What is Siam Land Property?

Siam Land Property is a Thailand Investment Property Marketplace for foreign buyers and investors seeking selected hotels, land, commercial assets, golf courses, villas, apartment buildings, industrial land, and business opportunities in Thailand.

What types of investment properties are available?

Our platform presents selected property and business opportunities across Thailand, including hotels, commercial properties, land, golf courses, pool villas, apartment buildings, beachfront land, agricultural land, residential and commercial land, and industrial land.

Does Siam Land Property support foreign investors?

Yes. Siam Land Property helps foreign buyers and investors review selected opportunities, understand key transaction steps, assess risks, prepare due diligence, and move forward with greater confidence in Thailand.

Does Siam Land Property offer off-market opportunities?

Yes. Some selected property and business opportunities may be available off-market, especially hotels, land, commercial assets, and larger investment properties where privacy, owner coordination, and buyer qualification are important.

How does Siam Land Property help with secure transactions?

Siam Land Property supports buyers and investors with owner coordination, document review guidance, due diligence preparation, escrow-related support, and clear transaction steps to help reduce risk during Thailand real estate transactions.

Which areas in Thailand does Siam Land Property cover?

Siam Land Property focuses on selected opportunities across Thailand, including Bangkok, Phuket, Pattaya, Chiang Mai, Koh Samui, coastal areas, resort destinations, commercial zones, and strategic land investment locations.

For Sale - Strategic Acquisition of a 5-Star Landmark Hotel Aiyara Grand Hotel Pratumnak Hill (Chonburi) Land Included - Read More… - Chonburi

Featured For Sale

For Sale – Strategic Acquisition of a 5-Star Landmark Hotel Aiyara Grand Hotel Pratumnak Hill (Chonburi) Land Included – Read More…

USD$56.25 million

Overview

Property ID: khunA-HS-0296

Hotel
Type

266
Bedrooms

266
Bathrooms

Land 4.42 Rai (7,084 sq.m.)
Area Size

Description

Strategic Acquisition of a 5-Star Landmark Hotel Aiyara Grand Hotel Pratumnak Hill (Chonburi) Land Included
(โอกาสลงทุนครอบครองโรงแรมหรูระดับ 5 ดาว ทำเลเขาพระตำหนัก ไอยรา แกรนด์ โฮเทล (ชลบุรี) รวมที่ดิน)

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมสินทรัพย์)

Elite Pratumnak Hill Location: Strategically situated in Soi 6, Pratumnak Hill, the most prestigious residential and resort district in Pattaya. This location offers a perfect balance of tranquility and elite surroundings, with immediate proximity to both Jomtien Beach and Central Pattaya.
(ทำเลทองย่านเขาพระตำหนัก: ตั้งอยู่ภายในซอยพระตำหนัก 6 ย่านที่พักอาศัยและรีสอร์ทระดับหรูที่สุดของพัทยา มอบความสงบเป็นส่วนตัวแวดล้อมด้วยสังคมคุณภาพ แต่ยังคงความสะดวกในการเดินทางเชื่อมต่อทั้งหาดจอมเทียนและพัทยากลาง)
Comprehensive 5-Star Infrastructure: A massive hospitality complex featuring 3 main operational buildings plus an additional vacant land plot for future expansion. The property is fully licensed and professionally designed to cater to high-end international tourists and large-scale MICE events.
(โครงสร้างอาคารมาตรฐานระดับ 5 ดาว: คอมเพล็กซ์โรงแรมขนาดใหญ่ประกอบด้วยอาคารหลัก 3 หลัง พร้อมที่ดินเปล่าศักยภาพสูงเพื่อการพัฒนาต่อยอด มีใบอนุญาตประกอบธุรกิจโรงแรมครบถ้วน ออกแบบมาเพื่อรองรับกลุ่มลูกค้าระดับบนและงานจัดเลี้ยงสัมมนาขนาดใหญ่)

🛡️ Transaction Security & Buyer Protection

Every transaction with Siam Land Property is backed by licensed escrow support via Kasikornbank and title deed verification. Funds are held safely and released strictly upon verified milestone achievements and title deed transfer.

Significant Freehold Estate: 4.42 Rai (7,084 sq.m.) of premium freehold land under 6 verified title deeds. This includes a strategic vacant plot of over 1.10 Rai (1,768 sq.m.) for potential new development or additional luxury facilities.
(สินทรัพย์ที่ดินกรรมสิทธิ์ผืนใหญ่: พื้นที่ 4.42 ไร่ (7,084 ตารางเมตร) ภายใต้โฉนดกรรมสิทธิ์ 6 ฉบับ รวมถึงที่ดินเปล่ากว่า 1.10 ไร่ (1,768 ตารางเมตร) ที่พร้อมสำหรับการพัฒนาอาคารใหม่หรือสิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม)
Massive Building Footprint (266 Keys): Total combined indoor functional area exceeds 22,484 sq.m. across three distinct towers:
(พื้นที่ใช้สอยภายในอาคารขนาดมหึมา: พื้นที่ใช้สอยรวมกว่า 22,484 ตารางเมตร รวมห้องพัก 266 ห้อง แบ่งเป็น 3 อาคารหลัก:)
- Tower A (93 Rooms): Luxury spacious units (42-84 sq.m.) with main lobby and premium Chinese restaurant.
  (อาคาร A (93 ห้อง): เน้นห้องพักขนาดใหญ่พิเศษ พร้อมล็อบบี้หลักและห้องอาหารจีนชั้นเลิศ)
- Tower B (90 Rooms): Primary MICE infrastructure featuring a Grand Ballroom and a lifestyle pool on the 3rd floor.
  (อาคาร B (90 ห้อง): ศูนย์กลางการประชุมและนันทนาการ พร้อมห้องประชุมใหญ่และสระว่ายน้ำส่วนกลาง)
- Tower C (83 Rooms): Optimized for high-volume efficiency with dedicated dining and meeting spaces.
  (อาคาร C (83 ห้อง): ออกแบบเพื่อความคล่องตัวในการรองรับแขก พร้อมห้องอาหารและห้องประชุมในตัว)

FACILITIES & INVESTMENT HIGHLIGHTS
(สิ่งอำนวยความสะดวกและจุดเด่นเชิงกลยุทธ์)

Diverse Revenue Streams: Multiple income channels through 266 luxury keys, extensive F&B outlets, and 5 diverse meeting rooms (capacities up to 400+ persons).
(โครงสร้างรายได้ที่หลากหลาย: สร้างรายได้จากห้องพัก 266 ห้อง, ห้องอาหารนานาชาติ, และห้องประชุมสัมมนา 5 รูปแบบที่รองรับแขกได้หลากหลายกลุ่ม)
Immediate Operational Readiness: Offered at USD 42.86 Million as a “Turnkey Asset” with active licenses, allowing immediate market capitalization upon ownership transfer.
(ความพร้อมในการดำเนินกิจการ: เสนอขายในราคาประมาณ 42.86 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ แบบพร้อมดำเนินงานต่อได้ทันที ช่วยลดความเสี่ยงและระยะเวลาในการเริ่มธุรกิจ)
Development Upside: The inclusion of the 1.10 Rai (1,768 sq.m.) vacant plot offers significant potential for a new hotel wing or luxury residential development to further increase overall asset value.
(ศักยภาพการเพิ่มมูลค่า: ที่ดินเปล่า 1.10 ไร่ (1,768 ตารางเมตร) ที่รวมอยู่ในแพ็กเกจมอบโอกาสในการสร้างอาคารใหม่เพื่อเพิ่มจำนวนห้องพักหรือพัฒนาโครงการระดับหรูเพื่อสร้างผลตอบแทนมหาศาล)