่ดินริมน้ำทำเลทองผืนมหึมานี้อยู่ที่ประมาณ 378.97 ล้านดอลลาร์)