What is Siam Land Property?

Siam Land Property is a Thailand Investment Property Marketplace for foreign buyers and investors seeking selected hotels, land, commercial assets, golf courses, villas, apartment buildings, industrial land, and business opportunities in Thailand.

What types of investment properties are available?

Our platform presents selected property and business opportunities across Thailand, including hotels, commercial properties, land, golf courses, pool villas, apartment buildings, beachfront land, agricultural land, residential and commercial land, and industrial land.

Does Siam Land Property support foreign investors?

Yes. Siam Land Property helps foreign buyers and investors review selected opportunities, understand key transaction steps, assess risks, prepare due diligence, and move forward with greater confidence in Thailand.

Does Siam Land Property offer off-market opportunities?

Yes. Some selected property and business opportunities may be available off-market, especially hotels, land, commercial assets, and larger investment properties where privacy, owner coordination, and buyer qualification are important.

How does Siam Land Property help with secure transactions?

Siam Land Property supports buyers and investors with owner coordination, document review guidance, due diligence preparation, escrow-related support, and clear transaction steps to help reduce risk during Thailand real estate transactions.

Which areas in Thailand does Siam Land Property cover?

Siam Land Property focuses on selected opportunities across Thailand, including Bangkok, Phuket, Pattaya, Chiang Mai, Koh Samui, coastal areas, resort destinations, commercial zones, and strategic land investment locations.

For Sale - Strategic Transit-Oriented Development Opportunity Prime Land Adjacent to Major Retail and Government Center in Don Mueang (Bangkok) - Read More… - Bangkok

Featured For Sale

For Sale – Strategic Transit-Oriented Development Opportunity Prime Land Adjacent to Major Retail and Government Center in Don Mueang (Bangkok) – Read More…

USD$62.78 million

Overview

Property ID: khunA-LS-0080

Residential & Commercial Land
Type

Land 11.96 Rai (19,133 sq.m.)
Area Size

Description

Strategic Transit-Oriented Development Opportunity Prime Land Adjacent to Major Retail and Government Center in Don Mueang (Bangkok)
(โอกาสการพัฒนาโครงการบนทำเลเชิงยุทธศาสตร์ที่ดินผืนใหญ่ติดห้างสรรพสินค้าและศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะในเขตดอนเมือง (กรุงเทพมหานคร))

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมสินทรัพย์)

Unrivaled Business Location: Perfectly situated at the corner of Chaeng Watthana Road and Leab Khlong Prapa Road, directly adjacent to a major hypermarket and close to the Government Complex.
(ทำเลธุรกิจที่ไม่มีใครเทียบเท่า: ตั้งอยู่บนจุดตัดถนนแจ้งวัฒนะและถนนเลียบคลองประปา ติดกับห้างสรรพสินค้าชั้นนำและใกล้ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ)
Exceptional Public Transit Connectivity: Strategically located only 350 meters from the MRT Pink Line (Government Complex Station), with rapid links to the Red and Green Lines.
(การเชื่อมต่อระบบขนส่งมวลชนที่ยอดเยี่ยม: อยู่ห่างจากรถไฟฟ้า MRT สายสีชมพู สถานีศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติเพียง 350 เมตร เชื่อมต่อสายสีแดงและสีเขียวได้อย่างรวดเร็ว)
Gateway to Key Districts: Offers seamless access to Muang Thong Thani, Vibhavadi Rangsit, and Don Mueang International Airport, along with multiple nearby expressway entry points.
(ประตูสู่ย่านสำคัญ: เชื่อมต่อเมืองทองธานี วิภาวดีรังสิต และสนามบินดอนเมืองได้อย่างรวดเร็ว พร้อมจุดขึ้น-ลงทางด่วนหลายแห่งในบริเวณใกล้เคียง)

🛡️ Transaction Security & Buyer Protection

Every transaction with Siam Land Property is backed by licensed escrow support via Kasikornbank and title deed verification. Funds are held safely and released strictly upon verified milestone achievements and title deed transfer.

Premium Development Estate: Total land area of 11.96 Rai (19,133 sq.m.) held under a single title deed as a legacy family asset with no outstanding encumbrances.
(เนื้อที่ดินเพื่อการพัฒนาพรีเมียม: เนื้อที่รวม 11.96 ไร่ (19,133 ตารางเมตร) พร้อมกรรมสิทธิ์โฉนดใบเดียวปลอดภาระผูกพัน เป็นทรัพย์มรดกที่ดูแลโดยครอบครัวเดียว)
High-Potential Zoning (Orange & Dark Brown): Zoned for medium to high-density development, ideal for luxury high-rise condominiums, modern office buildings, or premium showrooms.
(ศักยภาพการพัฒนาสูง (พื้นที่สีส้มและน้ำตาลเข้ม): ผังเมืองรองรับการพัฒนาหนาแน่นปานกลางถึงสูง เหมาะสำหรับคอนโดมิเนียมหรู อาคารสำนักงานทันสมัย หรือโชว์รูมเกรดพรีเมียม)
Perfect Rectangular Geometry: Features a wide frontage of approximately 85 meters on Chaeng Watthana main road and a depth of over 230 meters along Leab Khlong Prapa Road.
(รูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าสมบูรณ์แบบ: หน้ากว้างติดถนนแจ้งวัฒนะประมาณ 85 เมตร และลึกเลียบถนนคลองประปามากกว่า 230 เมตร พร้อมแนวกำแพงกั้นเขตที่ชัดเจน)

INVESTMENT PERFORMANCE
(วิเคราะห์รายได้หรือเงื่อนไขการเช่า)

High-Value Capital Asset: Positioned in a premier expansion zone where land demand remains high due to the synergy between government offices and high-end residential growth.
(สินทรัพย์มูลค่าสูง: ตั้งอยู่ในพื้นที่ขยายตัวหลักที่มีความต้องการที่ดินสูงอย่างต่อเนื่อง จากแรงเกื้อหนุนของศูนย์ราชการและการเติบโตของที่อยู่อาศัยระดับบน)
Strategic Valuation: Representing a total asset value of approximately USD 49.24 Million, offering a competitive entry point for large-scale institutional developers in a mature business district.
(การประเมินมูลค่าเชิงยุทธศาสตร์: มูลค่ารวมของสินทรัพย์ประมาณ 49.24 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ เป็นจุดเข้าลงทุนที่คุ้มค่าสำหรับนักพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ในย่านธุรกิจที่มั่นคง)

KEY SELLING POINTS
(จุดเด่นเชิงกลยุทธ์)

Ready for Visionary Development: A vacant land plot with distinct boundaries, allowing for immediate master planning and design to capitalize on the new rail infrastructure.
(ความพร้อมสำหรับการพัฒนาที่ล้ำสมัย: ที่ดินเปล่าที่มีขอบเขตชัดเจน เอื้อให้เริ่มวางผังแม่บทและออกแบบโครงการได้ทันที เพื่อรับประโยชน์จากการเปิดใช้รถไฟฟ้าสายใหม่)
Unmatched Visibility: The extensive road frontage ensures maximum commercial exposure for any future development, benefiting from the high daily traffic volume of Chaeng Watthana Road.
(การมองเห็นที่โดดเด่น: หน้ากว้างที่ยาวขนานถนนใหญ่ช่วยให้โครงการในอนาคตได้รับการมองเห็นสูงสุดจากปริมาณการจราจรที่หนาแน่นบนถนนแจ้งวัฒนะ)