For Sale ==> Strategic Acquisition of a 5-Star Landmark Hotel Aiyara Grand Hotel Pratumnak Hill (Chonburi) Land Included ==Read More==

USD$56.25 million

Overview

Property ID: khunA-HS-0296

Existing Hotel For Sale [Land Included]
Type

266
Bedrooms

266
Bathrooms

Land 4.42 Rai (7,084 sq.m.)
Area Size

Description

Strategic Acquisition of a 5-Star Landmark Hotel Aiyara Grand Hotel Pratumnak Hill (Chonburi) Land Included
(โอกาสลงทุนครอบครองโรงแรมหรูระดับ 5 ดาว ทำเลเขาพระตำหนัก ไอยรา แกรนด์ โฮเทล (ชลบุรี) รวมที่ดิน)

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมสินทรัพย์)

Elite Pratumnak Hill Location: Strategically situated in Soi 6, Pratumnak Hill, the most prestigious residential and resort district in Pattaya. This location offers a perfect balance of tranquility and elite surroundings, with immediate proximity to both Jomtien Beach and Central Pattaya.
(ทำเลทองย่านเขาพระตำหนัก: ตั้งอยู่ภายในซอยพระตำหนัก 6 ย่านที่พักอาศัยและรีสอร์ทระดับหรูที่สุดของพัทยา มอบความสงบเป็นส่วนตัวแวดล้อมด้วยสังคมคุณภาพ แต่ยังคงความสะดวกในการเดินทางเชื่อมต่อทั้งหาดจอมเทียนและพัทยากลาง)
Comprehensive 5-Star Infrastructure: A massive hospitality complex featuring 3 main operational buildings plus an additional vacant land plot for future expansion. The property is fully licensed and professionally designed to cater to high-end international tourists and large-scale MICE events.
(โครงสร้างอาคารมาตรฐานระดับ 5 ดาว: คอมเพล็กซ์โรงแรมขนาดใหญ่ประกอบด้วยอาคารหลัก 3 หลัง พร้อมที่ดินเปล่าศักยภาพสูงเพื่อการพัฒนาต่อยอด มีใบอนุญาตประกอบธุรกิจโรงแรมครบถ้วน ออกแบบมาเพื่อรองรับกลุ่มลูกค้าระดับบนและงานจัดเลี้ยงสัมมนาขนาดใหญ่)

Significant Freehold Estate: 4.42 Rai (7,084 sq.m.) of premium freehold land under 6 verified title deeds. This includes a strategic vacant plot of over 1.10 Rai (1,768 sq.m.) for potential new development or additional luxury facilities.
(สินทรัพย์ที่ดินกรรมสิทธิ์ผืนใหญ่: พื้นที่ 4.42 ไร่ (7,084 ตารางเมตร) ภายใต้โฉนดกรรมสิทธิ์ 6 ฉบับ รวมถึงที่ดินเปล่ากว่า 1.10 ไร่ (1,768 ตารางเมตร) ที่พร้อมสำหรับการพัฒนาอาคารใหม่หรือสิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม)
Massive Building Footprint (266 Keys): Total combined indoor functional area exceeds 22,484 sq.m. across three distinct towers:
(พื้นที่ใช้สอยภายในอาคารขนาดมหึมา: พื้นที่ใช้สอยรวมกว่า 22,484 ตารางเมตร รวมห้องพัก 266 ห้อง แบ่งเป็น 3 อาคารหลัก:)
- Tower A (93 Rooms): Luxury spacious units (42-84 sq.m.) with main lobby and premium Chinese restaurant.
  (อาคาร A (93 ห้อง): เน้นห้องพักขนาดใหญ่พิเศษ พร้อมล็อบบี้หลักและห้องอาหารจีนชั้นเลิศ)
- Tower B (90 Rooms): Primary MICE infrastructure featuring a Grand Ballroom and a lifestyle pool on the 3rd floor.
  (อาคาร B (90 ห้อง): ศูนย์กลางการประชุมและนันทนาการ พร้อมห้องประชุมใหญ่และสระว่ายน้ำส่วนกลาง)
- Tower C (83 Rooms): Optimized for high-volume efficiency with dedicated dining and meeting spaces.
  (อาคาร C (83 ห้อง): ออกแบบเพื่อความคล่องตัวในการรองรับแขก พร้อมห้องอาหารและห้องประชุมในตัว)

FACILITIES & INVESTMENT HIGHLIGHTS
(สิ่งอำนวยความสะดวกและจุดเด่นเชิงกลยุทธ์)

Diverse Revenue Streams: Multiple income channels through 266 luxury keys, extensive F&B outlets, and 5 diverse meeting rooms (capacities up to 400+ persons).
(โครงสร้างรายได้ที่หลากหลาย: สร้างรายได้จากห้องพัก 266 ห้อง, ห้องอาหารนานาชาติ, และห้องประชุมสัมมนา 5 รูปแบบที่รองรับแขกได้หลากหลายกลุ่ม)
Immediate Operational Readiness: Offered at USD 42.86 Million as a “Turnkey Asset” with active licenses, allowing immediate market capitalization upon ownership transfer.
(ความพร้อมในการดำเนินกิจการ: เสนอขายในราคาประมาณ 42.86 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ แบบพร้อมดำเนินงานต่อได้ทันที ช่วยลดความเสี่ยงและระยะเวลาในการเริ่มธุรกิจ)
Development Upside: The inclusion of the 1.10 Rai (1,768 sq.m.) vacant plot offers significant potential for a new hotel wing or luxury residential development to further increase overall asset value.
(ศักยภาพการเพิ่มมูลค่า: ที่ดินเปล่า 1.10 ไร่ (1,768 ตารางเมตร) ที่รวมอยู่ในแพ็กเกจมอบโอกาสในการสร้างอาคารใหม่เพื่อเพิ่มจำนวนห้องพักหรือพัฒนาโครงการระดับหรูเพื่อสร้างผลตอบแทนมหาศาล)