Seach ( 1 option or more )

For Sale

For Sale ==> High-Potential Commercial Land at Chaengwattana-Klong Prapa Intersection (Bangkok) ==Read More==

USD$62.78 million

Overview

Property ID: khunA-LS-0041

Land-for House/Business
Type

Land 11.96 Rai (19,133.2 sq.m.)
Area Size

Description

High-Potential Commercial Land at Chaengwattana-Klong Prapa Intersection (Bangkok)
(โอกาสการลงทุนที่ดินทำเลทองติดถนนแจ้งวัฒนะและเลียบคลองประปา เขตหลักสี่-ดอนเมือง กรุงเทพมหานคร)

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมทรัพย์สิน)

A prestigious 11.96-rai land plot strategically located on Chaengwattana Main Road, directly adjacent to Lotus’s Chaengwattana and along the Klong Prapa canal road.
(ที่ดินผืนงามทำเลศักยภาพเนื้อที่ 11.96 ไร่ ติดถนนใหญ่แจ้งวัฒนะและถนนเลียบคลองประปา ตั้งอยู่ติดกับห้างโลตัสแจ้งวัฒนะ มอบความโดดเด่นในย่านธุรกิจหลัก)
Prime location in the heart of the Government Complex and business district, only 350 meters from the MRT Pink Line (Government Complex Station).
(ตั้งอยู่ใจกลางย่านศูนย์ราชการและย่านธุรกิจสำคัญ ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู สถานีศูนย์ราชการ เพียง 350 เมตร)
Excellent connectivity with fast access to the MRT Red and Green Lines (3-15 minutes), the expressway system, and Don Mueang International Airport.
(การเชื่อมต่อที่ยอดเยี่ยม เข้าถึงรถไฟฟ้าสายสีแดงและสีเขียวได้ใน 3-15 นาที ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนและสนามบินดอนเมือง)
Perfectly suited for flagship developments such as luxury condominiums, premium townhomes, corporate headquarters, or large-scale commercial showrooms.
(เหมาะสำหรับการพัฒนาโครงการระดับแลนด์มาร์ค อาทิ คอนโดมิเนียมหรู, ทาวน์โฮมระดับพรีเมียม, อาคารสำนักงานใหญ่ หรือโชว์รูมเชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่)

Total Land Area: 11.96 Rai (19,133.2 sq.m.) held under a single official title deed with no outstanding debt.
(ขนาดเนื้อที่ดินรวม: 11.96 ไร่ (19,133.2 ตารางเมตร) ถือครองด้วยโฉนดใบเดียวและไม่มีภาระหนี้สินผูกพัน)
Zoning Category: Strategically located in Orange and Dark Brown Zones, allowing for high-density residential and commercial development.
(ข้อกำหนดผังเมือง: ตั้งอยู่ในเขตพื้นที่สีส้มและสีน้ำตาลเข้ม รองรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยและการพาณิชย์หนาแน่นสูง)
Land Dimensions: A beautiful rectangular plot with a wide 85-meter frontage on Chaengwattana Road and a depth of approximately 230-235 meters along Klong Prapa Road.
(ลักษณะรูปแปลงที่ดิน: รูปทรงสี่เหลี่ยมสวยงาม หน้ากว้างติดถนนแจ้งวัฒนะประมาณ 85 เมตร และลึกเลียบถนนคลองประปาประมาณ 230-235 เมตร)
Physical Condition: Vacant land ready for level adjustment and site preparation; positioned on the inbound side towards Laksi-Vibhavadi Rangsit.
(สภาพปัจจุบัน: ที่ดินเปล่าพร้อมสำหรับการปรับระดับและเตรียมพื้นที่ตั้งอยู่ฝั่งขาเข้ามุ่งหน้าหลักสี่-วิภาวดีรังสิต)

INVESTMENT PERFORMANCE
(ข้อมูลด้านการลงทุน)

Ownership Structure: Inherited family asset held under individual ownership, ensuring a smooth and straightforward acquisition process.
(โครงสร้างกรรมสิทธิ์: ทรัพย์สินมรดกถือครองในนามบุคคลธรรมดาโดยครอบครัวเดียว ช่วยให้กระบวนการตรวจสอบและโอนกรรมสิทธิ์มีความคล่องตัวสูง)
Market Competitiveness: Offered at an estimated value of 10,000 USD per square wah, providing high value within a rapidly expanding administrative and commercial corridor.
(ความสามารถในการแข่งขันทางการตลาด: เสนอขายที่มูลค่าประมาณ 10,000 ดอลลาร์ต่อตารางวา มอบความคุ้มค่าสูงในย่านศูนย์ราชการที่มีการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง)
Total Transaction Value: The total investment value for this strategic 11-rai landmark site is estimated at approximately 47.83 Million USD.
(มูลค่าการลงทุนรวม: มูลค่ารวมของที่ดินทำเลศักยภาพระดับแลนด์มาร์คผืนนี้อยู่ที่ประมาณ 47.83 ล้านดอลลาร์)