For Sale ==> Ultra-Luxury Riverside Development Opportunity: Prime Strategic Land on Rama 3 Road in Bang Khlo (Bangkok) ==Read More==

USD$497.40 million

Overview

Property ID: khunA-LS-0078

Land-for House/Business
Type

Land 16.58 Rai (26,528 sq.m.)
Area Size

Description

Ultra-Luxury Riverside Development Opportunity Prime Strategic Land on Rama 3 Road in Bang Khlo (Bangkok)
(โอกาสการพัฒนาโครงการริมน้ำระดับลักชัวรี่ ที่ดินผืนใหญ่ทำเลเชิงยุทธศาสตร์ติดแม่น้ำเจ้าพระยาบนถนนพระราม 3 ในบางโคล่ (กรุงเทพมหานคร))

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมสินทรัพย์)

Exclusive Riverside Frontier: A massive, perfectly shaped rectangular plot directly adjacent to the Chao Phraya River and a renowned landmark hotel.
(ทำเลริมน้ำระดับเอกซ์คลูซีฟ: ที่ดินผืนใหญ่รูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าสวยงาม ติดแม่น้ำเจ้าพระยาและติดกับโรงแรมระดับแลนด์มาร์ค)
High-Density Urban Zoning: Designated as an “Orange Zone” area, strictly allowing for the construction of high-rise buildings and large-scale commercial developments.(เขตผังเมืองสีส้มเพื่อการพัฒนาหนาแน่น: เป็นพื้นที่ที่ได้รับอนุญาตให้สร้างอาคารสูงและโครงการเชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่ได้ตามกฎหมาย)
Strategic CBD Connectivity: Exceptional access to the Business Districts, located only 3.5 km from Sathon Road and 4.5 km from Silom and Charoen Krung roads.
(การเชื่อมต่อย่านธุรกิจใจกลางเมือง: เข้าถึงย่าน CBD ได้อย่างรวดเร็ว โดยอยู่ห่างจากถนนสาทรเพียง 3.5 กม. และถนนสีลม-เจริญกรุงเพียง 4.5 กม.)

Expansive Freehold Estate: Total land area of 16.58 Rai (26,528 sq.m.) held under 7 clear title deeds with continuous ownership for over 10 years.
(ที่ดินกรรมสิทธิ์ผืนใหญ่: เนื้อที่รวม 16.58 ไร่ (26,528 ตารางเมตร) พร้อมโฉนด 7 ฉบับ ครอบครองต่อเนื่องยาวนานกว่า 10 ปี)
Immediate Development Readiness: Fully developed land that requires no additional filling, featuring a dual-zone layout with active commercial leasing in the front and vacant riverside land in the back.
(ความพร้อมในการพัฒนาทันที: ที่ดินได้รับการพัฒนาแล้วไม่ต้องถมเพิ่ม แบ่งเป็นโซนด้านหน้าที่มีรายได้จากการเช่าและโซนริมน้ำด้านหลังที่เป็นที่ดินว่างเปล่า)
Premier Location Highlights: Situated directly next to a major BRT station and only 5 minutes from BTS Chong Nonsi, ensuring high-frequency transit access for future residents and visitors.
(จุดเด่นด้านทำเลที่ตั้ง: ติดสถานีรถไฟฟ้า BRT และห่างจาก BTS ช่องนนทรีเพียง 5 นาที รองรับการเข้าถึงด้วยระบบขนส่งมวลชนอย่างดีเยี่ยม)

INVESTMENT PERFORMANCE
(วิเคราะห์รายได้หรือเงื่อนไขการเช่า)

Substantial Capital Appreciation: Positioned in a rapidly growing business hub near Terminal 21 Rama 3, offering high potential for significant long-term equity growth.
(ศักยภาพการเพิ่มขึ้นของมูลค่า: ตั้งอยู่ในย่านธุรกิจใหม่ใกล้ห้างเทอร์มินอล 21 พระราม 3 มอบโอกาสในการเติบโตของมูลค่าสินทรัพย์ที่แข็งแกร่งในระยะยาว)
Off-Market Strategic Acquisition: Currently not listed on the public market, providing a discrete investment opportunity for high-net-worth institutional or private investors.
(การเข้าซื้อเชิงยุทธศาสตร์นอกตลาด: สินทรัพย์นี้ไม่ได้ประกาศขายเป็นการทั่วไป มอบโอกาสการลงทุนแบบส่วนตัวสำหรับนักลงทุนรายใหญ่หรือสถาบันที่มีความพร้อมจริงเท่านั้น)

KEY SELLING POINTS
(จุดเด่นเชิงกลยุทธ์)

Master-Planned Connectivity: Seamlessly bridges the gap between the lifestyle-rich Rama 3 riverside and the professional core of Sathon-Naradhiwas areas.
(การเชื่อมต่อพื้นที่ตามแผนแม่บท: เป็นจุดเชื่อมต่อที่สมบูรณ์แบบระหว่างย่านไลฟ์สไตล์ริมน้ำพระราม 3 และศูนย์กลางธุรกิจสาทร-นราธิวาส)
Versatile Luxury Development: Ideally suited for a high-end Mixed-Use project combining luxury residential towers with premium hospitality or commercial components.
(ความหลากหลายในการพัฒนา: เหมาะอย่างยิ่งสำหรับโครงการมิกซ์ยูสระดับหรูที่ผสมผสานที่พักอาศัยระดับลักชัวรี่เข้ากับส่วนโรงแรมหรือพาณิชย์เกรดพรีเมียม)