What is Siam Land Property?

Siam Land Property is a Thailand Investment Property Marketplace for foreign buyers and investors seeking selected hotels, land, commercial assets, golf courses, villas, apartment buildings, industrial land, and business opportunities in Thailand.

What types of investment properties are available?

Our platform presents selected property and business opportunities across Thailand, including hotels, commercial properties, land, golf courses, pool villas, apartment buildings, beachfront land, agricultural land, residential and commercial land, and industrial land.

Does Siam Land Property support foreign investors?

Yes. Siam Land Property helps foreign buyers and investors review selected opportunities, understand key transaction steps, assess risks, prepare due diligence, and move forward with greater confidence in Thailand.

Does Siam Land Property offer off-market opportunities?

Yes. Some selected property and business opportunities may be available off-market, especially hotels, land, commercial assets, and larger investment properties where privacy, owner coordination, and buyer qualification are important.

How does Siam Land Property help with secure transactions?

Siam Land Property supports buyers and investors with owner coordination, document review guidance, due diligence preparation, escrow-related support, and clear transaction steps to help reduce risk during Thailand real estate transactions.

Which areas in Thailand does Siam Land Property cover?

Siam Land Property focuses on selected opportunities across Thailand, including Bangkok, Phuket, Pattaya, Chiang Mai, Koh Samui, coastal areas, resort destinations, commercial zones, and strategic land investment locations.

For Sale - Strategic Riverside Development Land in Rama 3 (Bangkok) - Read More… - Bangkok

For Sale

For Sale – Strategic Riverside Development Land in Rama 3 (Bangkok) – Read More…

USD$59.49 million

Overview

Property ID: khunA-LS-0040

Residential & Commercial Land
Type

Land 7.93 Rai (12,692 sq.m.)
Area Size

Description

Strategic Riverside Development Land in Rama 3 (Bangkok)
(โอกาสการลงทุนที่ดินทำเลศักยภาพริมแม่น้ำเจ้าพระยา ถนนพระราม 3 เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร)

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมทรัพย์สิน)

A prime 7.93-rai land plot located in Rama 3 Soi 64 (an extension of Nang Linchi Road), featuring a unique position with direct access to the Chao Phraya River.
(ที่ดินทำเลทองเนื้อที่ 7.93 ไร่ ตั้งอยู่ในซอยพระราม 3 ซอย 64 (ส่วนต่อขยายถนนนางลิ้นจี่) โดดเด่นด้วยตำแหน่งที่ตั้งที่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยาโดยตรง)
Exceptional 180-degree panoramic river views from the side, front, and rear, providing high-value potential for luxury high-rise architectural designs.
(มอบทัศนียภาพริมแม่น้ำแบบพาโนรามา 180 องศา ทั้งจากด้านข้าง ด้านหน้า และด้านหลัง เอื้อต่อการออกแบบโครงการอาคารสูงระดับลักชูรี)
Located in a high-density business and residential zone, directly opposite the Chevron Rama 3 office complex, offering a serene atmosphere within the city’s primary financial corridor.
(ตั้งอยู่ในย่านธุรกิจและชุมชนหนาแน่น ตรงข้ามอาคารสำนักงานเชฟรอนพระราม 3 แวดล้อมด้วยบรรยากาศที่ดีใจกลางแนวระเบียงธุรกิจหลักของกรุงเทพฯ)
Includes approximately 1-rai of additional naturally extended riverside land and a large functional boat pier provided as a value-added bonus (non-title deed).
(ประกอบด้วยพื้นที่ดินงอกริมน้ำเพิ่มเติมอีกประมาณ 1 ไร่ และท่าจอดเรือขนาดใหญ่ 1 พอร์ต ซึ่งมอบให้เป็นส่วนเพิ่มพิเศษเพื่อเพิ่มมูลค่าในการใช้สอยทางน้ำ)

🛡️ Transaction Security & Buyer Protection

Every transaction with Siam Land Property is backed by licensed escrow support via Kasikornbank and title deed verification. Funds are held safely and released strictly upon verified milestone achievements and title deed transfer.

Total Land Area: 7.93 Rai (12,692 sq.m.) covered by a single official title deed with no outstanding debt.
(ขนาดเนื้อที่ดินรวม: 7.93 ไร่ (12,692 ตารางเมตร) ถือครองด้วยโฉนดใบเดียวและไม่มีภาระหนี้สินผูกพัน)
Zoning Category: Dark Brown Zone, specifically designated for high-density development, supporting the construction of 13 to 23-story buildings.
(ข้อกำหนดผังเมือง: พื้นที่สีน้ำตาลเข้ม รองรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยหนาแน่นสูง สามารถสร้างอาคารสูงได้ประมาณ 13-23 ชั้น ตามข้อกำหนดความกว้างถนน)
Infrastructure: Situated on Rama 3 Soi 64 with a road width of approximately 14 meters, located only 850 meters from the main Rama 3 intersection.
(โครงสร้างพื้นฐาน: ตั้งอยู่ในซอยพระราม 3 ซอย 64 ซึ่งมีความกว้างถนนประมาณ 14 เมตร และห่างจากถนนหลักเพียง 850 เมตร)
Current Status: Features non-permanent structures including an old office, warehouse, and canteen; currently utilized as a temporary parking facility, ready for immediate redevelopment.
(สถานะปัจจุบัน: มีสิ่งปลูกสร้างไม่ถาวร อาทิ สำนักงานเก่าและโกดัง ปัจจุบันใช้งานเป็นที่จอดรถชั่วคราว พร้อมสำหรับการรื้อถอนเพื่อพัฒนาโครงการใหม่ได้ทันที)

STRATEGIC CONNECTIVITY
(ทำเลและการเชื่อมต่อทางยุทธศาสตร์)

Business District Access: Within 3-5 minutes of Sathorn, Silom, and Naradhiwas Rajanagarindra Roads; 5 minutes to BTS Chong Nonsi and close to BRT stations.
(การเข้าถึงย่านธุรกิจ: เพียง 3-5 นาทีถึงสาทร, สีลม และนราธิวาสฯ; 5 นาทีถึงสถานีรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี และใกล้ระบบขนส่งมวลชน BRT)
Lifestyle & Amenities: Proximity to Central Rama 3 and multiple expressway access points (inner and outer rings), ensuring seamless urban logistics.
(ไลฟ์สไตล์และสิ่งอำนวยความสะดวก: ใกล้ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลพระราม 3 และจุดขึ้น-ลงทางด่วนทั้งโครงข่ายรอบในและรอบนอก)

INVESTMENT PERFORMANCE
(ข้อมูลด้านการลงทุน)

Ownership Structure: Held under a single-owner private company, providing a stable and efficient transaction vehicle for mixed-use living complex developments.
(โครงสร้างกรรมสิทธิ์: ถือครองในนามบริษัทเอกชนเจ้าของเดียว เหมาะสำหรับการพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสหรือคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยที่ต้องการความคล่องตัวในการโอนกรรมสิทธิ์)
Market Value: The property is offered at an estimated value of approximately 14,286 USD per square wah.
(มูลค่าทางการตลาด: ที่ดินเสนอขายที่มูลค่าประมาณ 14,286 ดอลลาร์ต่อตารางวา)
Total Transaction Value: The total investment value for this premium riverside asset is estimated at approximately 45.33 Million USD.
(มูลค่าการลงทุนรวม: มูลค่ารวมของสินทรัพย์ริมน้ำทำเลศักยภาพสูงผืนนี้อยู่ที่ประมาณ 45.33 ล้านดอลลาร์)