For Sale ==> Investment Opportunity in a Luxury Riverside Boutique Hotel Central Mueang District (Chiang Mai) Land Included ==Read More==

LAND & BUILDING DETAILS
(รายละเอียดที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง)

• Valuable Freehold Estate: 1.83 Rai (2,900 sq.m.) of high-value riverfront land, plus an additional 320 sq.m. of riparian land adjacent to the river.
  (สินทรัพย์ที่ดินกรรมสิทธิ์ศักยภาพสูง: 1.83 ไร่ (2,900 ตารางเมตร) พร้อมที่ดินงอกริมน้ำเพิ่มอีก 320 ตารางเมตร)
• Refined Functional Space: Total built-up area of approximately 7,250 sq.m. across a boutique 3-story structure, optimized for a high-end and intimate guest experience.
  (พื้นที่ใช้สอยที่ออกแบบอย่างประณีต: พื้นที่ใช้สอยรวมทั่วทั้งโรงแรมประมาณ 7,250 ตารางเมตร ออกแบบเป็นอาคารสูง 3 ชั้น เพื่อมอบประสบการณ์การพักผ่อนที่เป็นส่วนตัวระดับสูง)
• Exclusive Guestroom Inventory (35 Keys): Featuring spacious and artistically decorated suites with premium finishes:
  (รายการห้องพักระดับเอ็กซ์คลูซีฟรวม 35 ห้อง: นำเสนอห้องพักหรูหราที่กว้างขวางและการตกแต่งที่วิจิตรบรรจง:)
  • Deluxe Rooms (40.00 sq.m.)
    (ห้องดีลักซ์ (40.00 ตารางเมตร))
  • Junior Elephant Premium Rooms (40.00 sq.m.)
    (ห้องจูเนียร์ เอเลเฟนท์ พรีเมียม (40.00 ตารางเมตร))
  • Elephant Suites (62.00 sq.m.)
    (ห้องเอเลเฟนท์ สวีท (62.00 ตารางเมตร))
  • White Elephant Suites (86.00 sq.m.)
    (ห้องไวท์ เอเลเฟนท์ สวีท (86.00 ตารางเมตร))
• Premium Lifestyle Facilities: Features a signature riverside restaurant and terrace, 2 luxury bars, a versatile meeting room, a luxury outdoor swimming pool, a professional fitness center, and a full-service spa.
  (สิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม: ประกอบด้วยห้องอาหารริมน้ำพร้อมระเบียง, บาร์หรู 2 แห่ง, ห้องประชุม, สระว่ายน้ำกลางแจ้ง, ฟิตเนสเซ็นเตอร์ และสปาครบวงจร)

INVESTMENT PERFORMANCE
(วิเคราะห์รายได้หรือเงื่อนไขการเช่า)

• Consistent Monthly Revenue: Generates a robust total revenue of approximately USD 122,000 to USD 137,000 during stabilized operations.
  (ผลตอบแทนการดำเนินงานที่สม่ำเสมอ: สร้างรายได้รวมต่อเดือนประมาณ 122,000 ถึง 137,000 เหรียญดอลลาร์สหรัฐ ในช่วงการดำเนินงานปกติ)
• Strong Operating Margin: Professional management maintains monthly operating expenses at approximately USD 55,000 to USD 76,000.
  (ประสิทธิภาพการทำกำไร: บริหารจัดการค่าใช้จ่ายส่วนปฏิบัติการได้คงที่ประมาณ 55,000 ถึง 76,000 เหรียญดอลลาร์สหรัฐ ต่อเดือน)
• Exceptional Market Demand: Demonstrates a high 94% average occupancy rate (OCR) with an average daily room rate (AAR) of approximately USD 147.
  (ความต้องการของตลาดที่โดดเด่น: รักษาอัตราการเข้าพักเฉลี่ยที่สูงถึง 94% โดยมีราคาห้องพักเฉลี่ยต่อวันประมาณ 147 เหรียญดอลลาร์สหรัฐ)

KEY SELLING POINTS
(จุดเด่นเชิงกลยุทธ์)

• Prime Asset Appreciation: Located in a high-demand riverside zone with current market land values reaching approximately USD 7,600 per sq.m.
  (การเพิ่มขึ้นของมูลค่าสินทรัพย์: ตั้งอยู่ในเขตพื้นที่ริมน้ำที่เป็นที่ต้องการสูง โดยมีมูลค่าที่ดินตามตลาดปัจจุบันประมาณ 7,600 เหรียญดอลลาร์สหรัฐ ต่อตารางเมตร)
• Turnkey Investment Opportunity: Sold as a fully operational business inclusive of taxes, licenses, and a professional team of 40 staff members, ensuring a smooth transition for the investor.
  (โอกาสการลงทุนที่คุ้มค่า: เสนอขายรวมภาษี ใบอนุญาต และการดำเนินงานโดยทีมงานมืออาชีพ 40 ท่าน พร้อมส่งมอบธุรกิจเพื่อดำเนินกิจการต่อได้ทันที)